实战案例：作为被告利用“证据规则”，逼迫原告当庭撤诉，成功！

一个月前接到朋友的电话，说被开发商起诉了，一次起诉8个住户，大家都很郁闷，不明就里的当了被告，案由是开发商要求住户支付买房欠款。

通过询问并阅读起诉状，我认为就是开发商索要欠款，并无不当。但是与当事人见面了解情况后，发现事实不一样。当事人陈述说，买房时这几户居民经济条件不好，属于农村回迁，当时给开发商打的欠条。后来，经济好转了已经将所欠款项交付，交的是现金，开发商收钱后没有开收据，现在开发商凭欠条起诉。

如果一户居民如此说，可能辨不清事实真伪，但8户居民情况大致如此相同，看来开发商存在恶意、虚假诉讼。只是没有直接证据，证明交款的事实。法庭是要证据说话的。

我认为利用“证据规则”是最好的办法，同时考虑是8个案件，可以采取当事人之间互为证人的方式，做间接证据，争取让法官还原事实。

看了传票以及“举证通知”，举证期限截止日就是庭审日，通过与法官联系得知是简易程序，考虑开发商的社会关系，于是准备庭审“出奇兵”。

庭审中，我们抗辩了基本事实后，法官也知晓了大概的事实，但是我们虽然有证人但不直接，虽有取款记录（有的人取款记录不完整）也不能直接说明问题。

面对此情此景，我申请法庭要求原告提供当年的财务账册，所依据就是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条：“下列情形，控制书证的当事人应当提交书证： （四）账簿、记账原始凭证；---”

要知道，大多数开发商的账册是属于公司秘密的，绝对不会因为这几笔款项而公开的，我坚持要求法庭依法取证，法庭限期原告履行呈送书证的义务。

原告代理人提出休庭，电话沟通，大概30分钟左右，代理人回来后主动提出撤诉，完胜！

#头条法律金牌普法官第二季#