新州最受欢迎的乡镇地区名单出炉！都是悉尼人的最爱
Pelligra斥资3000万收购医疗物业资产
维州开发商Pelligra 集团以3,000万澳元收购了阿德莱德市中心前Calvary Wakefield医院所在地，并计划在该地块上建一流的医学中心。前Calvary Wakefield医院占地9000平米，二次开发费用预计在7000万澳元左右，计划于明年年初启动，包括对现有设施的大规模翻新，并Ifould街附近停车场上新建一座大楼。这笔交易通过场外交易方式达成。在阿德莱德连续入手了几笔重要资产后，Pelligra希望借此进一步巩固在南澳的业务。董事长Ross Pelligra表示， “可能许多开发商会选择拆除重建一个高密度的住宅区，但这肯定不是我们的意图。我们认为医疗基础设施存在巨大的经济和社会价值，Pelligra将投入大量资金进行场地改造，并建设最先进的健康医疗设施，与它的历史用途保持一致。”
Investa新一轮融资募集近8亿，海外投资者占重头戏
尽管疫情造成的冲击很大，但是地产基金公司Investa仍然成功从机构投资者处获得近8亿澳元的资金支持，用于非上市商业地产基金Investa Commercial Property Fund（简称：ICPF）。据了解，在新一轮的股权融资中，一名海外投资者个人投资资金接近2亿澳元。另外，8亿澳元的资金也超过了最初预期的5亿澳元目标。伴随更多的投资者仍在进行尽职调查，接下来可能会有进一步的资金流入。ICPF管理资金高达60亿澳元，持有澳大利亚重量级商业写字楼，例如位于悉尼的德意志银行广场（Deutsche Bank Place）和马丁街60号广场（60 Martin Place）、墨尔本的Collins街120号。在接受媒体采访时，基金经理布伦丹·卢比（Brendan Looby）说道：“新一轮融资活动受到了投资者的积极响应，对此，我们感到非常满意。”
中资开发商出售精品楼盘复式豪宅，售价近4000万澳元
位于悉尼岩石区的一套豪华复式公寓上市销售，售价为3980万澳元，卖家为地产开发商Hannas和盛世集团。据了解，整套豪宅有一个非常好听的名字，叫做“璀璨的宝石”（the jewel），位于精品楼盘“The Harrington Collection”的顶层，总面积达483平方米，由Fjmt操刀设计。豪宅有一个可以俯瞰悉尼港全景的超大露天阳台（140平米），4间卧室和4个浴室。壁炉、餐具室、电影室，酒吧，水疗中心等配套设施也都一有尽有。该楼盘是过去八年来岩石区唯一获得住宅开发许可的项目。除了住宅部分外，整个项目还包含露天餐饮、1000多平方米的商业办公空间、以及8处零售空间和高端豪华酒店。该项目是中资开发商盛世集团或已交付或正在进行的五个开发项目之一，也是其与Hannas集团合作的第一个项目。大厦目前还在建设当中，预计2021年中期完工。
百年品牌David Jones持续撤店、卖资产
澳大利亚百年零售品牌David Jones母公司，总部位于南非的Woolworths Holding Limited（以下简称：Woolworths）正在寻求缩减资产规模，以降低债务。除了David Jones旗舰店外，该集团位于澳大利亚的剩余资产也收到了不少来自各方的报价。据了解，Woolworths计划在未来两年内将David Jones实体店面缩减20%，并将这些门店的食品销售区减少20%。该集团正在“认真审视”其澳大利亚房地产投资组合，包括剩余房产和租赁协议。此前，私募Newmark Capital斥资1.21亿澳元的价格收购了David Jones位于墨尔本Bourke街旗舰店。Woolworths首席执行官Roy Bagattini表示，目前已经收到了几份关于David Jones剩余门店的非约束性指示性报价，同时公司也在寻求降低现有门店的租赁成本。Bagattini称，我们正寻求将资金向数字化转型，从大型购物中心转向规模更小、更方便的商店， 具有良好业绩的David Jones伊丽莎白街新开门店就是一个典范。根据澳大利亚统计局的最新数据显示，澳大利亚今年8月份零售交易额较上月环比下降4.2%，但较去年同期增长6.9%。
悉尼CBD大型写字楼成功封顶
由Fjmt设计、建筑商Built承建、位于悉尼CBD前变电站所在地的一处新建现代化写字楼成功封顶。据了解，大楼位于Clarence 街183-185号、选址上方两座历史悠久的建筑被重新改造成了一座风格独特的甲级写字楼，延伸部分为七层玻璃外墙。年底完工后，Built将成为大楼固定租户，其悉尼新总部将租赁其中四层楼。该座写字楼是今年在悉尼CBD为数不多的新商业建筑，附近写字楼空置率为5.6%，预计明年将增至9.4%。Built公司表示，这座7867平方米的写字楼能满足各种业务需求变化，符合市场对精品办公楼的需求。该写字楼适合远程办公，可以提供非接触式入口和消毒点。疫情改变了人们对工作场所的看法，越来越多的员工远程工作，企业不再需要面积过大的写字楼。科技、专业和金融服务领域的中型企业更有兴趣搬到这种精品写字楼，因为可以占据整层楼，以便宣传自己的品牌。
新州最受欢迎的乡镇地区名单出炉！都是悉尼人的最爱
为了逃离城市生活，每年都有大量家庭前往新州最好的乡镇地区购买房产。低廉的房价、亲近自然的环境和海滩，以及淳朴友好的居民，使得悉尼人都爱往乡镇地区跑。社会研究人员预测，在新冠病毒大流行期间，由于越来越多的人在家工作，会有更多的人迁往海滨地区居住。根据澳大利亚统计局的最新数据，Port Macquarie是新州最受欢迎的城镇，从2018年到去年，共有1418人搬到了这个地方。位于Hunter Valley的Maitland也同样很受欢迎，去年有1222人在这里定居；紧随其后的是Shoalhaven地区，去年有1071人搬进来；再之后是中北海岸中部，有870人涌入。