【问问丽莎】外国人在英国买房要付额外的税吗? 可否持旅游签过来买?
丽莎知道，
我在国内的20多年的闺蜜想在英国买房出租，她想用我的名字买，租金收入也打入我的英国账户。不知道这样可不可以？如果她申请visitor visa来英国办理买房过户手续，可以吗？有没有什么额外的费用（如：税费）要付的？
莎粉
丽莎律师行
首先她是可以用自己的名义来买房的。她可以以旅游的名义过来签字过户，这都没有问题。即使她不过来的话，律师也可以通过邮件的方式发给她，让她在国内签字，然后寄到英国来，这都不是大的问题。她的房屋收入是可以打入你的账户的，不过到时候你需要解释清楚，否则的话，税务局可能会误会那是你的收入，要求你交税的。
外国人在英国买房是不需要支付额外的费用的。不过如果她在国内有房产的话，这将会是她的第二个房产。这样的话将会需要支付额外3%的印花税的。
你好丽莎，我想咨询一下：我和我老公是在英国结婚的，目前他拿的是tier 4签证，我是dependant。之后我们想要回中国签PHD的学生签（我们一起签，我办他的dependant）。我想问：1. 我2013年念书的时候，因为学生签证跟移民局打过官司（最后我赢了官司），还有我明年就够十年永居的资格，这个情况下我作为dependant 会不会影响我们在中国续签？移民局会不会特别查我的资料，然后影响主申请人的签证申请，说我们有移民倾向？2. 我们的资金证明扣除学费后有1/3存在我老公的名下，2/3存在我名下，在tier 4 guidance上面看了说，签学生签证可以把资金存在自己或者父母或者监护人名下，没有提及配偶名下，这种情况下把我们俩的存款证明和结婚证交上去会不会有问题？谢谢麻烦你了。
莎粉
丽莎律师行
谢谢你联系我们。根据你的情况来说，应该说你已经在英国居住9年的情况不至于影响到你老公的签证申请。到时候只要资料准备好，而且是PHD签证申请，应该说机会还是不小的。关于资金证明的话，是完全可以存在夫妻账户上的。申请的时候只要你们把结婚证交上去，证明你们之间的关系，就是可以的。
丽莎你好，最近在买房，卖方是中国人，他表示可以理解我们国内的钱汇不过来，所以允许我们用人民币支付部分首付。咨询了中介推荐的律师，他说可以用一个proxy什么的方案让我们用人民币付部分首付；但是又咨询了另一个中国律师，他表示不可能用人民币支付部分首付，即使卖方同意的情况下。我现在很迷茫，不知道该相信哪边。
莎粉
丽莎律师行
法律上并没有说买卖房产必须用英镑来付，也没有说交易必须在英国进行。只要你们的钱财不是非法来源的，这种交易都是可以的，无论是英国境内或者境外，人民币或者英镑。
您好，我想咨询一下：我一直是拿学生签证，到目前已经9年，明年就可以申请十年永居了。我在六年前，在英国用我名字开过几个月的公司，当时每个星期造100镑的工资，请问这对我明年申请永居有什么影响吗？具体我现在该给明年申请永居做些什么准备吗？谢谢啦。
莎粉
丽莎律师行
根据你说的情况，应该说你开公司的事情不应该对你的永居申请造成影响的，因为毕竟是过去了很久的时间，移民局未必会有这样的记录。你现在能够做的准备就是开始准备你的地址证明，包括你过去的银行单，成绩单，毕业证，地税，水费，电费单据等。
你好丽莎，我没有身份，但是老公和孩子都有身份，孩子也已经7岁了。最近移民局叫我拿证据证明身份，当初我报的身份都是假的，现在我想改成真的，我有一本护照，不过已经过期了好几年了，能用吗？还是要拿去更新？另外还需要别的其他证件吗？
莎粉
丽莎律师行
根据你的情况来看，应该说你的案件是很好的，完全可以把自己的真实信息告诉他们。你可以把自己过期的护照交给他们，如果他们不接受的话，可以告诉他们自己要申请新的护照。这样的话，一旦自己的身份下来，你将不再需要申请更改名字和生日。
感谢遇到这个热心人士的问答平台。看了几期，才大胆提出长期困扰我们全家的一个签证问题。我是英籍，老公是军人，现在正在办退伍，孩子本月17周岁了，我工资16千左右，加点班估计能到20千左右。英国存款140千镑，中国老公那有三四十万存款。请问中国的军人从退伍到身份证办理大约多久？如果老公明年初还办不下来护照，我能否现在把孩子先办下来？孩子快十八周岁了，很着急。另外，我可以现在在英国买房吗？如果买房，手里至少留多少钱在银行，才不会影响以后他们父女的签证？问题有点多，却都是长期困扰我们全家的大事，在此先非常感谢回答。
莎粉
丽莎律师行
谢谢你联系我们。对于你老公什么时间可以申请到身份证，办理好护照的事情，我们确实是很难说的。你老公需要问一下他们的单位，同时需要搞清楚他们的单位对于退休人员，退休多久可以定居国外是否有限制。这是他们内部的规定，外人不一定知道的。关于签证申请的事情，你最好是申请他们一起过来。如果只是申请孩子的话，你需要证明你对孩子承担唯一或者主要的抚养责任，这一点你是很难做到的。关于存款的事情，你们是可以买房子的，不过账上需要存留有35-40千英镑的存款才可以。
Lisa律师您好，我想请教一下：我现在是英国国籍，想申请父母移民来英国和我团聚，主要是因为父母现在60多岁了，年龄渐大而我是独生子女。不知有什么建议可以申请成功率较高的途径？期盼您的回复，非常感谢！
莎粉
丽莎律师行
现在申请父母过来定居是非常困难了。赞助人不光需要证明自己是独生子女，有能力来抚养和照顾自己的父母；而且还必须提供证明来证明，自己的父母在当地找不到合适的疗养院可以照顾自己，因此才不得不来英国和子女一起生活。
Lisa你好，我想向你咨询一个法律问题。事情是这样的：大概在四个月前，我有一部车在曼城高速抛锚了，然后我找了家修车场修车，修车场的人说大概八十英镑就可以修好。我就拿给他们修理，过两天后他们说修好了，我就付钱取车开走，结果没开多远车子又坏了。我勉强把车开回车场，他们检查了说是发动机开坏了，然后说大概要一千镑左右修理，说第二天告诉我价格，我就先回伦敦了。第二天他们打电话给我，说要一千7百镑才能修好，我害怕像前次一样修了别的地方又坏，所以说考虑一下，结果接下来挺忙的，他们就打电话问要不要修，如果不修车子就不能停在那里。如果我不要这车了，就把车主证寄给他们。我当时也不打算要这车了，所以就把车主证寄给他们，结果没过多久，警察的超速罚单就寄到我的地址。我一直打电话叫他们转名字，他们每次都说转了，结果最近还是收到警察的罚单，打电话给他们，他们都说已经处理了，我昨天查自己的驾照，才发现驾照的分数都被扣了，我现在该怎么办？我可以告他们吗？
莎粉
丽莎律师行
应该说你还是非常困难的。你自己作为车主，首先应该对自己的车子有可能出现哪种情况担负责任的，你不是只是草率地把车主证寄给他们。由于你们的通信并没有说明，他们何时需要把车子转给他们，以及转给哪一个人，你是很难证明他们已经同意接收你的车子了。在这种情况下，你承担一定的责任几乎是必然的。不过你当然也可以给车管局写信解释一下，看他们是否接受。