为了省4.5万元，我绕过中介“跳单”成交了，有错吗？
事情经过大概是这样的，网友A，想在黄埔买一套二手房，前段时间通过链家网找到了一套不错的房子，总价200万，联系中介人员带看后，比较满意，有意向购买。
当天晚上，网友A就与业主面谈成功，准备签合同。结果得知链家中介费涨到3%了，他觉得中介费太高，果断放弃了签约。
随后，他通过自己的渠道，拿到了这套房子业主的联系方式，自己与业主谈好了价格，准备找个按揭专员帮忙办理，只需付5000元的手续费。
| 示意图 图片来源于网络
但是他又有所疑虑，一来，他觉得自己是通过链家找到的房源，并且由链家工作人员带他看的房子，联系的卖家，如果选择“跳单”确实有点说不过去，似乎有点不道德，会被扣上“无诚信”“无职业素养”的骂名。
二来呢，他又考虑到这可是白花花的银子啊，挣钱多不容易啊。而且中介也表示了，3%的中介费可以不收他的，但最低也要收2.5%，这么一算，这套200万的房子，光中介费就要给5万。但是选择跳单的话，只需付5000元，足足省下45000元，这可是他将近半年的工资啊！
| 五羊邨链家分店
所以他问我，面对这种情况，房产君你觉得应该怎么办？
房产君在听完这个消息后，立马去查了一下，原来11月中旬，上海链家就已正式宣布了上涨中介费的通知，由原来的2%上涨至3%，其中买方2%，卖方1%。但大家都知道的，目前广州卖家基本都采用“实收”制来卖房，手续费一律转嫁给买家。所以，这3%的服务费就都只能由买家付了。
为了核实广州链家是否涨价，房产君还去问了在广州链家工作的朋友，他们称，相对之前的中介费，确实涨了，最高收3%的中介费，最低2.5%，但是公开透明，按揭费也不单独收取了。
由此可见，链家服务费确实有上浮，但是对于到底该不该选择“跳单”来省钱这个问题，房产君觉得自己并无发言权，所以，便在群里做了个调查。
一起来看看大伙儿都是怎么说的！
@燕子姐：跳单这个，说不过去吧，也不见得1.5他就不跳。中介辛辛苦苦带你走完了所有流程，然后自己撇开中介，而且不出问题就好，后期如果自己查册没有清楚，或者手续有问题，那估计买家自己也欲哭无泪了。
@祥子：跳！成交后给中介个人5000块辛苦费就是了。
@老王：链家自己黑，逼别人跳单，如果收1%，买家未必跳，但是我觉得该给中介人员一点辛苦钱。
@句号：如果是我，我也会跳，3%确实贵，我会再找其他中介谈谈看。
@双鱼：该跳就跳，自己问心无愧就行。
@JIM：跳啊，为啥不跳，跳了也没错啊，毕竟我是凭自己的本事跳的！
@小马过河：没错，中介所作所为不值那个钱。
@林：没有对错，只是买卖风险自己承担。
@温情：中介里面跳单很正常，被跳是你中介自己没本事，而且是你自己收费太高了，垄断乱收费。
@菲菲：看个人的立场吧，如果没有中介，他也找不到这个房子，我觉得给中介付一定的费用是必要的。
@勇者无敌：我觉得没错，就像采购东西，客户只是直接找厂家买了，省了中间环节。
@花都房姐：跳单没错啊，自己的钱为啥不省着点，这么一下子好几万，拿来做啥不好。
@茶水：第一，中介黑心，赚的完全是信息不对称的钱，第二，费用不合理，就因为他一家独大，就要收3个点，垄断房源，第三，劳资自己拿到的业主联系方式，又不是你提供的，所以不给你钱是应该的。
@BB：买的话，有中介有保障点吧，花点中介费，卖的话就无所谓吧。
@八爪鱼：支持这个买家，未来肃清营商环境，他是先行者，有很好的意义。
@退休的杀手：除了独家资源，基本中介都有同样的房源，3%链家不作不会死，这么高的点，链家这在自寻死路。
@jordan Liu：跳单肯定是违约的，要被追究民事责任。
@mario：我觉得不该跳单，比如人家带看了你很多次呢？还有签约之后帮忙协助走流程那些，应该也值得付费吧。我觉得应该学习日本中介的方向，经纪人更像是半个专业的法务人员，靠专业赚取服务费。
@嘉伟：我觉得，交易有中介参与是一种保障，但是必须是专业的中介。至于中介费，可以协商嘛，如果协商不成，可以找其他中介嘛。
@哈哈：有句话说得很好，小孩才讲对错，成年人只讲利益。