姑苏区惊现天价出租屋！租金7万/月！还是个百年历史老宅！
视觉&撰稿//横塘的青蛙
“兜转六城门，金阊门银胥门”。
这是一句苏州的老童谣，说的是苏州繁华的六座城门，而要说其中最热闹的，还是阊门为首了。
阊门在古时就因为繁盛而被文人传颂，从诗人到词人再到小说家，几乎人人都说，阊门最是红尘中一二等富贵风流之地。
说来惭愧，我曾经想要领教一下阊门的繁华，还有想过要在这里租一套房，于是我打开了链家。
然后关上了。
月租7W/月，震碎了小编的三观。普通人的认知，月租1W都可以租到园区湖东金鸡湖一线湖景豪宅。
月租贵到飞起，究竟是何原因？房观特意来到阊门一探究竟！
这一栋贵出天际的出租房在阊门饭店内部，既然这样，我们就先来谈谈阊门饭店。
阊门饭店旧称大园里，在上世纪四十年代，主要住户有王蔡陆谢四家。而今天我们看到的阊门饭店1号楼就是将谢宅当作主体，1936年始建，1938年建成，占地4000㎡，是典型的西班牙风格的三层式大洋房。
用中介们的话来说，在当年这就是民国妥妥的名流场啊，上流人士聚会用的。
再到后来，1972年阊门饭店进行了整改，并正式命名为“阊门饭店”。到了1991年，阊门饭店被列为苏州市级文物保护单位，持续至今，还有不少的影片是来这里取景的，譬如《梅花巾》、《包氏父子》等等。
/老电影剧照
而在2012年，阊门饭店被整体收购并进行升级改造。到现在8年过去了，阊门饭店被国家财政部列为“中央国家机关出差和会议定点饭店”，也是苏州市内为数不多的园林式酒店之一。
阊门饭店坐落于姑苏区阊门内下塘外五泾弄6号，饭店大门配色以红白为主，字体以则选用了金色，明朗活泼。从外面来看，装修风格还是很新的。
穿过大门向里，又是不一样的风情，可以发现，距离大门最近的一栋建筑较新，可以看出是前几年整改的时候新建的。
再向里走可以看到几栋明显老旧的宅子，老宅的主要用色是白色，外部贴面是大理石，站在远处去看，倒很像某家新建的别墅，但走近了看，能清晰看到外部墙面被雨水冲刷的痕迹，甚至能看到木制窗框上斑驳了的红漆。
相较现在市面上的洋房别墅，这一栋别墅少了两分洋气，多了一点严肃。
老宅总共有三层，约900㎡，而且二三层都有很大的阳台，站在上面往下看，正前方是绿树成荫，右侧方则是姑苏弄堂里的老房，还能看到河流。
/超大的阳台
老宅的内部是没有装修的，小哥告知我，自打这户人家搬走，这里面就没再住过人了，里面的一切家具都是那时候留下的。
“你别看它租金这么高，其实来看的人不少，我平均一天带看一次。虽然里面没有装修，但租客自己会打理，对于有些客户来说，‘老’是一种情怀。”
后来，我又在外围转了转，老宅在阊门饭店内部，整体的绿化和景致搭配错落有致，很有古韵，也很贴合苏州园林城市的主题。
绕过假山小品向后走，可以发现阊门饭店内部还有不少老宅，其中有一栋已经租了出去，目前正在整改装修。
可以发现，租客装修的时候没有大动整个框架体系，也保留了原有的阳台设计。
我和这儿的租客聊了两句，原来这里早就租下来了，但是因为疫情的原因一直没来得及装修，是今年五月份左右才开工的。
/一层的某间房
可以发现的是，师傅们已经重铺了地砖、重打了窗框，里面已经很有模样了，但玻璃却选择了彩色玻璃，很有上世纪民国时期的风味，不知道是不是老板特意叮嘱的。
当问到租金的时候，租客笑了笑，他说：“这个房子是我租下来给团队办公用的，租金的话，5w/月。”
700㎡，三层独栋，5w/月。
“其实你要是想租我们前面的二号楼，你也可以下手了，比我们大，一个月只收7w，这个价格其实是还可以了，毕竟老宅不多，而且你后期装修图快的话，一两个月就能搞定。”他想了想，这么告诉我。
然而，7w/月，从链家上来看是季付，这就意味着至少一次性付出27w，而且内部的装修还需要再花费。
我只能说，喜欢是真的，没钱也是真的。
这一带多是弄堂小巷，即使是走到大道上，也会发现整体的路面都比较窄，不过车流人流依旧不少。
右拐过去，一眼就能看到阊门老城楼，而街道两边甚至能捕捉到老大爷下棋打牌的潇洒英姿。
周边的小商铺很多，小巷交错，配上黑瓦白墙，繁华中惬意不减。
此外，除了小商铺，这一块距离石路商业街也很近，距离不到1km，骑自行车只需要九分钟，十分方便。
所以，如果有租客租下这栋老宅，生活方面是不需要伤脑筋的。加上老宅自身坐落于阊门饭店内部，环境清幽，选址上可以算是闹中取静，方便娱乐的同时也确保了休息质量，很是不错。
其实，放眼苏州，老宅很难找，也很贵，想买老宅的也不过是个别人，但是可以发现，哪怕放在全国来说，老房都不缺成交。
北京的四合院，上海的老洋房，破亿是常态。
老宅的贵不能单单从某一个方面去衡量，它甚至没有一个确切的划定标准，多数的买家，他们因着缘分而去，为了情怀买单。