音频新闻 |《澳洲财经3分钟》02月05日
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新闻内容概要
财经要闻：
- 澳洲儿童学前教育拨款4.4亿澳元 将延长一年；
- 政府与工会薪资谈判僵持不下 工会处下风；
- 昆州房地产从业人数排第一 为经济做出巨大贡献；
- 澳洲早教工作者计划下月罢工要求涨工资；
房产资讯：
- 上周拍卖清空率；
- NAB：首次置业者成房市推动主力军；
- 维州印花税征收比例全澳最高；
商业信息：
- Aldi超市继续扩张 今年计划全澳开设32家新店；
- Optus或于明年推出5G网络；
- 瑞银下调Coles利润预期；
- Lendlease掷近4000万收购Myer配送中心物业；
- 欧洲私人资本基金收购澳最大放射诊疗公司。
一
财经要闻
1
澳洲儿童学前教育拨款4.4亿澳元 将延长一年
联邦政府决定给各州的学前班延长拨款一年，预计拨款数额为4.4亿澳元。同时联邦政府将和各州谈判，希望可以和各州达成长期拨款的协议。澳洲教育部长伯明翰（Simon Birmingham）表示，这项注资可以确保儿童在上学前一年能享受每周15个小时的优质早期教育学习。根据最新的数据显示，在该计划本应支持的儿童中，将近一成没有参加学前教育。在报名参加专门的学前班教育的儿童中， 衹有70%的儿童每周进行了整整15小时的学习。延长到2019年后，大约有34.8万名儿童将因此受益。伯明翰参议员在一份声明中表示，政府对学前班的拨款从2018年的4.278亿澳元到2019年的4.4亿澳元，以及我们对儿童保育系统的重大改革与25亿澳元的额外投资，清楚地说明了特恩布尔政府对早期儿童教育及照顾的承诺。
2
政府与工会薪资谈判僵持不下 工会处下风
据悉，悉尼铁路工人与新州政府之间关于新工资协议的谈判僵持不下，悉尼列车公司负责人柯林斯（Howard Collins）表示反对200多名代表提出新工资要求并与一周前一样的方案。铁路、电车与巴士工会（RTBU）新州秘书Alex Claassens表示，柯林斯没有提交更好的协议，这令代表们非常不满。政府提出的待遇是悉尼列车和NSW Trains的员工工资每年上调2.75%，一次性支付1,000澳元补贴，还将免费使用Opal card乘车的福利扩大至私营公交车和按需运营的公交车，以及未来几年投入使用的新地铁线。据悉，此方案相当于为其提供年均3.45%的加薪幅度。
3
昆州房地产从业人数排第一 为经济做出巨大贡献
在昆州从事房地产业的人越来越多，在2015到2016年间，共有33.14万人从事该行业。比经济咨询公司AEC Group2013-2014年统计的数据增长了38%。目前，房地产创收占GSP（州内生产总额）和政府收入的比重最大，分别为427亿澳元和112亿澳元。昆州房地产委员会（Property Council of Queensland）总裁Chris Mountford表示，决不能低估房地产行业辛劳的从业人员以及他们为昆州经济所做的贡献。昆州约三分之一人口的工资要直接或间接地依赖我们行业，房地产业为提高昆州人民及家庭的生活水平做出了极大的贡献。该行业的从业人员既有白领也有蓝领，即有人从事高级金融，也有人从事技术行业，有建筑工人，也有人管理着极其复杂的商业地产。这些商业地产对于整个行业也产生极大的持续影响。优质办公物业是为昆州引入全新行业的另一驱动因素。房地产业创造的资产对于每个社区都十分重要，也有助于铸造昆州城市的未来形态。
4
澳洲早教工作者计划下月罢工要求涨工资
据报道，澳洲早教工作者对21澳元/小时的工资不满，计划将在3月27日进行罢工争取更高工资。上周日，早教工会“联合声音”全国助理书记Helen Gibbons称，是政府不断忽略我们的同工同酬要求，逼迫我们采取采取行动。为此，他们还发起了一次全国性的电视、电台和报纸宣传，要求澳洲人支持他们的抗议。据了解，早教行业主要从业人员是女性，他们要求加薪30%。2018年3月27日，一些幼儿园会全天关闭，一些会从午饭时间关门，还有些会关闭部分房间。
二
股市行情
5
上周收盘回顾
得益于美国期货在早盘高开，亚洲大宗商品价格上扬，上周五澳股收盘达到3周以来最高点，截至收盘，标普/澳股200种上涨31.3点或0.51%，报收6121.4点；综合指数上扬31点或0.5%，报收6229.8点。
澳新银行经济学家Jack Chambers表示，过去一周的积极经济数据明显缓和了美国原油产量达到历史高位1000万桶/日所产生的影响。市场还认为，OPEC会继续减产，彭博社的一项调查预计，一月OPEC的产量为3240万桶/日，保持相对不变。
受此影响，能源板块劲涨。Woodside Petroleum跳升2.06%，报收34.24澳元；Oil Search跳涨2.88%，收于7.87澳元；Santos飙升4.27%，报收5.37澳元；Origin Energy上涨2.24%，收于9.60澳元。
尽管隔夜铁矿石期货价格下跌，但铁矿石生产商逆势上涨。必和必拓（BHP）收涨0.49%，至30.81元；力拓（Rio Tinto）收涨0.71%，至78.25元。
银行股中，联邦银行上升0.97%；国民银行上扬0.89%；西太银行攀升0.89%；澳新银行走高0.73%。
6
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周一凌晨，
＊SPI期货下跌65点或1.1%，至6006点；
＊澳币兑美元-1.3%，至US79.31¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-2.5%，标准普尔500指数(S&P500)-2.1%，纳指(Nasdaq)-2%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数-1.5%，富时指数(FTSE)-0.6%，CAC-1.6%，DAX-1.7%；
＊现货黄金-1.1%至1333.39美元每盎司；
＊布伦特原油-1.9%至68.30美元每桶。
三
房产资讯
7
上周拍卖清空率
根据realestate.com.au的数据统计显示，悉尼上周260有套房屋参与拍卖，清空率为60%；墨尔本有270套房屋拍卖，清空率为73%；堪培拉有45套房屋拍卖，清空率为64%；布里斯班180套，清空率为48%；阿德莱德76套，清空率为75%；珀斯17套，清空率为53%。
8
NAB：首次置业者成房市推动主力军
根据澳洲国民银行（NAB）对房地产业内人士调查显示，在住宅房地产市场逐年冷却的情况下，目前首次置业者已经崛起成为了推动市场的生力军。首次置业者购买的自住房及投资房，占了新建房屋销售的近39%，在二手房市场所占比例也高达31.5%。自2016年底以来，首次购置自住房者在新房及二手房销售市场所占的比例持续增加。在2017年12月份季度，有近29%的新房以及22%的二手房的买家都是买来自住的首次置业者。NAB的地产信心指数也有所变化，维州和新州的信心有所降低，昆州保持不变，西澳、南澳以及北领地则有所提升。以全澳来看，预计今年全国独栋屋将上涨0.9%，未来两年的涨幅则为1.3%。
9
维州印花税征收比例全澳最高
住房产业协会（Housing Industry Association）近期公布了全澳印花税季度报告，该报告对比了澳洲不同州和领地的印花税费用。其中，维多利亚州征收印花税的比例最高，为5.2%，其次是北领地4.5％和南澳4.1%。新南威尔士州的印花税征收比例是3.8%，高于西澳和塔斯马尼亚的3.4%。首都领地（ACT）印花税的征收比例是3%，仅高于昆士兰。印花税的征收对买房家庭带来了经济压力，维多利亚州购房者平均每年由于印花税支付的贷款是1833澳元，第二高的是新南威尔士州，该数值为1543澳元。对比各地方政府财政对印花税的依赖程度，无疑维多利亚州的依赖程度最大，印花税达到财政收入的30%；其次是新南威尔士州，比例是28.1%；紧随其后的是昆士兰23.9%和塔斯马尼亚的20.2%。
四
商业信息
10
Aldi超市继续扩张 今年计划全澳开设32家新店
据报道，德国超市巨头Aldi今年计划继续扩张澳洲市场，几乎每个州及领地都将有新店开张。截止去年11月底，Aldi超市在全澳开设的门店多达500家。今年还将新开32家门店。其中，7家新店设在新州，现已选定悉尼Wetherill Park及Warners Bay新店店址，预计上半年开业。此外，维州新增4家门店，现已确定墨尔本Gladstone Park店址。昆州将有8家新店，南澳4家，而西澳为9家。除门店数量正不断上涨外，门店规模也在不断扩大。根据Aldi超市翻修计划，今年将有100家门店彻底装修。Aldi超市发言人表示翻修计划非常必要，将满足顾客对健康食品、有机产品及肉类日益增长的需求。不过，Aldi超市顾客不要指望能够享受到类似Woolworths超市与Coles超市的网上购物及自助结账服务。同时，Aldi也并无推出在线购物网站的计划。
11
Optus或于明年推出5G网络
据报道，在成功地完成了比现在的技术快15倍的试点后，Optus将从明年初开始推出5G网络。各家电信公司最近推出了室外的5G试点，将在2018年黄金海岸的英联邦运动会上展示这个技术。市场也一直在推测谁将成为第一个向公众提供5G网络的电信公司，Telstra也在推进5G的架设。据悉Telstra也将很快推出这项技术。
12
瑞银下调Coles利润预期
瑞银（UBS）对45家供应商展开调查后发现，去年下半年，Coles的各方面表现几乎全线下滑。为此，瑞银将Coles的2018年和2019年利润预期分别下调了3%和6%。此项调查每年开展两次，从26个方面对45个商家进行评估，考查内容包括店内执行，货架有货率，促销，价格感知，新鲜度，门店陈列与店内影院，策略与战术，文化，员工士气以及营销等方面。Coles此次总体得分下降0.6分，至5.5分（总分为10分），创自2009年以来新低，在26个指标中，该公司有25个指标退步。Coles就此回应称，Coles的确需要改变策略，但需要进一步增加投资。
13
Lendlease掷近4000万收购Myer配送中心物业
据悉， Lendlease通过Dexus物业平台以3815万澳元收购位于墨尔本121-139 Dohertys Road， Altona North的Myer配送中心，总的占地面积为30,400平方米，该地块已经出租给Myer，租约为期6年。该物业的净收入近230万澳元，初步预估收益率为6%。Lendlease投资管理公司董事总经理Josh McHutchison表示，这是位于墨尔本市中心黄金地段的重要工业资产，交通极为便利。他还表示，这次收购与澳大利亚房地产商业基金APPF战略相一致，为打造现代化物流设施以及拓展更多机遇。此外，这座大楼总的占地为11.59公顷，大约2万平方米，作为墨尔本北区以及西区重要的物流地带，距离墨尔本市中心15公里，以及10公里可到达墨尔本港。
14
欧洲私人资本基金收购澳最大放射诊疗公司
据报道，欧洲私人股本公司Permira近日以12.5亿澳元的价格从被瑞典私募股权投资公司EQT手中收购了澳洲最大放射诊疗公司I-MED以及其名下的204间诊所。I-MED作为澳洲最大的放射诊疗公司，其业务范围涵盖X光检查、CT扫描、核磁共振检查、核医学诊断、超声波检查等。公司占据了整个澳洲医疗影像市场20%的市场份额，年销售额高达7. 2亿澳元。去年12月初，EQT决定取消出售I-MED，Permira的出价也因此被拒绝。EQT的股东认为，维持公司现有股权结构有助实现营收增长。尽管如此，Permira还是继续和EQT进行了秘密商讨并最终达成收购协议。收购的完成标志着Permira基金公司在澳洲进行的第一笔投资。Permira合伙人奥特利（Siliva Oteri）表示：“Permira欲在澳洲及海外地区加速拓展业务。”
五
生活提示
今天白天，悉尼晴，18到26度，墨尔本晴，16到27度，布里斯班有雨，19到28度，堪培拉晴多云，11到29度。