伴山而居,这个中轴新盘,生活方式前所未见
有人说,广州就像一锅活色生香的“老火汤”,千年商都源远流长,越熬越香。
这锅“汤”,又不止一种味道。
珠江新城多栋200米以上高楼,美出的国际范,与云山珠水、千年古道、红墙小洋楼交相辉映。
世界先进的思潮毫无排斥融入广府文化,不断熬出城市新滋味。
| 广州是一锅老火汤(广州房产@伟鹏绘)
时至今日,湾区城市竞合,数字经济来袭,羊城的老火汤依旧保持开放包容的底色。
看,几道“猛料”又下锅了。
第一道是广州期货交易所。10月9日,中国证监会在广州正式宣布筹备组成立,全国性金融交易平台创建进入实质阶段,补全昔日空白。
| 来源:中国证监会
第二道是《广州市加快推进数字新基建发展三年行动计划(2020—2022年)》。
这是全国首份数字经济新基建政策,确立广州打造数字城市典范的决心,5G、人工智能多个领域,全面开花。
第三道是范围越联越广,能级越来越高的枢纽及轨道。
9月27日,白云机场三期扩建工程开工,一旦落成,广州将史无前例集齐海陆空全国之最。
全国速度最快的地铁18、22、28号线,助推广州升级湾区之心,一轨直达深圳、佛山等五城。
| 广州,湾区枢纽中心
线路仅供参考,以官方发布为准
如此一来,又融金融中心、科创中心、枢纽中心于一炉的广州,会产生怎样的生活方式?
要解开这道新题,既要对广州的气质拿捏得当,又需要高瞻远瞩的思维。
出人意料的是,居然有房企,敢给出广府生活新注解,它是融创中国与翔龙城市更新集团。
昨日(10月17日),其在广州中心六区的首个项目——融创·翔龙丨廣府壹號正式开放方融生活艺术空间。
中轴线之上,以山麓云影为伴,一座当代广府新生活融合体,浮出水面。
融创壹号院,何等高标准,看北京项目,超80套玻璃幕墙模切割打磨出“水晶宫”。
“府系”又是高端城市精品,兼具稀缺地段与独特景观。
杭州望江府就是样板,地处钱江新城核心区,全玻璃幕墙豪宅,目前售价7~8万/㎡。
两大顶级产品线融合还不够,融创竟还花时间钻研广府人居,由此诞生“粤府系”。
极度重视之余,“廣府壹號”的名字,又彰显融创的野心:以壹號之姿,重新定义广州人居方式。
那么,融创·翔龙丨廣府壹號究竟会制造什么惊喜?
首先是地段,项目地处天河与黄埔的交界,从西往东驱车进入科学城,第一批引入眼帘的项目就有它。
一手CBD现在的繁华,一手科技创新未来。
另一方面,项目的位置又恰好串联了天河智慧城与科学城。
前者是湾区软件业先导区,后者则是科创总部,目前已集聚超5500家企业,堪称“湾区硅谷”。
它们又是广州第三中轴线的起点,肩扛羊城产业转型之重任,地缘上的相连正好能擦出火花,未来的蓝图,看官不妨想象。
当科创高地澎湃崛起,高新技术人才必然浩荡而至,他们会需要什么住处?
美国硅谷率先打了个版:顶尖科技人才大多住在离顶级科技巨头很近,又享优美环境的
帕罗奥图、阿瑟顿与洛斯阿图斯山。
融创也把这种生活境界,复制到了广州。
于是我们看到,融创·翔龙丨廣府壹號与广州CBD、核心商圈都很近。
出门有地铁6号线、21号线、黄埔有轨电车6号线三条轨道,从黄陂站出发,两站到科学城核心。
从神舟站出发,一站直达天河智慧城,六站到金融城,换乘4号线与5号线,又可串联琶洲、珠江新城两大CBD。
自驾更是方便,走上广河、广佛肇、沈海、华快高速,半小时左右直达上述五大商圈。今年机场第二高速北延段开通后,更能速达白云机场。
| 项目区位图
繁华的转身,则是市中心稀缺山景资源。
帽峰山一脉就在项目北侧,森林覆盖率大于95%,是两倍于白云山的城市绿肺,深呼吸一口,都是6.7万个/cm³负离子鲜氧。(注:环境监测负离子最高值)
这将是第一家,按照方所文化产业创意,所打造的广府文化艺术中心,只需下楼便可邂逅东方美学式艺术与童趣畅读空间,品尝慢食轻饮,并沉浸于各类展览中。
如此生活之美,现在走进融创·翔龙丨廣府壹號销售中心便可感受。
它是方融文化艺术中心的一部分,一座鲜红如火的禾雀花雕塑,一个向阳靠窗的阅读区,一个美轮美奂的生活策展空间……梦幻得让房产君忍不住狂晒图。
左右滑动查看更多户型图
精华之处首先体现在独梯入户,业主一刷卡,电梯就会送到归家,一开门,就是你的专属电梯厅。
每一户都是竖厅设计,以往两翼户型(即图中03、06户型)告别因横厅设计产生的南北两户对视问题,私密性更佳。
从生活动线看,竖厅结构动静分明,空间独立性强,尤其卧室门不会正对餐客厅,孩子写作业,你可以放心打开电视。
| 竖厅设计(板间实景)
竖厅面宽小于进深,不够通透,采光面积较小的问题,还在项目得到了最优解。
建面约95㎡三房与120㎡四房,不仅实现三开间朝南,景观阳台横跨客厅与卧室,足足6米宽,一家人完全可以开一场烧烤派对。
数据显示,融创·翔龙丨廣府壹號一层6户各自面宽达9米+,总值约约58.5~59米,比同款十字形结构更舒展,每一户房间都能多接纳阳光与清风。
| 各户型面宽示意
值得一提的是,户型整体窗地比系数约0.26,比一般标准(1/8~1/4)高,而越高的窗地比,代表各个空间窗户开口面积更大,采光通风效果更好。
走进项目样板间,几乎每个空间标配全屏飘窗/落地窗,处处风和日丽。
建面约120㎡的主卧还很霸气,南面有270°折角飘窗,揽东西两侧风景于怀;连北面独立卫浴间都带飘窗,沐浴时能够坐着,保护腰椎。
| 带折角飘窗的主卧(板房实景)
另外,户型使用率最高达87%,尺度感惊艳。
面积较小的建面约75㎡、85㎡三房,N+1设计,多一个灵动空间,卧室、茶室、书房……随心安排起来。
建面约95㎡三房,配备入户花园,工作与生活之间,多了一处缓冲切换的地方。
建面约120㎡四房,餐客厅与两个阳台相连,南面看园林,北面观山色,何不妙哉?
| 餐客厅连通双阳台(板房实景)
产品交标蕴含66项人居细节:餐客厅配中央空调,玄关柜带消毒杀菌功能,厨房消毒柜能帮你洗碗……一切为城市精英而来。
在广州,近城心又兼具繁华与山景的项目,少且矜贵,进场券6万+/㎡,甚至10万+/㎡。即便你具备这样的实力,又往往需远离羊城珍贵的人间烟火。
昨日(10月17日)已盛大开放的融创·翔龙丨廣府壹號写下了自己的答案,对广府生活素有眷念的你,何不到现场看看,你会给它多少分?