每日昱言｜宁波楼市新政：六区无房家庭，可优先认购一套商品房
#宁波楼市新政：六区无房家庭，可优先认购一套商品房#
7月22日，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。
该《通知》旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为，《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。该新政从发布之日起实施。
点评：政策再优化，保障“无房家庭”自住需求，抑制投机投资行为。
#长春：住房公积金第二次申请贷款利率上浮10%#
7月21日，长春市住房公积金管理委员会在官网发布关于调整住房公积金个人住房贷款第二次贷款利率的通知。上述通知落款时间为7月17日，通知表明，自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。据了解，长春市目前首次申请利率按照贷款年限1-5年（含）的执行2.75%，5年以上执行3.25%。根据新政策，第二次申请公积金个人住房贷款，利率要上浮10%。
点评：房住不炒一直在路上。
#财政部：今年中央对老旧小区改造补助资金已完全下达#
7月21日，国新办举行《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》有关情况国务院政策例行吹风会，财政部综合司负责人赵志红会上表示，资金方面，中央财政把老旧小区改造纳入了保障性安居工程，对地方给予资金支持。
2019年和2020年分别安排了300亿元和303亿元，支持地方用于老旧小区改造。截至目前，2020年的补助资金已经完全下达。中央补助资金重点支持的就是基础类改造内容。
点评：从棚改到旧改，工作重心的转移。
#深圳宝安区年内将新开工及筹集保障房15000套#《深圳商报》7月22日消息，为拓宽保障房筹集渠道，深圳宝安区今年将新开工及筹集保障性住房15000套，房源主要分布在新安、西乡、福海、松岗等片区，涉及宝城25区及新安25区城市更新项目一期B、西乡铁岗A122－0364地块人才住房、福海桥头A207－0131地块人才住房、中车基地上盖保障性住房等新供应用地和城市更新项目。此外，宝安区将在今年基本建成（含竣工）366套公共住房，供应7000套（间）。
#远洋地产15亿公司债后两年利率不上调 维持4.15%#7月22日，远洋地产有限公司发布了有关于2015年公司债券(第一期)(品种二)票面利率不上调公告。其中，远洋地产决定不上调本期债券后2年的票面利率，即2020年8月19日至2022年8月18日本期债券的票面利率仍为4.15%，本期债券采用单利按年计息，不计复利。
#浦东金桥完成发行6亿元超短融 利率2.88%#7月21日，上海金桥出口加工区开发股份有限公司公告，披露今年第二期超短期融资券的发行情况。该债券发行总金额6亿元，期限270日，于2020年7月20日起息，发行利率2.88%。根据公告，债券合规申购家数为7家，合规申购金额为10.1亿元。而有效申购家数为5家，有效申购金额为6.3亿元。浦东金桥表示，募集资金已经于2020年7月20日全额到账。
#绿城中国赎回4.5亿美元优先永续资本债券#7月22日，绿城中国控股有限公司公告称，公司拟就2020年可赎回的4.5亿美元优先永续资本债券赎回并退市。据了解，该债券由绿城中国全资子公司荣智集团有限公司于2017年7月发行。
#凯景集团海洋文旅项目落子漳州 总投资额约65亿#7月21日，福建漳州市东山岛415亩地块入市出让。最终，由凯景集团成功竞得，该公司正式宣告进军海洋文旅项目。据介绍，该项目位于东山岛金銮湾腹地，规划总用地约2500亩，计划总投资额约65亿元，打造集极地海洋世界、国际儿童游乐、生态主题公园、海滨度假酒店及滨海风情小镇为一体的大型海岛旅游度假区。
#中山5.19亿元挂牌古镇回炉宅地 楼面价降至8000元/平米#7月21日，中山挂牌一宗位于古镇的宅地，编号为为W10-19-0047号，总出让面积2.16万平方米（折合32.45亩），起价5.19亿元，楼面起价8000元/平方米，约1600万元/亩。据了解，上述宗地此前于2019年11月1日中止交易，较此前挂牌，楼面起价降500元/平方米。
#广州增城横岭村两宗宅地因故终止出让 总起拍价约36.6亿#7月21日，根据广州市公共资源交易中心发布消息，原定于7月24日出让的增城区2宗宅地终止出让。上述两宗宅地均位于石滩镇横岭村，为相邻宅地。此前，原定于7月14日竞价出让的位于增城区正果镇池田村正果大道163号，及位于增城区增江街西山村的两宗土地亦因故终止出让。