物业不作为，居民拒交物业费，物业将居民告上法庭，居民该怎么办？

物业不作为，居民拒交物业费，这是某些地方的怪圈

首先，居民要看看物业与居民有没有物业服务合同。物业与居民要签物业服务合同，服务合同内容包括物业服务那些项目，达到什么服务质量，物业费什么标准，收取办法，维修资金的使用，服务用房的管理与使用，服务期限，服务交接等。

恰恰什么物业合同没签，居民连物业那个公司都不知道，就收物业费，当然居民不买帐了。

2，看看物业在哪些没服务。物业服务人应当按照服务合同的约定和物业使用的性质，对业主的共有部分做好5个方面的服务：（1）维修，（2）养护，（3）清洁，（4）绿化，（5）维护基本秩序，采取合理措施保护业主的人身，财产安全。

物业告居民，打官司打的证据。证据不足或证据不力，就会败诉。居民就要搜集物业不作为的证据，并拍照或录像，居民的证言。以备在法庭调查阶叚举证。

3，物业服务在先。即将生效的《民法典》第九百四十四条指出'物业服务人己经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关服务为由拒绝支付物业费'。这是物业服务走出怪圈的唯一途径。物业干在前，达到服务标准，业主住在舒适放心的环境，有几个不愿交物业费的。

反过来人家物业该维修的维修了，该养护的养护了，该清洁的清洁了，该绿化的绿化了，该基本秩序维护了，业主的人身安全，财产安全保障了，要雇人，雇人要工资，维修，养护，清洁，绿化，维护基本秩序，要工具，要设备，要材料，钱那出，从物业费中出，业主不交物业费，势必拉圾堆成山，污水成河，杂草丛生，道路破损，建筑共有部分墙皮脱落，伤人，被盗案件频发，那个业主也不愿看到这种局面，居住这样的环境。