我刚卖掉一套房，只用了十四天时间，并且是...

我刚卖掉一套房，只用了十四天时间，并且是小区的最高价。
给大家分享一下快速高价卖房的小秘籍。
1.首先是视觉要好，因为原先是自住的，装修家电都做得不错，客户都想拎包入住，别想着能拆的都拆走，二手的电器又不值钱。
出手前先整顿一下，墙壁开裂的话就重新刷一下，我也有补刷，或者用质感比较好的墙纸全部贴一下，花不了几个钱，却能在房价上给你大大提升，如果还自住着，就整理干净，没有人会想买鸟窝。
2.不要授权。
中介独家委托可能会得罪很多人，尽可能的合作更多的大中介，不要吊死在一棵树上，因为独家授权它并不会承诺你什么时候卖出卖个好价格，你想卖的底价最好符合市场价格。
但别忘了告诉中介们，如果能高于你心里的价格差额部分，你可以给他额外的佣金，多花了一万，但成交价比心理价格高出了整整五万元。
接着看房了，尽量让中介在同一时间再看，这样营造出你的房源很抢手的效果，买家就容易早点订房，等到正式面谈了，穿着还是要得体，可以说自己在这里居住的过程中很顺，事业也在上升期，现在需要改善才忍痛割爱了。
买家立马觉得自己捡到宝了，这骚操作你学会了吗？
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