行业动态丨八月：保险系加速CCRC布局、地产系寻求外部合作、养老系深耕公建民营
整理丨吴诗雪
编辑丨陈 苗
公告
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AgeLifePro正在做一份针对中国养老产业从业者的问卷调研，旨在对中国养老产业过去10年发展历程进行回顾与展望，调研成果将在“AgeClub第三届中国老年产业商业创新大会”上正式发布，参与完整调研的读者可免费获得“价值69元的AgeClub线上课堂听课券”。填写问卷，请扫描文末二维码。 |
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01
深职院开设“老服专业”，首批计划招生80人
2020.08.03
7月30日，深圳健康养老学院院长倪赤丹在深圳市政府新闻发布会“迈向老有颐养专场”透露：“今年起深职院将开设老年服务管理专业，首批招生80人”，并将与深圳一批养老企业，如：华润、招生蛇口、万科等探索“现代学徒制”、“新型学徒制”人才“双元制”培养模式。
AgeLifePro观点
2018年，深圳市民政局与深圳职业技术学院共建“深圳健康养老学院”，该学院在市委市政府和民政局的支持下，将参与深圳市养老政策研究，开展老年人服务需求调研。人才是养老产业发展的基础，目前，全国已有近300家涉及健康养老的专业院校。
02
诚和敬京城再落一子，通州项目投入试运营
2020.08.04
2020年7月29日，诚和敬长者公馆·通州项目正式投入试运营，项目位于通州中心城区永顺镇，总建筑面积5700㎡，规划床位154张，是诚和敬北京第4个机构类养老项目。
AgeLifePro观点
与“养老驿站”的战略式疯狂布局不同，诚和敬“长者公馆”产品线以稳健布局为主，通州项目是诚和敬继：亦庄（约200床）、南苑（约169床）、朱辛庄（约700床）后的第4个自营养老机构，至此，诚和敬在京养老机构总床位规模已超过1200张。
03
“万科物业”与“优护万家”达成战略合作
2020.08.05
据悉，日前“北京万科物业有限公司”与“北京优护万家养老服务集团”签署战略合作协议，双方将以紧密互助、合作共赢为原则，充分利用万科物业社区资源和优护万家专业养老服务能力，推进“健康养老居家上门服务”。
AgeLifePro观点
随着2018年底，北京万科橡树汇（长阳半岛）项目的关门停业，北京万科物业养老业务也宣告终结，此次北京万科物业放弃与万科地产养老团队合作，而选择与第三方专业养老运营服务商，一方面意味着万科物业从“养老运营服务商”到“社区服务平台商”的转变，另一方面可以看到万科地产养老业务并未在万科体系内形成“排它性”，传统大公司与效率更高、成本更低的专业养老运营商合作，也是行业发展必然趋势。
04
保利养老旗舰项目：
广州天悦·和熹会盛大开幕
2020.08.06
2020年8月5日，保利养老旗舰店：广州天悦·和熹会举办盛大开幕庆典，该项目定位“城市型医养结合旗舰综合体”，总建筑面积约26000㎡，由两栋围合式建筑构成，定位高端全龄客群。
AgeLifePro观点
自2012年保利全国首个养老项目——北京和熹会老年公寓开业以来，保利已深耕8年，坚持全产业链介入，先后布局：养老机构、养老社区、社区居家、养老杂志、养老展会、适老用品、养老金融等领域，作为保利全国第7个机构养老项目，广州天悦·和熹会的开业标志着保利养老进入新篇章。
05
龙湖在京首个养老项目正式开启预售
2020.08.07
2020年8月5日， 龙湖集团在京首个养老项目——椿山万树·北京丰台颐年公寓正式开启预售，该项目位于北京西南四环外，定位中高端机构养老，总规划床位200张+，覆盖高龄自理、失能、失智客群，预计今年10月投入运营。
AgeLifePro观点
北京西南区域曾经是中高端养老供给挖地，但随着这几年椿萱茂（青塔）、海航和悦家、幸福颐养护理院陆续入市，西南区域客户分流趋势将进一步加剧，在这种背景下，具有更高性价比的项目将抢占先发优势。
06
泰康之家·徽园项目开工
长三角布局进一步下沉
2020.08.10
2020年8月7日，泰康之家·徽园养老社区开工仪式在安徽合肥成功举行，这是泰康之家在全国开工建设的第14个项目。项目坐落于合肥滨湖科学城（滨湖新区）核心位置，总用地面积约8万平方米，总建筑面积约20万平方米，总投资20亿元，可提供近1800户养老单元，配置二级康复医院，约500张康复及护理床位，预计2022年交付使用。
AgeLifePro观点
自积极拥抱长寿时代以来，泰康已布局全国19城，其中14个养老社区已开工建设中。到目前为止，泰康已完成生活单元床位数25000，护理床位数7000的布局。此次徽园的开工标志泰康在长三角的养老解决方案进一步落到实处，其全国化的布局将加速实现。在完成了一线和二线主要城市布局后，泰康将继续下沉。
07
光大与泰康，美团分别达成战略合作
2020,08,11
8月5日，光大集团与泰康保险集团签署战略合作协议，双方在康养领域，将依托泰康高品质连锁养老服务资源优势，深入社区养老、机构养老、智慧养老等方面的合作。
8月6日，光大集团与美团签署战略合作协议，双方在生活服务、金融服务、科技创新方面开展全面深入合作，实现线下和线上服务资源的有效整合。
AgeLifePro观点
光大与泰康的合作意味着养老行业，正在从竞争向合作共赢的趋势转变，从目前来看，泰康与光大在养老产品线层面也高度互补。光大与美团的合作意味着传统线下企业与线上流量型平台企业将进一步融合、共生，光大汇晨旗下养老机构在疫情期间已经尝试与美团快驴在食材配送方面开展合作。
08
燕达获批“安宁疗护”试点单位
2020.08.13
8月8日，河北省卫健委印发的《关于公布省级安宁疗护试点单位遴选结果的通知》，确定燕达健康养护中心为省级安宁疗护试点单位。
燕达安宁疗护中心设置床位50张。配有安宁疗护室、护士站、治疗室、处置室、谈心室（评估室）、关怀室（告别室）、医生办公室、配膳室、助浴室和日常活动等区域。配备医疗专业技术人员，并根据患者入住情况匹配护理人员。
AgeLifePro观点
燕达安宁疗护资质的获取，意味着完成CCRC项目从自理到临终的完整闭环服务能力，这也是养老行业未来的发展方向。
09
东渡集团携手红日，项目首站落子宁波
2020.08.17
作为红日旗下第17家连锁机构，宁波红日东渡养老护理照料中心同时也是东渡集团在养老领域发展的第一个落地项目。
项目总建筑面积5500平米，内设养老床位160余张，位于宁波东渡玺悦社区之中，坐落在镇海区新晋高端住宅片区内，属于典型嵌入式颐养中心，拥有吾悦商业广场、西大河公园、宁波植物园、宁波市第七医院等成熟配套。
AgeLifePro观点
2018年东渡集团进军中国养老产业，并选择与红日携手合作签约，表明本土养老运营公司逐渐取得市场认可。
10
中国太保落地上海东滩
首个颐养社区项目开工
2020.08.19
8月18日，中国太保在沪首个大型颐养社区项目——太保家园·上海东滩国际颐养中心项目正式动工开建，总建筑面积11.7万平方米。项目选址于崇明生态岛，建成后，可为社会提供自理型、旅居型、专业护理型养老公寓超过800套，满足“55岁至99岁+”老人的多元化需求。
AgeLifePro观点
继杭州项目之后，中国太保继续深耕长三角。未来三年，随着沪、宁、杭三地太保家园陆续落成，其所打造的长三角养老服务一体化也将快速推进。
11
绿地首个“康养谷”品牌项目落地江西赣江
2020.08.20
近日，绿地集团首个“康养谷”品牌项目 ，“绿地健康活力小镇”落地于赣江新区。绿地康养谷引进4个健康医疗中心——绿地白玉兰国际远程医学中心、绿地瑞慈国际体检中心、绿地瑞慈国际妇婴中心、绿地卡替精准医疗中心，与项目内配套建设的南昌大学第一附属医院 “赣江新区医院” ，共同形成一个 “互联网+智慧医疗体系” ，让高端医疗资源延伸至社区。
AgeLifePro观点
近来，“养老+社区+互联网”的模式正逐渐受到养老业界的青睐，绿地“康养谷”构建的“互联网+智慧医疗体系”，正是互联网与养老社区结合的体现。
12
光大永明推出新品“光大E健康”、“药如意”
2020.08.25
8月18日，正值光大集团成立37周年纪念日，光大永明保险正式推出以“健、医、保、药”四大功能为核心的数字化服务平台——光大E健康，同时推出保险产品“药如意”，帮助客户对抗十几种高发特定癌症。
AgeLifePro观点
一天内连续推出两款健康管理服务产品，表明了光大永明加速推进大健康战略布局的决心。在光大集团健康E-SBU战略的指引下，光大永明保险将进一步推动产业链上下游资源链接，探索“健康管理+健康保障”新模式，促进用户、医疗资源、保险三方有效整合。
13
九如城持续深耕珠三角区域
2020.08.26
8月12日，九如城珠三角区域公司中标广州白云区居家养老综合服务平台项目，项目总预算500万元，为期三年。
8月28日，九如城珠三角区域公司旗下九如城(大良)综合为老服务中心将正式开业，项目位于佛山市顺德区，院中心建筑面积约3000平方米，共投资约800万元，床位96张，提供“嵌入式机构+社区+居家”三合一养老模式。
AgeLifePro观点
这两年，九如城充分利用政策红利，快速实现了城市版图和床位规模的扩张，珠三角区域更是其战略布局方向，此次两个政府项目的中标，将进一步推动其在该区域的发展。
14
太平洋保险成立新公司，经营范围包含养老服务
2020.08.27
天眼查APP显示，8月18日，太保康养（上海）实业发展有限公司成立，注册资本2.5亿人民币，由中国太平洋人寿保险股份有限公司全资控股。公司法定代表人朱宝，注册地址为上海市普陀区，经营范围包括房地产开发经营；养老服务；健康咨询服务；物业管理等。
AgeLifePro观点
中国太保致力于打造养老服务全龄覆盖的三大产品线——颐养服务、乐养服务、康养服务。继6月16日，中国太保旗下太保养老投资公司与上海市普陀区规划资源局正式签订建设国际康养社区项目的投资合作协议后，太保康养实业发展有限公司成立，标志着康养服务产品项目正式动工开建并持续运营。
15
麦麦：智慧养老正式迈入5G时代
2020.08.28
麦麦5G-AI组网方案，实现元器件100%国产化。该方案不仅能够广泛收集养老场景中的紧急呼叫定位、生命体征、安全预警、健康档案等生命安全相关数据，通过5G网络和云端的海量原始数据进行深度交互和智能运算；同时，当长者主动触发报警或被动预警时，5G组网设备间会立即进行交互和本地运算并选择最优资源（硬件/软件/算法）响应和配置，实现智慧养老。
AgeLifePro观点
“智慧养老”是目前中高端养老机构的标配，而5G时代的实现将逐渐引领各行各业的深刻变革，养老行业也不例外。同时，麦麦5G智慧养老产品实现量产，意味着5G技术将使养老行业进入产品与服务创新的时代。
16
星堡与凡音合作测试老年音乐颐养照顾体系
2020.08.31
8月19日，作为国内音乐疗愈领导品牌的凡音健康，正式与高端养老社区复星星堡合作，共同测试凡音研发的老年音乐照顾体系的有效性。此举揭开了中国特色的老年音乐颐养照顾体系的序幕。
AgeLifePro观点
音乐疗愈有利于改善身心健康，目前国内养老机构所采用的音乐疗法多是学习其他国家的经验。凡音健康作为国内专业的音乐疗愈机构，拥有自己的音乐治疗师团队和独特的IMAT疗法，星堡则拥有美国成熟的老年养护体系及专属博士后工作站。双方的合作，在疗愈社区老年人的同时，也为中国特色的音乐颐养照顾体系做出了积极探索。
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