我的天，苏州中心9号6.88w。

成交解读—第77期

二手成交早知道，感知市场温度

延伸阅读：

交付70天后，“苏9”5.9w成交。

本月初，我们写过交付70天的苏州中心9号“开荒成交”。

87平中间楼层，可看湖景，挂牌仅42天以总价516w成交，比2年前一手买入价高出190w+，血赚！

时隔39天后，苏州中心9号又迎来了58平小户首成交！

挂牌66天，单价6.88w/㎡超高价成交，一手买入价4w/㎡左右。

价格这么高？你以为又是湖景房？不，暂且不说楼层高低，苏9所有的58平小户都是看不到湖景的！

同时这也是小区自交付以来成交的第4套房子！

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苏9号交付，品质超预期。

挂牌8w在租211套的苏州中心

关于苏州中心9号，备案均价40810元/m²，星海双学区。

2年前奥体摇号，轰动全苏州，693套房源成功认筹2210人。58m²小户中签率只有6%。

今年8月3日起正式交付，精装标准很高，中央空调+新风+地暖+冰箱+洗衣机等。

之前我们的好基友顶楼也拍过一套58平的，视频看更加强烈！

近期成交的这套，虽然楼层低，但室内采光还不错，买张床就可以拎包入住了。

并且咨询中介了解到，不满2税费是由买家承担的。

买入均价4.08w/㎡，才交房三个多月就卖到了6.88w/㎡，一时间也是不知道说点啥...

目前苏州中心9号58平小户在售房源很多，挂牌价基本都在7.5w+/㎡。

室内配备了软装的，价格相对会更高一点，最高挂到了8.7w/㎡...

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