增城有楼盘赠送面积惊人！107平送19平，你会心动吗？
除了价格和配套，能让购房者眼前一亮，还有户型和赠送面积，在动辄数万一平的房价面前，每一分赠送面积都是实实在在的钱。
最近，房产君在踩盘的过程中，就发现一个赠送面积惊人的楼盘，根据销售介绍，该楼盘107平三房赠送面积约19平，115平四房赠送面积约26平，142平四房赠送面积约40平。户型越大，赠送的面积越多。
话不多说，我们先上户型图和样板房，让大家感受一下。
▲107平北向三房户型图（注：标红部分为赠送面积）
▲此为赠送面积
点评：107平三房的赠送部分，乍看像一个生活阳台，其实挺大的，用来改造成一个房间或者多功能室，完全没有问题，而且这里还有一扇窗户，有自然光流入。
不足之处在于，这个空间需要从厨房侧门进入。
▲107平北向三房样板房厨房
厨房面积大，不过形状狭长，空间不能很好利用，有点浪费。
▲107平北向三房样板房客厅
▲ 107平北向三房样板房主卧
▲ 107平北向三房样板房次卧
▲107平北向三房样板房次卧
▲117平北向三房户型图（标红部分为赠送面积）
▲117平三房样板房观影厅（此为赠送面积）
点评：117平北向三房赠送的部分，样板房将之打造为观影厅。这个房间面积目测超过12平，而且这块区域在客厅旁边，位置较优。
但是，这是一个没有窗户的暗房，销售建议，可移动空调位，打一扇窗。
▲117平北向三房样板房客厅
▲117平北向三房样板房厨房
▲117平北向三房样板房过道
▲117平三房样板房主卧
▲117平三房样板房卫生间
▲117平三房样板房次卧
▲117平三房样板房次卧
▲142平南向四房户型图（标红部分为赠送面积）
▲142平南向四房样板房工人房（此为赠送部分）
▲142平南向四房样板房工人房外围（此为赠送部分）
▲142平南向四房样板房次卧（此为赠送部分）
▲142平南向四房样板房次卧卫生间
点评：142平四房赠送的面积约40平，主要分为两个空间，一个在生活阳台旁边，是一个带独立阳台的暗房，另一个空间，则结合已有面积打造成一个主套。
值得说明的是，打造成主套的这部分赠送面积，有明窗，是一个正常的房间。
▲142平南向四房样板房客厅
▲142平南向四房样板房厨房
▲142平南向四房样板房次卧
▲142平南向四房样板房次卧
▲142平南向四房样板房主人房
▲ 142平南向四房样板房主人房卫生间
销售表示，包括赠送面积等在内，这里的得房率高达100%。换句话说，就是买多大的面积，就得多大的房。
房产君在现场看到，这个楼盘的赠送部分，除了暗房外，每个房间的飘窗都够大，而且还设有独立电梯间。
不过如果不算赠送面积，这里的实用率并不高，107平三房的两个次卧较紧凑，117平和142平的户型做出来的三房也不显阔绰。
说了这么多，想必你也好奇这个楼盘了，下面我们一起来看看具体信息。
▲ 增城市区
该楼盘位于增城荔城，一共有两栋单体楼，一栋是240米的综合体，其中1-11楼为酒店，13-33层为甲级写字楼，35-51层为40平米-150平米的公寓。
而另一栋则是150米的住宅，其中，1-2层为公建配套（包含图书馆和公安局），4-42层为106-143平米小户型住宅，43-47层为173-326平米大户型望江住宅。
洋房共有404套货，其中望江大户型30套，目前在售107-333平三至五房，价格2.6-3.2万/平，其中北向107平三房价格最低，2.6万/平起，而中高层的南向大户型较贵，价格为2.8-3.2万/平。
安居客数据显示，荔城01月新房均价 19180元/平，该项目定价算是中高端，不过这里坐拥了荔城最好的生活、交通和教育配套。
项目与增城万达广场直线距离约100米，1公里内就有增城区政府、增城广场、合汇广场、东汇城、少年宫等多个配套。
交通方面，项目与地铁21号线增城广场站，直线距离约350米。
项目附近有荔城中心小学和荔景中学等多个学校，其中荔城中心小学和荔景中学均是重点公办学校。
值得一提的是，该项目是单体楼，没有小区，亦没有大面积园林建设，只有空中花园。
▲ 小区空中花园
此外，21号线增城广场到镇龙西路段已于去年底开通，待明年全线开通以后，若乘快线，从增城广场站出发，8站即可抵达天河员村。未来，想要住在荔城，来广州上班，也有了可行性。
你会跑去荔城买房吗？你又如何看待这个楼盘，欢迎在评论区留言讨论。
对了，告诉大家一个好消息，房产君刚刚新建了一个“增城群”，对增城楼市感兴趣的朋友，可扫描下方二维码添加小编为友，记得备注“增城”，否则不通过哦！
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