禅城高明纯新盘大揭底!鼠年你的备购目标是哪一个?
新年伊始，相信不少网友都积极响应号召，待在家里吃饱喝足睡，睡醒继续吃，在非常时期，终于到了在家躺着都可以为国家做贡献了。
目前，佛山不少售楼部都暂时关闭了，为了服务各大购房者，大年初四至初七，佛房网为大家逐区介绍待入市新货，你准备好了吗？
今日首先来说说禅城和高明两区，一个全区限购，一个不限购区，两个区域会有什么新货入市呢？
禅城虽不是佛山楼价的天花板，但作为五区中平均楼价最高的一个区域，一直以来都备受瞩目。
据佛房网不完全统计，按照目前各大开发商在禅城的储地情况，禅城2020年将有至少12个项目进入市场，涵盖祖庙、奇槎、南庄等热门置业区域。
来看看拿地价较高的地块，2020年禅城待入市的地块中，楼面价超1万的有7宗，楼面价超1.5万的有2宗，分别是位于祖庙的华发四季以及奇槎板块的龙光地块。
而拿地楼面价最高的为华发四季，该地块在2017年5月17日拿地，楼面价高达15665元/㎡，此前项目已开放营销中心，但不知因何原因，目前营销中心已暂时关闭，尚未有开放的消息。
华发四季效果图
而楼面价排行第二的，是奇槎一线望江地块，于2019年12月27日为龙光竟得，达到了地块最高限制楼面价15300元/㎡。
地块位置
奇槎板块逾一年半以来来并无土地出让，最近一次成交在2018年3月，由深圳卓越以20.4亿元+自持5%竞得卓越浅水湾项目，成交楼面价至少12500元/㎡。
该地块毗邻在建的佛山地铁2号线，与沙岗站相距更是不过800米。而地块距离南风古灶大约为1.2公里，距离潭州水道约700米。
周边2公里范围内无任何新盘在售，2公里外距离较近的新盘主要有新福港鼎峰和招商岸芷汀兰，新福港鼎峰带装修均价2.45万/㎡。
作为目前五区中均价较低的区域，一直以来中心城区对高明的关注度都不太高，但有轨电车的开通，新机场的选址等等，都让高明吐气扬眉了一番。
据佛房网不完全统计，高明高明2020年待入市的项目有10个，集中分布在西江新城以及荷城，待入市项目中，楼面价最高的是位于西江新城的颐安天璟名庭，值得关注的是，该地块于2017年竞得，拍地时间至今已经超过了2年，至今尚未正式开盘。
颐安·天璟名庭位于佛山市高明区西江新城荷香路与明国路交汇处，于2019年4月开放营销中心。总占地面积约2.5万㎡，总建面约10万㎡，合计694户建面约89-120㎡的户型。
而美的观澜府目前尚未有开放的消息，美的于19年6月以最高限价30592.1385万元+500㎡租赁房斩获西江新城超1.9万方商住地，折合楼面地价6300元/㎡。
勤天熹园总占地面积23117.2平米，计容建面57793㎡，其中住宅部分55064.44㎡，商业部分建面2115.65㎡。整个项目将由5栋高层住宅和5栋联排产品组成，住宅楼高19楼，总计可容纳563户。
勤天熹园售楼部
勤天熹园位于西江新城苏河路以东、怡乐路以北，接近旧城区，周边有妇幼保健院、明湖公园等配套，周边还有万科美的西江悦、美的西海岸、银豪锦湾等多个项目。
未来几天佛房网将陆续奉上各区待入市项目概况，密切留意，不要错过哦。