买了园区顶尖学区房后，一切变得索然无味，只想换大别墅！
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本文配图来自豆瓣《巧克力》等剧照，图文无关。以下为正文。
编辑 丨巨石
我来苏州赶上了好时候，大涨前就买定离手，吃到了红利却想着更多。
无视全家反对力主换房，结果除了虚无的数字，目前这套房我根本无福消受，悲哀呀！
2013年我来到苏州，当时在吴中区工作，比较稳定的早九晚五。15年苏州房价大涨前，就在吴中区**名邸买定离手。
房子是父母帮忙参谋的，从选房到订房我参与的不多，父母买好房就回老家了，我自己还月供。
房子并没有奴役我，日子依旧过得自由自在，几乎每周都和三五好友聚会，平常攒点钱准备婚前装修，关于地段、学区、未来，考虑的不多。
之后很幸运认识了人生的另一半，我们都属于一毕业就来苏州工作，顺风顺水、没经过起落的那种人。
老婆家里条件好，婚前她在园区澳韵花园买了一套75平的两室然后出租，不折不扣的包租婆。
后来她换工作在园区**医院，我也在公司得到晋升，两个人婚前各自有一套房，生活工作都比较安逸。
结婚后原来的大众也换成了BMW，手里还有点存款，不敢炒股，也不买基金，就放在最稳妥的理财里吃利息。
双方父母身体都还挺好，每年还补贴一些给我们。岳父还没退休，每年收入也不错，老人家计划着在老家小县城买个别墅再退休养老。
年轻人的谜之自信
时间来到2018年，我换工作来到园区东，28岁的我已经管理着一个部门。
手下的很多人年纪都比我大，我虽然喊他们*哥、*姐，但是他们都要听我的工作安排，薪资调整、绩效奖金都是由我来考核，工作上我忽然很有成就感。
生活中，**名邸稍微显老，小区物业管理松散，随意踩踏绿化，乱丢垃圾的比比皆是。
停车位也很紧张，晚上乱七八糟的车都停进小区，各种拉货车、客货两用的车辆各种瞎停，没人管，没法说。
刚买的宝马还没上牌照，就在小区被剐蹭了，直接被蹭的露出了底漆，真伤心。
难看，难过，肇事车辆还TM逃逸了，更难以忍受。
小区种种的不如意，让我换房子的想法更加急迫。房子是爸妈帮我买的，我自己真不是很喜欢。
当时手里有点钱，外加爱人和我的工作都调度到园区，所以在我的坚持下，我们准备换房子。
最初的想法是卖掉吴中的房子，还清贷款，然后首付5成去买东沙湖。因为上班方便，而且我们当时租住在那个片区，比较熟悉。
户型考虑3~4房，孩子当时还在肚子里，不想月供压力太大，所以贷款预估200W左右，手里留一些钱，以备不时之需。
另外我们还有一套房子每个月有2.6K的租金，外加我们两个人的公积金，算下来买个500W左右的房子，对于自己是小Case，完全能够Hold住！
吴中房子挂在中介的同时，园区这面的房子也看了起来。
人心不足蛇吞象
一次聊天中同事知道我要换房，而且在看东沙湖，他告诉我东沙湖学区一般，学生多老师少。
他的话让我忽然清醒，既然是换房子，为什么不换个好的学区房呢。
眼瞅着孩子将要出生，我这样的条件应该换个更好的小区和学区，为自己、为家人拉满能量，开大招买房才对。
于是我迅速修改了买房计划，不再看东沙湖，也不考虑湖东，直接去看园区顶级学区。
星海学区仔细的看了几套，实在有点高攀不起，湖西居住环境稍逊于星湾学区，看了几套玲珑湾、和风雅致的房子，真的顺眼又顺心。
房屋保养、装修设计，小区管理，各项都满意，就是价格有点高，有车位的房子卖的更高。
我盘算了一下，卖掉两套房子还要贷款近300W，实在有些难度，不想让自己太辛苦！
星湾房子看完后，又去看了金鸡湖学区，感觉不如星湾学区看着靠谱，毕竟星湾学区毗邻园区CBD，不远处还有管委会，跟着政府、跟着党走才是王道。
我初步决定置换星湾学区房，目标雅戈尔**，既然要花钱就买最好的。
做个好猎手，买到好房子
置换房子期间自己开始关注中国房地产走势，特别赞同几位房产知名博主见解：中国的一线城市和新一线城市房价永远不会降，确定并且肯定一定升值，而且越是好的房子以后升值空间越大。
什么又是好房子呢？我的理解就是“占有稀缺资源的房子就是好房子”。
而当今社会，最稀缺宝贵的非教育资源莫属，明确了这个思想，我更加坚定的行动起来--买学区房。
10月出手了澳韵花园的房子，手里现金累计到350W+，我开始买房征程（没有提前定金锁定房源是我的失误）。
我知道越往年底走房价越平和，跌价不敢说，因为2手房每一套都不一样，所以不乱说大趋势的话。
但我是手里有现金的大客户，孩子也出生了，所以自己对房子需求也不那么迫切。
我每次看到心仪的房源都对自己说“莫冲动、要冷静，捕杀好猎物的时间到了”。
称心如意的房子，永远是下一套
这个房子方方面面我都满意，美中不足的是里面还有租客，而且房东签了一年的租期，没到期我也不能撵走房子里的客人。
房子的装修也老旧了，我们计划要重新装修，孩子太小担心会有影响，所以我们干脆又和租客续了约，过个三五年再装修这房子。
今年发现自己的房子又涨了不少（150W+有的），这两年通过学习和对孩子的教育培养，让我对学区房有了新的认识，也让我重新理解了好房子的概念。
近期忽然有想把自己的学区房卖掉的冲动，换个别墅住。
让岳父退休养老，给孩子养个宠物狗，让他快乐健康长大就好，以后值钱的东西肯定不是房子，更不是学区房。
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