前言

房子在中国人看来，都是非常重要的，哪怕没有钱在城市买房，也希望在农村建造大房子，装修方面跟城市差不多就行。尤其是现在人们的经济条件普遍变好，所以会有更多农村地区的人们产生翻新或者建造房屋的想法。但是，随着2021年农村房屋新标准的实施，在农村地区建造房子，不能够再简单地按照自身的想法去实施了，有“3不准”、“2进房”需要特别注意。

图农村的房子

农村房屋建房新标准出炉，建房需要早知道

根据相关数据统计显示，我国农村地区每一年翻新或者新建的房屋数量，已经突破了500万套。现在农村地区的人们都走出农村，到城市当中打工，随着个人收入的增加，更多人会选择让自己在农村的老家更加体面一些，翻新房屋是最为常见的，还有人赚到钱之后，会专门在农村建造别墅。

农村地区建造房屋的成本并不是很高，一般来说，只需要一二十万元就足够了，对于大多数在外打工的农村人来说，还是比较容易实现的。所以，现在去到农村地区的话，已经看不到一层楼的房子或者是平房了，基本上都是二层以上的楼房。

图农村二层小楼

但是，随着农村房屋越建越多，出现了一些违章、违规扩建的问题，使得农村的土地被随意侵占，也使得农村地区的环境变得更差。所以，近几年来，国家关于农村地区建造房屋也有了专门的规定。

今后建造房屋，不能够太过随意，而需要先向相关机构进行报备，就连宅基地都需要专门申请，只有符合了国家的相关政策之后，才能够进行建造。尤其是进入到2021年之后，会有更加严格的房屋建造政策，想要建造房子的话，都需要专门查看一下政策才行。

图农村过去的房子需要改造

“三个不准”需要遵守

农村地区随意建造房屋，容易对农村地区的生态造成破坏，所以，国家对农村地区建房也有了专门的规定，有“三个不准”需要每一个准备建房的人知晓。

第一，村中的树木不能够砍伐

在农村地区，会发现好多房子都是直接将耕地改建为自住房屋，甚至有人会砍伐林地来建造房子，类似事情时有发生，对于农村地区的生态破坏是比较严重的。现在林业部门已经专门规定，砍伐树木首先需要砍伐证书，如果没有获得相关证件，就无法砍伐树木，哪怕是农民自己拥有的也不行。而且，林地的性质不能够随意变更，只能够用来种植，不能够用来建造房屋。