清枫和苑！天健苏州湾新盘要动了！

案名追踪—第04期

案名公开，开盘就快了吧

上期追踪：

花鹤翎！苏州这个新盘案名美绝了啊！

拿地近1年半

天健纯新盘案名定了

拿地近1年半，天健吴江太湖新城28号地块终于迎来新动作了。

就在近日，项目备案名正式曝光，就叫清枫和苑。据悉，预计4月中旬公开售楼处，6月中旬首次开盘。

不过天健也确实该“紧张了”，毕竟同一天拿地的中交，已经领证开盘领证2次了

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地价15507元/m²

规划10栋小高层产品

2019年11月14日，天健以总价8.72亿元竞得该地块，成交楼面价15507元/m²，溢价率12.37%。

地块位置不错，靠近4号线笠泽路站，北侧绿地·樾丽云庭，南侧紧邻中交·和风春岸花园。

图源好地网

据此前项目批前规划，清枫和苑打造10栋住宅，由层高11-18F的小高层组成。

部分楼栋首层为架空设计，小区活动场地较大，楼间距看着也不小。冬梅街和秋枫街为主次出入口。

• 1#、2#、3#、4#,层高11F

• 5#，层高16F

• 9#、10#，层高17F

• 6#、7#、8#，层高18F

外立面用了大面积玻璃，颜值不低，符合苏州湾体育北这一片的改善气质。

汾湖新房供应10多盘

竞争十分激烈

近2年的吴江太湖新城已成为改善置业热门板块，尤其体育路北聚集了大批“豪宅”。

整个板块在售楼盘多达11个，竞争激烈，备案均价基本在2.5w+。

但实际多盘销售中有装修包，实际销售价格是要超过2.5w+的，清枫和苑可作为价格参考。

目前项目释放信息不多，不过所处地段不错，又是天健在苏州湾的首个项目，未来入市表现值得期待！

值得一提的是，天健还有一块17号地块，位置更好，目前也是待入市状态。

这个盘你觉得咋样

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