京郊这些美墅20年前10万无人问，如今身价翻30倍

说起北京通州区的张家湾镇，很多老北京人都知道，这里因为大运河而兴盛，后来也因为大运河而衰落。不过说起张家湾镇的皇家新村，可能很多人不知道。20多年前，这里新盖的别墅10万、20万村民就可以买一栋，还有的村民爱买不买，如今这里的房屋价格已经翻了30倍以上。图为皇家新村村民房屋大门。

黄家新村20多年前，这里就是一个普通的农村，如果不是因为有着200年历史的皇木厂古村，和附近的萧太后桥，没人知道有这个村的存在。图为皇家新村村民房屋大门。

皇家新村在旧村改造之前，这里地势低洼，下雨常常积水，后来当地皇木厂村先后投入2.5亿进行旧村改造，建成了600多套别墅和20多栋公寓，村民当初购买时最低价格只有10万左右，高的也只有20万到30万的样子。图为皇家新村村民房屋大门。

这些年来，随着北京城区的不断扩大，城市建设不断加强，以及外来人口的增多，皇家新村已经逐渐被城市包围，房价也一路上涨。图为皇家新村村民房屋大门。

日前，摄影师在皇家新村拍摄时，一个村民告诉摄影师，他邻居的房屋不到两百平方，挂价400万在出售。当年买这栋房子，只花了十来万。图为皇家新村村民房屋大门。

如今的皇家新村，道路平整干净、绿树连绵成萌，小区配露天游泳池，健身娱乐场所，医院，银行，学校，邮局，超市分布在小区内外，生活很方便。由于一些房屋在出售，铁门紧闭，大门上爬满青藤，形成另一番风景。图为皇家新村村民房屋大门。

在网上，关于皇家新村的二手房信息很多，均价都在2万以上。据了解，皇家新村的房屋大多为小产权房，但在房价高企的北京，这并没有影响外来人对它的兴趣，毕竟在北京，有一个自己的家，是很多人的向往。图为皇家新村村民房屋大门。

图为皇家新村村民房屋大门。

图为皇家新村村民房屋，大门风格各异。

图为皇家新村村民房屋大门两边栽着竹子。

图为皇家新村村民房屋大门上贴着广告。

图为皇家新村村民房屋大门，很多房屋无人居住。

图为皇家新村，一个村民房屋大门斜开。

图为皇家新村村民房屋大门透着京味儿。