梅开二度!浙企德信首进佛山,日夺两地楼面价7061元/㎡

7月10日下午15时，位于佛山市禅城区佛开高速东侧、杏吉公路北侧地块再次由德信地产以39600万元、溢价21%夺得，楼面地价7061元/㎡，收至麾下。

该宗地位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧，与吉利中学隔路而望，周边以厂房村居为主，整体人居氛围有待改善。地块所在片区有南庄吉利小学、吉利中学、杏头市场、杏头商业中心。

南庄城区新楼盘主要集中在佛山一环西侧、吉利涌北侧，地块周边有合景阳光城领峰、恒大城市之光两个在售待售楼盘。其中，合景阳光城领峰已于6月22日首次开盘，推出84套三房，主打87-92㎡，售价约15000-17000元/㎡带装，以南庄本地及周边客户为主，当日去化约6成。

南庄镇在售新房一览表

南庄历年地价一览

　　盘点近4年来，南庄镇至少出让13宗商住地，引入保利、金茂、融创、万科、世茂、合景、阳光城、龙光、华润、美的置业等品牌房企。最高楼面价纪录由世茂望樾的14426元/㎡保持。

然而德信的成绩远不止如此，就在几个小时之前的上午10时，位于佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西地块同样由德信地产集团有限公司、杭州凯涵企业管理有限公司以14553.2万元、溢价1%夺得，楼面地价2190元/㎡投得。

中原点评：

此前高明荷城核心板块西江新城片区土地出让的最高限制楼面地价为6300元/㎡，而明城镇2018年拍地限价也仅为3000元/㎡（金科集美天辰湾）。该宗地块最高限制楼面地价为15300元/㎡。目前，除南海区临广镇街桂城、里水等片区执行此标准外，禅城区今天下午将挂牌的南庄吉利中学北侧商住地最高限制楼面也调整为1.53万/㎡（此前区域执行最高限制楼面地价为12500元/㎡）。政府或有执行全市统一标准之意。