财政最依赖地产的十大城市,杭州济南高调上榜

引子:2018年上半年,各地卖地收入大涨。其中,浙江湖州、四川眉山、山东菏泽、安徽阜阳、河南许昌、江西上饶、四川泸州、湖南岳阳、浙江杭州、山东济南名列财政最依赖地产的十大城市。

浙江湖州

湖州市是浙江省下辖地级市,是“长三角城市群”成员城市、地处浙江省北部,东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,是环太湖地区因湖而得名的城市。下设2区3县,面积5820.13平方千米。

最新成交:6月26日、27日两天,湖州德清县成交3宗相邻宅地,均位于舞阳街道。总出让面积182亩,总建筑面积22.2万方,吸金21.1亿元。楼面价9510元/㎡。

四川眉山

眉山,四川省地级市,位于四川盆地成都平原西南部,岷江中游。眉山东邻内江、自贡、资阳,南连乐山,西接雅安,北接成都。眉山古称眉州,早在1000多年前就是州、郡治所。

最新成交:6月21日上午,三宗位于眉山岷东新区合约435亩土地进行拍卖,最终三宗地块全部成交,被龙光、华宇、瀚城分别摘得,最高楼面地价达5637元/平,溢价率248%,一举刷新眉山城区楼面地价。

山东菏泽

菏泽,位于山东省西南部,鲁苏豫皖四省交界地带,东与济宁市相邻,东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤,南与河南省商丘市相连,西与河南省开封市、新乡市毗邻,北接河南省濮阳市。

成交:地块位置牡丹区西城办事处点将台路以东、曹州路以南、规划黄巢路以西、规划中和路以北,受让单位:菏泽润泽置业有限公司,土地面积(公顷):16.120637,成交价(万元):103978.085。

安徽阜阳

阜(fù)阳,位于安徽省西北部,华北平原南端。下辖3区4县1市。全市总面积9775平方公里,2017年总人口1070.1万人。

成交:阜阳城南的发展一直是人们关注的热点,挂牌竞拍的城南56号地块被乐富强地产以650万元/亩摘得,楼面价4239 元/㎡,总价10.7亿元。其中自持商业1000㎡,住宅自持71000㎡。

河南许昌

许昌,又称莲城,位于河南省中部,下辖2个市辖区、2个县级市、2个县。总面积4996平方公里,2016年底总人口492.66万,常住人口为438.05万。

成交:5月30日许昌举行了一场激烈的土拍大战,河南许昌公开出让11宗地块。其中5宗住宅用地全部成交,出让面积271.258亩,共吸金11.32亿元。

江西上饶

上饶,为江西省下辖市(地级),位于江西省东北部,上饶东联浙江、南挺福建、北接安徽,处于长三角经济区、海西经济区

、鄱阳湖生态经济区三区交汇处。土地总面积22791平方千米。

成交:3月7号上饶县惟义路以南的DEB2018014、DEB2018015两宗地块以5.642亿元高价被宁波合端投资管理有限公司拍下。这两宗地块总共的占地面积为123.6亩,楼面价约为2633.36元/㎡,用途为商业和居住用地。其中容积率要求大于1小于等于2.6,绿地率要求大于等于25%,建筑密度要求小于等于35%。

四川泸州

泸州,是四川省地级市,川滇黔渝结合部的国家区域中心城市,成渝经济圈重要的商贸物流中心,长江上游重要的港口城市;是国家重要的以名优酒为主体的食品工业基地。

成交:4月3日,泸州今春第二场土拍大会上,阳光大地集团分别以楼面价3825元/平米、4250元/平米的价格独得泸州城西区域26号、27号两宗地,也刷新了泸州土拍楼面价破4000元/㎡的记录。

湖南岳阳

岳阳古称巴陵、又名岳州,为湖南省辖地级市、第二大经济体,省域副中心城市。建城始于公元前505年,是一座有着2500多年悠久历史的文化名城。

成交:今年上半年土拍市场中最受瞩目的要属南湖天灯咀地块了,这块地最终以193900万元由北京江河源控股有限公司竞得。同时该地块也因为成交面积达到314221平米成为今年上半年的面积冠军。而单价冠军和溢价率冠军则由岳阳南湖城市建设投资有限公司夺得,其拍的枫树山路以南,曾家庄路以西地块楼面价达到5123元/平。

浙江杭州

杭州,位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游、京杭大运河南端,副省级市,是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心,长江三角洲城市群中心城市之一。最近被网友戏称“雷州”。

成交:7月16日,杭州主城区共出让7宗用地,总出让面积18万方,总建筑面积52万方,出让金再次破百亿,达114亿元。其中,主城核心区3宗涉宅地均未达至上限价格,钱江新城南星单元、滨江中心区、浦沿单元地块分别被滨江集团、温州时代和浙江富成竞得,成交楼面价36086元/㎡、32638元/㎡和21797元/㎡。

山东济南

济南市,是山东省省会、全国十五个副省级城市之一,环渤海地区南翼的中心城市。

成交:2月份,高新核心区、CBD以北有一宗居住供地和商业用地捆绑出让,最终以19.09亿元成交,楼面价1.22万元/㎡(不含安置房、配建学校、配建绿地等)。另外,长清大学城以南片区的一宗居住供地成交,这是济南首宗限房价土地,最终以5817元/平的楼面价成交。

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