粉丝卖房—第99期
粉丝卖房找小鹿，加快房源成交
上期粉丝卖房：
装修花了40万，尹山湖地铁3房320万急卖。
这里是“粉丝卖房”专栏， 帮你免费发布、推广，更快卖掉、更快换新房！只接受个人房源。最近这段时间，好消息接二连三，市场愈发火热，成交速度也越来越快。
想要卖房的，你还在等什么
赶快加小鹿吖
我家房子位于新区浒关弘阳上水，是一套88平小三房，北次卧阳台属于赠送面积，次顶楼，采光极佳，前后无遮挡，楼下面就是儿童游乐场，带小孩的很方便，小区内部环境也很好，物业省心，物业费也不高。出小区门口就是大润发，购物很方便，永旺、宜家还有今年底开业的开市客、迪卡侬车程都在10分钟以内。
房东戴先生联系方式：182 6202 3397。
浒关这套小三房建筑面积88.16平，三开间朝南，南北三阳台。
开发商毛坯交付后一直处于空关状态，位于次顶楼（25楼），采光充足、视野开阔。
由于房东要换套离工作地点近的房子，首付不够，所以将这套卖掉，售价195万，单价22119元/㎡，价格很低，和同户型房源成交价差不多，而且看中还能谈。
按照目前报价来算，由于这套房子已满二，且面积＜90平，所以按买家首套来算，需缴1%的契税和1%的个税，共计3.9w。
如果按首套房首付3成、基准LPR+80点（即5.45%）、贷款30年来算，月供7708元。
具体税费以银行贷款利率、最终成交价等为准，以上仅供参考。
小区房龄很新（2018年），周边学校、地铁、商超等都有，配套比较完善。
想要看房或了解更多详情的，可以联系房东戴先生，电话：182 6202 3397。
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4、最后一条写给评论区，大家觉得价格高了或者怎么样，可以友好讨论，不要谩骂，买卖自由。*以上部分数据及图片来自贝壳，感谢贝壳苏州站支持。
