今日速递 | 传华润万象生活拟于下周中旬招股，计划集资超10亿美元

楼市

广州：土地闲置1年按20%出让金计费

近日，广州市人民政府公布《广州市闲置土地处理办法》，其中所涉及闲置土地包括已完善建设用地手续的闲置土地和未完善建设用地手续的闲置土地。办法规定，经认定土地闲置满1年的，市土地行政主管部门可按标准计收土地闲置费。

根据公告规定，计收土地闲置费，主要分为两种标准。一是用地单位以出让方式取得土地使用权的，比如开发商通过招拍挂等方式拿到的地块，按出让土地价款的20%计收土地闲置费；二是用地单位以划拨方式取得土地使用权，有划拨土地价款的，按划拨土地价款的20%计收土地闲置费；无划拨土地价款的，按划拨土地时土地使用权价格的20%计收土地闲置费。

《办法》明确，用地单位应当在缴纳土地闲置费通知书规定的期限内缴纳土地闲置费；用地单位逾期不缴纳土地闲置费的，自逾期之日起，按日加收应缴土地闲置费总额1‰的滞纳金。此外，已完善建设用地手续的闲置土地，闲置期间累计满2年的，政府可以无偿收回。

海口购房推“一房一码”

近期，海口市房屋交易管理与产权管理中心发布了《关于规范申请购房资格的通知》，要求房产企业、存量房(二手房)出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用，若收取则视为违规交易。

据悉，购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。自2020年11月15日起，意向购房人可通过海口市房屋交易与产权管理中心的官方微信公众号自行申请购房资格码，申请到成功后才具备购买新建商品房、存量房(二手房)的权利。

值得注意的是，购房资格码有效期为60天，使用后即可生成购房合同。该合同“一房一码”，若资格码过期或再次购房，需要再次申请购房资格码。

企业

传华润万象生活拟于下周中旬招股

11月18日，有消息指出，华润万象生活计划集资超过10亿美元（即超过78亿元），最快于下周中旬招股，预计12月初上市。联席保荐人为建银国际、中金、花旗及高盛。

蛋壳公寓回应被我爱我家收购传闻

11月18日，市场传言我爱我家将接盘处于风波中的蛋壳公寓，对此蛋壳公寓相关人士回应称“没听说过”，并表示目前公司正常运营。

近期，蛋壳公寓持续陷入破产、租金兑付、维权风波，11月16日有媒体报道称，从蛋壳新离职员工处获悉蛋壳公寓或将宣布破产。针对该破产传闻，蛋壳公寓于下午官方微博回应称：“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”

祥生控股集团今日上市

11月18日，祥生控股集团在港交所挂牌上市，开盘报价5.59港元，市值约168亿港元。截至收盘，该公司股价仍维持5.59港元。

土地市场

北京海淀118亿挂牌树村棚改2宗宅地

北京市规划与自然资源委员会11月18日披露，海淀区海淀镇树村棚改项目两宗宅地将于12月22日入市，即京土整储挂（海）[2020]048号与049号，出让土地面积近11万平方米，建筑面积17.56万平方米，出让起始价合计118亿元。

挂牌文件显示，两宗地均位于海淀区海淀镇树村。其中，48号地块为B-1南地块，建设用地面积52686.19平方米，建筑控制规模≤83160平方米，挂牌竞价起始时间为12月8日，出让起始价55.9亿元，以“竞地价+竞自持比例”方式出让；49号地块为B-1北地块，建设用地面积57020.91平方米，建筑控制规模≤92371平方米，挂牌竞价起始时间为12月8日，出让起始价62.1亿元，以“竞地价+竞自持比例”方式出让。

嘉兴7.18亿挂牌两宗宅地

11月18日，浙江嘉兴嘉善县挂牌2宗宅地，分别位于油车港镇和秀洲国家高新区。总建筑面积11.54万平方米，总起价7.18亿元，最高限价10.19亿元，预计于12月18日出让。