广深十大造富旧改神话：村民一夜回迁数十套豪宅！
昨天，紧跟着山竹刷屏的是深圳网红盘——华润城三期。
继6月份"千人排队抢房"后，华润城三期最后一批住宅+公寓也拿到了预售，将于本周六摇号开卖。（详情见当天推送第二条）
从大冲村到260万㎡的超级城市综合体华润城，这个深圳目前最大的城中村改造项目，可谓是旧改中的传奇。
在逐渐依赖于城市更新推动发展的广州深圳，这类大型旧（zao）改（fu）传奇其实并不少，并且以后还会越来越多。
南方楼事精选了几个成功的大型旧改，用直观的漫画，一起来回顾它们的前世今生（以及村民致富过程哦呵呵呵）。
观看提示：左右滑动图片有惊喜~
除了以上这些，从规划来看，广深还有不少值得期待的大型旧改。
冼村旧改（广州目前在建最贵旧改）
今年7月份的冼村股东大会
“出场费”800万，在天河体育馆举行
项目位置：广州市天河区珠江新城
启动时间：2009年（2009年7月启动改造—2011年3月冼村进入全面拆迁阶段—2018年2月一期收楼）
最新进展：三期回迁房已奠基，截至目前全村拆除1089栋，拆除率约56%
改造面积：总建面107万㎡，其中包含原址回迁的 1000多套回迁房，复建区面积62万㎡，村集体酒店面积3万㎡，商业办公融资区面积为45.7万㎡
实施主体：保利房地产（集团）股份有限公司
拆迁补偿：以有证面积“拆一补一”为准,阳台、飘楼补2000元/㎡。 （二期回迁房已分房，有村民分到了十几套）
根据7月份的股东大会，冼村董事长表示冼村的面积100%够村民回迁！并且经过争取，冼村原来规划的公寓全部转成住宅、保利从融资区让出面积给村民盖回迁房。
周边房价：新房10-19万/㎡
白石洲旧改（深圳中心地段巨无霸旧改）
白石洲旧改效果模型
项目位置：深圳南山区沙河街道沙河五村片区
启动时间：2014年列入旧改规划，2017年公示具体规划
最新进展：目前还在与村民谈判中
改造规模：项目用地面积48万㎡，拆除用地面积近46万㎡，开发建设用地面积30.4万㎡，计容积率建面近348万㎡，其中住宅面积125万㎡、商业办公104.5万㎡，商务公寓112万㎡
白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万㎡，回迁房100万㎡，有多栋超高层建筑，包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。
定位是以“创业居住、创投伤商务、创意商业、创新文化”为特征的城市综合配套区。
实施主体：绿景、华润、深业
拆迁补偿：今年4月网上流出疑似绿景白石洲(北区)拆迁补偿初步方案。根据该方案，拆赔比例是1：1；建成30年以上单层或砖瓦房的“老祖屋”，拆迁比例为1：3.5。
四月份传出的旧改标准（来源：家在深圳）