农民领取宅基地证时，这3大方面农民一定要慎重，再三确认再签字

如今，农村承包土地所有权的认证已经完全完成。未来两年，农村土地确权工作与宅基地农房有关。对于我们农民来说，确认函上的信息很重要，关系到他们的合法权益能否得到保障。如果信息有误，不会及时更改，一旦录入系统，以后会给自己带来很多麻烦。农村宅基地确认后，房屋和宅基地的信息也很重要，笔者在此提醒农民。领取宅基地产权证或房屋所有权证时要特别注意这三个方面，确认后再签字也不迟。

一：证件上登记的面积

在农村，随着宅基地制度改革的不断深入，我国宅基地的使用和管理趋于严格。现在，建房不能再随意建房，不允许超标准建房和占用宅基地面积以上的行为。当然，由于历史遗留的问题，过去很多农房都是建在应用区域之外的。按照现在的规定，虽然他们违规了，但这也是过去遗留下来的问题，中国会妥善处理这些房子。

但是，自从进行了权利确认之后，我国也允许各地区按照地方规定进行权利确认。但是，村民必须注意一点。在取得确认证书的过程中，如果产权登记面积有出入，必须及时找相关人员进行纠正，以免损害自身利益。此外，还有很多地方正在进行确权登记。在确权过程中，大家要认真查看确权登记的区域信息，如有错误要及时改正，不要随意签名，会给自己带来不必要的麻烦。

2、证件上权属人的名字

除了登记面积信息，房地产的所有权信息也非常关键。之前在确认承包地权利的过程中，部分村民常年不在家，土地被他人耕种，在确认权利的过程中没有及时回家跟进工作。最后，耕地的所有权被确定在农民手中。当然，虽然这种情况很少见，但村民还是要有所防范。所以注册信息的时候，大家一定要确认车主的注册信息。另外，大家收到证书后，也要看一下证书的权属信息，避免损失。

3、不要随意出借证件

宅基地所有权的登记和认证与农民利益密切相关。个人信息一定要认真对待，证书不能随意借出。据了解，一些地区已经开始试点与产权证相关的抵押贷款。也就是说，农民拿到证件后，可以用证件进行抵押贷款。所以在试点地区，领证的村民千万不要出借证件，以免损害自己的利益。总之，农村宅基地和房屋所有权相关的证件对于农民来说是非常重要的，大家在登记信息的时候一定要注意这些事情，不要因为信息登记错误而损害自己的权益。对此你怎么看？欢迎留言。