留穗过年，没房不可怕，抓不住机会才可怕
明天就是大年除夕。
因为就地过年的呼吁，今年的广州将迎来史上最特殊的春节。
加上前几天，广州公布了2020年GDP，达到25019万亿，稳居全国第四，增量位居四大一线城市之首。过去的一年楼市也大放异彩，量价齐升。
为此，在广州拥有一套好房子的愿望，变得更为迫切，尤其是在职场拼搏的年轻人。
作为世界级的城市，广州拥有中国最好的CBD，上百万的年轻人，白天是职场精英，出入在摩天大厦，楼下是购物中心和地铁，哪怕是大堂的物业，也是帅气逼人。
但下班之后，却是另一番景象，为了以相对可控的成本享受生活，不少人选择了市区的老旧二手房，或者一套更加逼仄的电梯房。
| 越秀区老破小
这里通勤成本低，出门就能吃上一口地道牛杂，街坊也是熟口熟面。但几十年的楼龄，过时的户型，缺位的物业，憋屈的景观，蜗居的空间，却拉低了生活品质。
或许，有人会在远郊买一套大房子，虽然空间宽敞了，社区品质提升了，但是通勤、配套都成为了麻烦，遇上节假日，点个外卖都成问题。
所以，一道难题便摆在年轻人面前，如何平衡通勤时间与居住品质，找到匹配自己的精致生活。
| 多少人怀揣着对家的梦想
01.
什么样的房子，才是年轻人的最优解？
年轻人在选房技巧上，有两个核心。
其一，对于板块，尽可能靠近珠江新城、金融城、琶洲，一方面可以做到职住平衡。另一方面，又可以享受中心区更多的城市配套，开启精致生活。
其二，应当优先选择顶级开发商打造的精工社区，让生活的高品质不仅局限在家外，只需踏入社区的第一刻，就能感受另一段璀璨。
| 中海左岸澜庭营销中心实景图
如果集齐商业、地铁、景观、医疗等各大资源就更好了。那么，这样的地方到底有没有？
有，但是不多。来看一张图：
珠江新城、琶洲、金融城就不说了，都是10万+，广钢、天河智谷、广纸，要承担的则是五六万的单价成本。
或许我们可以将目光放到南部亚运新城，你会发现这是年轻人真正的梦之地。
2010年，广州亚运会召开，这里便成为风云之地，从站位上看，丝毫不逊色于广钢、广纸、牛奶厂，甚至还要更胜一筹。
为了迎接国际赛事，政府配套先行，其成为了是广州少有的“新城熟地”。
| 亚运新城配套示意图
所以，除了已经开通的地铁4号线，3号线东沿线也将贯穿板块，按照规划，该线将在2022年底完工，通车后可直连番禺广场，享受区府的繁华，接驳18号线，与琶洲、珠江新城的连接更加提速。
高速更是星罗密布，打开地图，你会发现，这里前往CBD、南沙都只需40-45分钟。
| 亚运新城交通四通八达
在配套上，除了10万平的亚运城广场、8万平的南方教育城配套商业中心、17万平永旺梦乐城，8万平的优质商业体龙湖天街也要来。三甲医院也不缺，广医二院已经开业多年、广中西医结合医院也在如火如荼建设中。
当然，和很多近郊板块相比，亚运新城的突出特色就是景观资源，同时扼守江景、莲花山、海鸥岛，成为广州罕见的同时坐享江、山、岛三重资源的板块。
| 中海左岸澜庭江景效果图
广州足球俱乐部之所以将训练中心（亚洲最大足球训练基地）的选址放到这里，和它沉淀十年的配套、交通以及得天独厚的环境，都密不可分。
周边多个醇熟社区聚集，数十万业主在此安家。
有人的地方就有无限潜力和可能。
02.
中海左岸澜庭，用心创造精彩生活
那么，在亚运新城福地上，会有顶级社区出现么？
有的时候，真的要靠等待，在板块发展迈入第二个十年之际，这里终于迎来了中海。
最近两年，绝对是中海在广州的高光时刻，除了连续拿下靓地之外，中海花城湾、中海学仕里、中海观澜府等一二手项目，都吸引了全城目光。
中海花城湾，是广州当之无愧的“资产头等舱”。中海学仕里、中海观澜府，一个位于广钢新城，一个雄踞海珠创新湾，都是城市精英争先收藏的经典作品。
而中海左岸澜庭，作为亚运新城的新标杆，几乎是为广州新潮白领量身定制的梦幻社区。
| 中海左岸澜庭效果图
中海左岸澜庭不仅有着一流的地段价值，它的珍贵，更在于中海用心为一众年轻人创造的精彩生活。
我们都知道，在一线城市，自然资源是很宝贵的，这也是中海左岸澜庭第一个杀手锏。
项目三江环抱，其中，近处是一条近20公里的莲花山水道，未来将打造成“世界水城之窗”，同时，站在项目高出，还能眺望一线砺江湾和狮子洋。
更加丰富的是，海鸥岛、莲花山、小浮莲山、大浮莲岗也统统在视线内，推窗就是岛、江、山的绝佳视觉体验，这种景观的层次性，即使是珠江新城、白云新城也望尘莫及。
| 中海左岸澜庭景观航拍
上风上水的环境和视野，让你在家中的每一刻都心情愉悦。
中海左岸澜庭对品质生活的营造，还体现在社区本身。
很多年轻人的居住环境，要么是电梯单体楼，要么是老破小，回家后的生活单调乏味，不要说健身房，游泳池这些配套，就连楼下散步、遛娃的地方都是奢侈。
中海左岸澜庭容积率为3.0，将72%的土地用来打造园林和社区道路，并且用心雕琢了10项社区配套，一一击破年轻人的居住痛点。
针对孩子，打造了以树屋为主题的儿童乐园，涵盖20项娱乐设施，覆盖0-14岁儿童的玩乐需求。
0-3岁宝宝可以通过爬行，促进大脑发育，并增强免疫力；3-7岁的儿童，最爱奔跑，乐园内专门打造了挑战区，运动也能打怪兽升级；7-14岁的大朋友也不孤单，丰富的设施，让他们过足探险家的瘾。
| 儿童乐园实景图
可能你想不到，80米的全龄跑道，也是大自然的课堂，通过图案和二维码，小朋友可以认识飞鸟与植被，寓教于乐。
至于年轻人，光是运动场所，中海左岸澜庭就有五处。
200平的X-Magic健身中心，这里甚至有施瓦辛格、奥尼尔同款健身器材，无论是每天下班回家还是周末，随时都能撸铁，保持体魄的健康，练出傲人的腹肌和马甲线。
| 健身房实景图
如果你是游泳爱好者，看看下面这个碧蓝的泳池，是不是只想纵身一跃？还能带上孩子一起戏水，这是番禺唯一实现儿童成人双泳池的项目，而且达到国际专业标准哦。想换一种运动？羽毛球？篮球？或者来一场瑜伽，任君选择。
| 中海左岸澜庭泳池实景图
对了，还有五大全能、全时段、全龄的私家会所。特殊节日，开个party，社区内有专门打造的派对空间，让你随心所欲。偶尔周末需要加班，有什么办法可以远离小朋友的喧闹？共享办公空间绝对是解决你燃眉之急的宝地。
除了游泳，亲子活动还可以更丰富，在亲子创意坊，只管享受你们的快乐时光。
偶尔和邻居一起品茗、对弈，邻里之道都能满足你，在这里充分享受社区圈层带来的愉悦。
| 中海左岸澜庭实景图
作为精工央企，在左岸澜庭，中海又一次拿出教科书级的产品。
来看项目的几组数据：92%的户型使用率，7国进口，23项创新的高定精装，每一个数字都在诠释着中海的手笔和用心。
建筑门头采用原装进口的纯天然石材，室内的砖和天花，甚至看齐人民大会堂。
| 中海左岸澜庭效果图
在户型上，动静分区、干湿分离都是基础，中海考虑的是如何将采光面、景观面放到最大。
84平方米三房，坐拥11.5米的超长景观面，一岛、三江、三山尽收眼底，堪比顶豪视野。各个功能区的尺度都把握得刚刚好，在保证居住品质的同时，面积可控，更容易上车。
| 84平方米户型图
而91平方米的户型，三房+客厅统统朝南，采光面也随之更进一步，到达12米，市场上很多户型就算是140方的建筑面积，也做不到。对了，该户型还配置主套，是年轻人一步到位的最好选择。
| 91平方米三房户型图
很多年轻人喜欢剁手，中海为此准备了强悍的收纳系统。84平的三房，足足有185个登机箱的容量，91平的三房，更是达到241个登机箱大小，再多的衣物、杂物都能收纳。
在装修上，中海显然是洞察了年轻精英的品位，推出八大人居科技系统。西门子、松下、科勒、toto等响当当的品牌，哪一个不是豪宅的配置。
除了品牌的大手笔，在功能上照顾到年轻人的生活痛点，比如厨余垃圾处理器、嵌入式洗碗机的运用。
除此之外，全屋搭载华为智能灯光控制系统，轻轻按一下手机，即可调节灯光。五大智能安防，又为你的居家安全护航。
当很多人踏入样板间的刹那，很多人就被其营造的居家场景所击中，从颜值到功能，一丝不苟的工整感，像极了精致的城市精英。
什么是产品教科书？这就是。
| 样板房实景图
提起中海的社区，又怎能少了物业这一环。
中海物业，拥有国家一级物管资质，是香港最大的公共设施物业提供商，在境内外服务的物业不乏驻港部队大楼、香港启德游轮码头、港珠澳大桥口岸、雄安市民服务中心等地标。
在广州，其物业对于项目的溢价力也有目共睹，大家只管去中海锦城花园逛一逛，便能明白什么叫做20年历久弥新，如今，该项目二手挂牌价超过11万/平。
而中海左岸澜庭，在原有的中海服务的沉淀基础上，还将大幅升级，打出了三招组合拳。
首先拿出了6大品类的产品包，涵盖30项服务，看看下图就知道，渗透到居家生活的方方面面。
| 物业服务示意图
其次，中海将提供24小时服务，针对每一个业主需求，专业团队最晚不超30分钟，便将做出响应。
另外，更推出了定制夜间“护花使者”服务，是不是闻所未闻？没错，在中海左岸澜庭，22点后，业主可预约地铁公交免费接送服务，再也不用担忧安全问题，可谓广州首创。
看到这里，相信很多人会有疑惑，这样的房子，到底需要多少成本？
总价300万能拿下一套南向三房，要知道，在中心区，没有5、600百万起，你敢想么？
然而，就是如此亲民的门槛，却可以让你喧嚣上退一步，品质上进一步，商业在侧，地铁已通，江景就在家门口......。
总而言之，中海左岸澜庭，给你的是留在广州的自豪和体面，是用心铸造的精彩生活。
| 中海左岸澜庭营销中心实景图
不过，这样的门槛，在继续上扬的2021年楼市背景下，会保持多久呢？
根据广州市土地出让计划，2021年，番禺预计有5宗宅地推出，其中一季度就有2宗，回望最近广州各区的表现，几乎每一次土拍都是对板块价值的重塑。
而且，房产君还了解到，项目销售火爆，开售不过半年，只剩最后两栋楼。所以，当下，与时间赛跑最重要。
2021年春节，留穗过年，把握好时机吧，中海左岸澜庭春节不打烊，而且还送上了特别福利。
还等什么呢？拿起电话行动吧。