有看头!万科第四代玲珑系来了?!

红盘追踪—第41期

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时隔4年,万科重回园区。
近日,万科元和60号地块刚发布批后公示,地价1.7w+,拟建16栋小高层/高层产品,据说还是玲珑系?!

详细产品信息我们继续往下看。

万科第四代玲珑系回归,

这次相城有看头了!

万科元和60号地块位于御窑路与黄蠡路交汇处。

紧邻中粮天悦和园玺,还有大悦春风里和妇幼保健院等配套,距离地铁也较近。

未来周边待入市项目有相城高新控股59号地块,以及不久前刚拍出的弘阳80号地块。

从控规不难发现,这一片的规划配套还是不错的,属于改善型住宅片区。

此外,据爆料万科元和60号地块预计马上将启动,而且还属于玲珑系列!

万科玲珑系园区人都不陌生,比较经典的就属金鸡湖畔玲珑湾花园

2003年首次开盘,打造了从一至十一区的庞大“帝国”,目前二手房价已最高的到8.2万+一平。

后续万科又在园区和吴中分别推出了万科玲珑东区、万科湖西玲珑

凭借着玲珑系精装品质以及万科物业,两个项目在二手市场,不论是价格还是口碑在板块内都是遥遥领先。

这次,万科在相城再造玲珑系,算得上是第四代了,相信产品方面不会让人失望。

关于案名,参考此前地名+玲珑的一贯组合,我随便猜猜会是“相玲珑”或者“中央玲珑”吗?!

项目规划已出,打造16栋16-24F小高层、高层产品,项目体量适中。
小区有3个出入口,分别在御窑路、规划道路和宣公路。

外立面设计的也很有辨识度,运用线条装饰配以大面积玻璃幕墙,颜值超在线。

户型公示了2个,为1#的26F高层产品,均为3房2卫。
万科的户型一直做得都不错,实用为主。
此次在新产品户型设计上更注重厨房和餐厅的融合,厨房有点类似半敞式,全屋飘窗很多。
26F高层边户 3房2卫

户型点评:

四开间,两房朝南,一房朝北,大横厅,外接大面宽开敞阳台,活动空间充裕。

厨房做得半开敞式设计,带移动门,还配了岛台,空间非常大。

全屋共5个飘窗,采光无敌,主卧大套房,两件次卧大小适中。全屋还设计了不少储纳空间,周到!

26F高层中间户 3房2卫

从18年开始,活力岛北片区就被冠以“中央公园”板块的概念。

至今2年时间,板块内已经集结了9个盘,包括在售+待售。

由于体量都不小,且产品同质化严重,板块内新盘的竞争已是十分激烈,以至于在去年一整年多盘都去化缓慢,在市场上没什么大声音。

其中,万科锦上在板块内算卖的比较不错的,品牌、产品、物业都比较受认可。

所以可以预见,待万科60号地块入市,有玲珑系加持,应该会有不俗表现。

价格的话,板块新房均价限3w以内,万科锦上可以作为参考。

你觉得万科这个盘咋样?

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