世界级湖区!苏州十四五重点!总部基地+500强企业集聚!牵手985高校!太湖湾价值全面爆发!

前言
苏州湾区时代下,又一个新星正在蓬勃发展。
为了更好地打响国家度假区“金字招牌”,太湖度假区成功升级成为太湖湾,与苏州湾齐头并进。

文旅+产业“双轮驱动”,打造太湖湾文旅融创新城
科创太湖湾规划,首批总投资超130亿元
总部基地、产业园、世界500强企业分部
轨交5号线通车,板块进入苏州轨交时代!
苏州湾1号+2号隧道,交通再提速

......

01

长三角、苏州、吴中
紧跟最高层指示,高规格发展
实际上,太湖度假区的世界级知名度早已被打开。其中,最为著名的当属成为中东16国领导人第四次会晤地。
为了进一步夯实太湖度假区的世界影响力,太湖度假区紧跟当下世界及国内成熟的发展模式,比如美国的旧金山湾区、日本的东京湾区、中国的粤港澳湾区、杭州湾湾区等等,逐步谋划发展湾区时代。
那么,太湖度假区究竟是如何一步步向“太湖湾”规划打造?
一,紧跟国家思想,苏州推出“建设环太湖世界级湖区”设想
长三角一体化国家战略下,苏州为了更好地融入《上海大都市圈空间协同规划》的超大都市圈新规划,苏州提出“建设环太湖世界级湖区”设想
二,环太湖世界级湖区被写入苏州十四五规划,概念落定成章

苏州十四区规划中明确提到“加快共建环太湖世界级湖区”,将重点打造太湖科学城、太湖新城、太湖湾三大功能板块。太湖湾,成为湖区建设中不可或缺的一员。

三,吴中十四五规划,进一步细化太湖湾建设的发展重点
一是,重点发展“生态+科创+旅游”产业,打造“绿色生态创新实践示范区”

二是,实施文旅+产业“双轮驱动”战略打造太湖湾文旅融创新城

一方面推动文旅产业——太湖生态岛建设;另一方面致力于新兴产业建设,指的是数字产业、楼宇经济、总部经济、会展经济等。

至此,太湖湾建设,成为与苏州湾并列的吴中区两大湾区建设重点。但由于太湖湾的建设规划起点更高,城市影响力范围更广,后期太湖湾的发展或将超越苏州湾。

02

产业集聚、高层次人才引进
太湖湾,顶尖资源的超强虹吸力

近期,太湖湾的实质性建设动作不断。

1、北京招商推介会上,引进两大产业园、1个总部基地、1个500强企业分公司

其中,京东太湖智能制造产业园,是京东首个自建智能制造产业园,打造华东区乃至全国京东智能制造标杆示范项目。

妙健康太湖湾总部项目,预计总投资9亿元人民币,建成运营后3年内营收预计可超20亿元。

2、太湖湾科技产业招商会上,重点推动数字经济的发展,增强对接世界经济资源

太湖湾总部经济园、太湖湾数字科技园、太湖湾科创基地三大数字载体项目签约,此外还有多项数字金融、智能制造等项目签约,板块内产业升级融入大数据、大健康、绿色金融等新元素,直接对接世界级经济发展新资源,加强后期板块的经济实力。

2、加强人才引进与维护,为后期持续发展进行人才蓄力
(1)、建设太湖湾人才公寓,解决人才引进后的居住需求,加强人才对于板块的黏性。
(2)、启动太湖湾高校科创联盟,如南师大、中科院南京分院、同济大学等国内重点高校和科研院所牵手板块内高端企业,将“产学研”一体发展发挥到极致,从而进一步推动板块内企业建设向上发展。
今年1-5月,太湖度假区的一般公共预算收入超6亿元,同比增长7.7%。其中,固定资产资产投资项目超8亿元,同比增长25.7%一姐相信,在太湖湾全新政策的发展下,板块经济实力或将更上一层楼。

03

交通、教育、商业等配套全面进击
价格2W出头,高性价比居住区
有产业,就有人,有人就有居住需求。
为了进一步满足人们的居住需求,板块近年来一直在建设生活配套,且都在高效的兑现中。
  • 交通上,轨交5号线已开通运行,未来在苏锡常都市快线中规划了太湖度假区城际站点,后期苏州湾1号和2号隧道规划

  • 教育上,太湖湾目前已有舟山幼儿园、蒯祥幼儿园、舟山实验小学、香山实验小学、香山中学等投入使用。未来还将有第四幼儿园、第三小学等投用
  • 商业资源上,香山邻里中心、舟山邻里中心、Darling超级街区,以及正在建设中的建筑面积约12万平方米的大型商业综合体,涵盖生活配套、休闲娱乐、时尚购物、亲子教育、运动健身等。
后期,板块内的生活会越来越方便。
板块最让购房者的心动的是,2W出头的价格还能买到精装房源,真的是实实在在给力。此外由于新房供应量充足,购房者选择的余地很大。

综上,太湖湾板块的价值还有待进一步发酵,此时入手,就是提前抢占价值高地。

一姐的好朋友 李老师
从业十二年
带看客户2000组 
买房找他,靠谱
关于苏州楼市,想和大家一起交流、探讨。
我们不做指导者,只做买房路上的同行者。

点分享

点收藏

点点赞

点在看

(0)

相关推荐