因为没做出万科的标准，我的方案被退回了！

那么，万科的建筑标准设计都有些什么呢？

文末附万科建筑标准设计手册

现在，我们就从以下这些部分来看看吧。

先以深圳为例

01.

首先你得知道，

谁住你设计的建筑？

从对深圳家庭的世代组成、未来变化趋势和不同世代家庭对户型需求的调查分析结果可以看出：

1）目标住户群的未来家庭结构多为两代或三代同堂；

2）多数住户希望一步到位，延长首置房的使用年限，对住房的需求多集中在三房户型；

 3）从面积需求来看，二人世界和两代同堂更偏向于小三房，三代同堂对功能更完整的三房表现出较强需求。

在各功能区域中，深圳家庭普遍最关注客厅/餐厅，其次是卧室和景观阳台（景观阳台由于与客厅相连，因此采光和通风备受关注）。

02.

不看看气候的话，

怎么知道你设计的建筑是否住得舒适？

住户对深圳的感受比例较高的依次为：潮湿、多雨、干燥、高温炎热、闷热；气候关键词为湿热。

在户型设计和小区规划中充分考虑气候因素能有效地提高居住体验，在漫长夏季中有效地降温除湿，合理设置遮阳系统，降低太阳辐射以及避免强降雨时雨水通过窗洞进入室内，人性化的功能空间和设施的设置创造舒适的居住环境。

03.

现在的日照分析，

都已经不用以前老掉牙那套了！

以往规划布局后，通常运用日照软件进行验算；遇到局部日照不通过的情况时，依据经验判断影响因素，从而进行修正调节；

而通过运用平面日照圆锥，利用日照原理参与到实际的规划布局过程中，可精确、全面、高效地解决高容积率所带来的日照问题。

04.

怎么样的楼型设计,

是比较适合住户的呢？

深圳定型居住建筑较多选用十字单体平台。

十字平台的优势

1.塔楼形态产生较高的容积率

2.不易产生对视，有最大的视角

3.塔式楼型、板式性能

·易解决住户采光

·户型通透、自然通风

4.各“腿”均好性

· 规避不利朝向，保证所有户型

· 均为东南与西南朝向。

5.临空外墙长

· 每个户型临空面较长，利于组织户内功能空间。

综上所述，十字单体平台本质为两个板式旋转叠加，其具备塔式楼型的同时拥有板式性能，在规划层面、楼型层面、户型层面具有较大优势。

05.

要把住宅高层做好，

建议最后把这些看完。

设计关注点：  强功能空间

1、入户花园+玄关

2、卫生间

3、厨房

4、家政区

5、收纳空间

万用插头 & 户型模块标准化

楼型三边布置相对独立，可任意拼接不同户型模块，灵活性强；

共A、B两款户型，标准化程度高，易组合形成多种模式，适用度高。

最后，我们一起来看看这套

新版万科建筑设计标准手册

好吧，今天就先展示这么多

如果你觉得OK

可以先下载试试