按揭30年买房，利息几乎等于房价，真的合适吗？

大家认为，刚需买房，贷款30年合适，还是20年合适呢？

有这样一个故事：

话说，一个中国老奶奶和一个美国老太太去世后，在天堂相遇了。

美国老太太抱怨说：“哎，我真倒霉，按揭了几十年的房子，我省吃俭用了几十年，这刚还完贷款，我就去世了，还没享福啦。”

中国老奶奶听后说：“你这算什么倒霉啊？我省吃俭用了几十年，这刚把省吃俭用存下来的钱买了套房子，我还没住几天，我就去世啦。”

所以你是想当中国老奶奶，还是美国老太太了？

贷款30年不划算，按通货膨胀计算根本不合理。

首先银行是先收利息，还了几年了本金才还那么一点。

其次现在的工作，是做不到一辈子的。

有些就是吃青春饭，等到了60岁可能养老金都还没房贷多。

接下来，我们看看大家反馈的真实感受：

小王是16年买的房，首付百分之二十，按揭30年。

朋友都对他说有钱了就提前还。

小王只是笑笑说没钱，可能每个人的想法不一样。

小王就觉得欠银行钱的感觉挺好的。

小李现在的房子是七八年前买的，刚还贷款时，一个月的工资不够，那时还本金加利息1500左右。

压力有点大，工资才1300左右。

现在小李和他老婆基本工资3千以上，房贷1300元。

小李现在没工作，都感觉牙缝省点就够还了，通货膨胀太历害了。

对于没钱的人，贷款还是首选。

有钱一次性当然更好了。

利息真的是高，房子买28万左右，贷20万20年，十多万的利息。

今天150万，相当于三十年后大约70万。

贷款买房现在都是分期付，是每年每月都在还。

也就是说今年还的10万块钱，基本还等同于10万。

明年还的大约10万，等同于9.9万。

以此类推最后一年还的10万，才等同于5万。

中间这三十年，是逐渐递减的。

这样算现在的150万，经过三十年的持续支出，是绝对要高出70万很多的。