反败为胜!债主要女儿卖房偿还破产老爸欠款,法官为她保下3套豪宅!
丽莎曾经和莎粉们分享一则前英国企业巨头的女儿，面临她的前富豪老爸破产后，老爸的债权人把女儿告上法院，要求把女儿名下的房产拿来抵还老爸债务的故事：《富豪老爸破产竟要女儿卖房还债！还是英国法律要求的？》
这个故事最近出现了最新进展（或者可以说是结局），就是女儿反败为胜打赢了官司，把她名下的3套房产都安全保住了！没有让觊觎的债权人给抢走。
故事的背景我们简单为大家回顾一下：
这位英国前富豪叫做卡尔（Karl Watkin），他曾经是一位非常成功的全球化企业家，他的企业王国旗下包含了采矿、私人飞机和生物燃料等生意。
而当然，他也让家人曾经过上了非常豪奢的生活。他的女儿凯特（Kate Watkin），也就是故事中的主角，就据说在这样的生活形态下，曾经欠下了大笔的信用卡费。
然而好景不常，卡尔的跨国企业帝国在他进攻绿色能源市场失利的情况下崩了，使得他在2012年欠下3百万镑的前提下宣告了破产。
下图就是卡尔 ↓
卡尔破产后，他的债权人们就声称，凯特名下的3套房产都是由卡尔通过设立信托基金的方式买给她的。
债权人还说，这些房产虽然是买在凯特的名下，可是实际上卡尔还是一直受益于这些房产，所以这么一来的话，债权人就有权要求变卖这些房产，用于抵还卡尔欠下的债务。
债权人会这么说是有道理的。因为根据英国法律的规定，即便当事人将自己的资产放入信托中，可当事人如果还是继续受益于这些资产的话，那么这些资产事实上应该被视为当事人自己的财产，而不是信托资产。
既然该资产可以被视为当事人自己的财产的话，当然就表示如果当事人宣告破产的话，其债权人便可以要求将这些资产给变卖还债的。
至于哪些情况可以视为当事人仍然“受益于”这些资产呢？比如说，房子虽然不在当事人的名下，但是该房产出租所获利的租金，当事人仍然有分得任何一部份的话，当事人就是依旧靠着该房产获利，自然可以说是仍然受益于该资产。
或者还有这样一种情况，是当事人虽然没有依靠该房产获得金钱上的利益，但是当事人仍然“住在里面”（不论是长期居住还是短期或临时的居住），也都可以视为当事人依旧“受益于”该资产，所以该资产还是会被认为是当事人所持有的。
下面这位就是凯特↓
回到凯特的案例上。凯特自然非常不满债权人们的说法。
凯特说，在她购买名下的房产上，实际上根本几乎没有受到父母的帮助。
凯特虽然在过去（父亲仍未破产前）花钱确实大手大脚的，并且通过信托基金，每个月可以花掉6千镑。
但是负责审理的法官发现，凯特的父母在2010年3月的时候已经分手了，原因是当时卡尔出轨了。
而自从卡尔出轨后，凯特和她父亲之间的关系就变了，自那时起凯特就和卡尔之间几乎没有什么互动，也很少说话。
凯特的母亲还告诉法官，自从卡尔离开家里以后，（尚未破产前）也根本没有给家里足够的生活费。
下图是凯特的母亲↓
法官发现，凯特的第一套房产（那3套中的一套），卡尔是凯特买房时的贷款担保人（mortgage guarantor），换句话说这房子根本就是凯特自己贷款买的，而不是卡尔买给她的（否则卡尔哪里需要当她的担保人）。
而第二套房虽然不是她自己买的，但是那套房子是父母为他们家里所有孩子所做的投资（收益是归孩子们的，其他孩子也都可以去住的，虽然房产只在凯特一个人的名下）。
至于第三套房呢（也就是新闻中最爱登出照片的那套位于伦敦许多富人爱的Fulham区的房子），自始自终都是凯特一个人在住的家，没有出租过也没有任何房租收益。
最重要的是，不论是凯特的父亲还是母亲，根本就都没有凯特房子的钥匙，这显示了她的父母亲并无过问或参与她的房产，更不要说是受益于她的房产了。
于是最后，法官判定卡尔并无受益于凯特的这3套房产，所以卡尔的债权人是不可以要求把这些房产拿去抵扣卡尔的债务的，凯特也没有义务承担这些债务。
→ 法官判断卡尔并无受益于凯特房产的理由为何？
首先第一套房产很容易证明，就像上面所说的，该套房产并不是卡尔所买的。基本上很容易证明卡尔并没有住在里面或者收到任何该房产的房租（如果房子有出租的话）。
这时候如果债权人要说卡尔有受益于该套房产的话，债权人就必须提供证据来证明，卡尔确实是有受益于该套房产的。
但即便债权人这么做了，凯特也有权利反驳债权人的说法，证明事实并不是债权人所说或认为的那样。
而第二套房产呢，虽然是卡尔买的，但是凯特有说明该房产投资是给他们全部小孩的。
这可能有一种情况，就是假设凯特把该房产出租了，然后她把收到的房租汇给了父亲，但是这可以是因为父亲跟自己的兄弟姐妹同住，所以凯特把房租收益汇到父亲账户，实际上是要给到与父亲同住的兄弟姐妹手上，只不过把父亲的账户当做中间传递的一个桥梁。
在这种情况下，只要凯特能够提出证据来证明这是真的，比如说汇钱的时候发的讯息或电邮等，讲说把钱汇到父亲账户了，要他把钱转交给凯特的兄弟姐妹；那么这样的话尽管钱确实有进入父亲的账户，但钱实际并不是给父亲，而是给到兄弟姐妹的，一般便能证明父亲确实没有受益。
最后那套房更简单，这套房一直是凯特自己住的，也没有出租出去，而父亲卡尔都没有房子钥匙了，更不要说能够住在里面或者随意进入了。