审计机构涉嫌违规，鲁商置业20亿元定增申请被中止

9月5日，鲁商置业股份有限公司（鲁商置业，600223）公告称，近日收到《中国证监会行政许可申请中止审查通知书》（下称《通知书》），公司旗下一笔非公开发行股票审查申请被中止。

公告指出，收到《通知书》的原因是“本次发行的财务审计机构在其他公司财务报表审计过程中涉嫌违反证券法律法规”，因此，根据相关规定，证监会决定中止鲁商置业非公开发行股票审查申请事项。

据了解，2016年8月25日，鲁商置业披露了2016年非公开发行股票预案，公司将非公开发行的股票数量不超过4.19亿股(含本数)，募集资金总额不超20亿元(含本数)。

鲁商置业当时透露，非公开发行拟募集资金总额不超过20亿元，在扣除发行费用后将全部投资于鲁商蓝岸丽舍A3、A4项目，以及鲁商中心首府1C项目。两个项目均位于山东省青岛市，预计总投资金额约56.29亿元，募集资金投入占项目总投资额比重的35.53%。

公开资料显示，鲁商置业是山东省商业集团有限公司（鲁商集团）控股的一家国有上市公司，房地产开发销售作为企业主营业务，营收占比高达95%以上。目前，鲁商置业累计开发项目近40个，拥有土地储备超过 600 万平方米，除山东以外，在北京、重庆、黑龙江等地也有少量布局。

事实上，企业从几年前就开始致力于从省内房企，向“全国战略”的综合集团布局，但从近年来的经营业绩来看，盈利情况似乎并不理想。

日前，企业的半年报显示，2018年上半年归属于母公司所有者的净利润为4481.51万元，较上年同期增长15.91%；营业收入为22.77亿元，与上年同期基本持平。

而纵观企业近5年的财报数据，虽然企业营业收入从2013年的52.9亿元增长至2017年的75.5亿元，但净利润却从3.66亿元逐年下滑至去年的1.16亿元。

企业资产负债率常年保持在90%以上，居高不下，而截至2018年6月30日，资产负债率达到94.35%，净资产负债率1696.94%。

就此次股票定增被中止是否会影响企业的正常布局和项目开发进度等问题，《国际金融报》记者致电鲁商置业，但截至发稿，对方始终无人接听。