三五知己，一处小院，择邻而居，回归田园 / 开普饭

如果脑子还好使，不妨学点东西，这样老年时的闲暇时光就会过得快乐无比。美国厄尼。泽林斯基说了：40岁开始考虑退休。

考虑退休是年轻人对未来的规划，是壮年人对退休生活的规划，是中老年人黄金岁月中的生活启示录。

共同家园亦是为喜爱田园生活，享受退休生活的准退休人群而来。

共同家园起源于1967年的丹麦，兴盛于90年代的美国，2014年落地成都大邑。Co-housing的人向往田园的生活，合资买地，开垦家园、建筑屋舍，甚至亲手制造家具，种植有机蔬果，以低碳生态的理念，共建邻里亲情的和谐社区。

研究发现影响人类长寿的四个关键因素：基因占20%,生活环境占30%,生活方式占40%,医疗条件占10%.基因因素授之于父母，生活环境因素即空气、水等居住环境，医疗条件是我们社会的公共医疗资源，而占比40%的生活方式作为权重最高的、最重要的因素，也是我们完全可以自由掌控的因素。

追求活跃的退休生活就是70岁可以从马背上摔下来再站起，80岁戴着老花镜作画，90岁再和隔壁邻居来圈麻将，100岁太少。

固然，共同家园就是一种理想的美国田园生活方式，三五知己，几分田地，一处小院，不分年龄不分层次不分国籍，放纵的生活，多笑3年，多玩3年，多活3年，一路玩到挂。无论是园艺、摄影、陶艺、绘画、马术还是品茗、美食都在这里聚集，相互交流，寻觅知音。营造积极向上、活力、健康的生活氛围。只有生活的圈子才是永恒的，只有相爱相依的邻居才是可靠的。

选择一个地方，和一群人为邻，那不是一处房产。共同家园的建设也需要建筑来表现，但仅仅是一部分，以亮相来寻求志同道合的朋友需要市场的舞台，它不是房地产。

项目选址位于川西坝子西缘，距市60公里，周边20分钟车程内，坝子、河流、雪山、温泉、古镇、美食处处可寻。忠孝村的土壤肥沃，无农药化，自来水引自雾中山上的天然泉水。

每立方厘米空气中含负氧离子25000,PM2.5指数常年在30左右，年平均湿度50%,森林覆盖率达55.05%.2013年大邑县空气质量优良率达98.5%,生物丰度指数、植被覆盖指数、环境质量指数，负氧离子含量都居全市前列，是成都市生态屏障核心区。

共同家园是成都市重点养老项目，与中国建材集团联袂打造。总占地500亩，120个两层小院，散落在林边、田地中，5600㎡综合服务中心，60个美式标准套房养老护理中心，可容纳260对夫妇，总床位数约870张。

农场总占地面积200亩。30亩有机农业体验区、50亩有机蔬菜种植园、50亩精品水果采摘园、70亩花卉景观带。利用共同家园养老社区内现有长期流转租赁的农用耕地和林地，由共同家园理事会下属的农场管理部门组织生产经营以及业主自主栽培经营。

共同家园有机农场充分吸取日本CSA农场的先进经验，坚持建设生态低碳理念、体验自主农业耕作、发展有机农业生产、保障业主食品供应、示范现代农业技术、带动周边农村致富的宗旨。打造一个有机鲜活农产品的生产基地兼养老休闲的体验农业基地，绿色、健康、生态、休闲产品，塑造城市后花园？生态新农庄形象。

建筑以独栋的院落展现，以实现共同家园“分享”理念为出发点，面积区间50-280㎡。遵循西方经典建筑理论，融合中国式居家的生活特性，我们做到了厨房朝向花园，卧室两面采光，厨房其实是生活的中心，尺度设计上采用了美式标准（20-30㎡），超大设计，独家烹饪，共享美食。所以每栋分楼上楼下两层，一楼为公共厨房、餐厅、客厅、客房、茶室，二楼为卧室。

独门独院私享合住

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3个家庭共建一个院落可以设计建筑面积为200㎡，赠送庭院面积约100㎡，一楼超大公共厨房、餐厅、客厅，也可以分割成独立的餐厅、公共厨房，每家人在自己的厨房里做饭，在公共餐厅一起分享。同时，活动室也可根据需要改为客房或者老人房。

建筑面积280㎡的院落，赠送庭院面积约120㎡，除一楼的公共餐厅厨房外，共5套房间，为了丰富私密空间、半私密空间和公共空间的层次，特意将端头两户设计为一楼客厅厨房、二楼卧室书房并配有12-20㎡私密花园，院中其余空间就包括一个公共餐厅和厨房，3个标准套房，最多供3-5个家庭使用。

建筑面积118平米与其他126㎡、130㎡、140㎡、160㎡户型均可1-2个家庭使用或独立使用。尤其为处女座的洁癖者推荐。目前项目一期在建39栋，为寻觅到更多热爱田园生活的朋友均以共建价格出售，5星级装修标准包括庭院，拎包入住，一期在建39栋，折后均价7000元/㎡。

目前共同家园一期免费送田地，私人定制房屋，根据个人风格爱好做局部设计。

采用美国式田园风格（American pastoral style）设计，倡导“回归自然”.美式田园风格是宽敞而富有历史气息的。摒弃了繁琐和豪华，并将不同风格中优秀元素汇集融合，以舒适为向导，强调“回归自然”,使这种风格变得舒适、轻松。家具颜色多仿旧漆，式样厚重；设计中多有地中海样式的拱。

在装饰上美式田园风格十分讲究，比如喜好卧室，美式田园风格考虑的重点，一般的卧室不设顶灯，多用温馨柔软的成套布艺来装点。

书房要求很简单，实用最好，但是一般在美式田园风格中采用的软装颇多。让整个的书房更加的有意义。

仿古的墙砖、橱具门板喜好实木门扇或白色模压门扇仿木纹色，另外厨房的窗户也喜欢配置窗帘等。

庭院的设计融合了中式、美式、日式园林的设计精髓。将中式的韵味、美式的功能、日式的禅意融入，运用现代的造园技术，实现大都市人们情归田园的梦想。

庭院设计都以暖色调为主设计色，与大田园四季斑斓的色彩协调统一，并营造一种温馨、亲切、亲近的感觉，并与室内设计风格的内外呼应。除了庭院的细心雕琢意外，在庭院的空间设计上，保护原有地形地势进行改造，形成不同高差的庭院空间，内部生态棚架、藤蔓植物的栽植，又使庭院设计空间层次更加丰富。将人们的活动空间从室内延伸到室外，并考虑内外空间的自然过渡。将日常只能在室内休息、就餐空间移到室外，感受大自然呵护下的休闲情趣。