就这样，我们在一起啦......因为“中原茶旅小镇”

一个项目合作谈判时我的陈述

“大秦笔记”秦智勇

今日头条旅游领域创作者/中策院旅游分院副院长

中原茶旅小镇欢迎您

做成一个有影响力的大项目，真的是要“天时、地利、人和”，“天时”就是项目本身具备好项目的潜质，“地利”就是项目需得到当地政府和时代政策的支持，“人和”就是要找到志同道合的合作伙伴和团队。“天时”、“地利”是客观，“人和”是主观，主观上的努力会改变或影响客观所形成的效果，所以“人和”在其中是关键因素。

合作伙伴，

一是要老板间互信，有领导与朋友们的介绍做背书，有双方在当地的口碑背书，还要有各自对对方的欣赏与认同；

这个过程证实：不是一见钟情，而是日久生情；不是冲动，而是深思熟虑；不是认准一件事，而是认准一个人；不仅仅是听说，而是真情实感；不仅仅是列车上的偶遇，而是上天的安排。

二是优势互补，我方主要发挥产业运作的优势，您这一方主要发展地产开发与资本的优势，强强联手来迎接挑战；

三是分工协助，我方做好政府协调和产业发展，确保低成本、足够量拿到土地指标，您这一方做好高品质开发和快速度建设，确保有建设成本优势，同时建成后我们一起做好小镇的运营管理；

正如：从产业发展的角度，甲方“多卖货，做品牌”，乙方“多消费，多输血（支持产业发展的费用）”；从小镇商住开发的角度，甲方“拿足地，卖好楼”，乙方“盖好楼，管好钱”。

四是要有未来合作的空间，现在是中原的合作，后面我们之间会有南下的合作，未来我们还有茶旅小镇复制走出去的合作。

基于此，“在一起”是最合适的选择。

就这样，我们在一起啦！

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