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奎文区以“提升中间、突破两端”为导向，以“南强、中优、北兴”为目标，聚焦城市更新、总部经济、商贸流通、文旅教育、医养健康主战场，加快打造全域城市化、产业高端化、治理系统化、管理精细化的中心城区。
近日，奎文区7个城市更新重点项目、8个重点片区都已开启了招商。个个都是大家关注的热点！
新华路酒水批发市场开发项目位于新华西路以东、计生委三产办宿舍以南、新华路以西、健康街以北，面积约101.1亩。
片区共有三个地块：
1、新华路酒水批发市场南侧地块24.6亩；
2、新华路酒水批发市场地块28.8亩；
3、电业局宿舍地块47.7亩。
本片区拟引进知名商业地产开发企业，打造最具吸引力和影响力的商业商务中心。
京剧团片区开发项目位于鸢飞路以东、胜利东街以南、虞河以西、北乐道街以北，总占地面积约26亩。
项目计划依托潍县乐道院历史文化资源，贯通空中连廊，规划建设独具辨识度的特色建筑，融合文化、餐饮、娱乐、夜经济等元素，形成滨水休闲带、时尚聚集地，打造“网红打卡地”“24小时经济圈”。
效果图（仅供参考）
南下河市场开发项目位于文化路以东、健康东街以南、虞河以西、樱前街以北，面积约136.7亩，总建筑面积约5.7万平方米。
计划立足于高起点规划、高标准建设，结合原有市场改造提升，依托虞河滨水资源，引进高端业态，打造全国一流夜经济休闲娱乐区和商业消费集聚区。
1532文化产业园项目位于潍州路以东、金宝街以南、车站东路以西、车站二街以北，面积约340亩。
现有华人帐房等历史文物、车间、车库、办公楼等建筑约30000平方米。园区拟进行整体策划包装，新建游客服务中心、海宴城，包装提升企业家俱乐部、婚纱摄影mini基地、特色餐饮夜经济休闲区等，重点引进餐饮娱乐、文化创意、网红产业链企业。
效果图
云创金谷项目总占地约328亩，项目分两期建设，一期位于文化路以东、卧龙街以南、经纬华锦苑以西、通亭街以北，占地68.8亩，目前已开工。二期位于通亭街以南、文化路以东、北宫街以北、新华路以西，占地约259.2亩，现有居民楼28栋、居民874户，建筑面积约80046平方米，待规划征迁。
该项目计划建设企业总部、孵化中心、金融中心、国际社区等，重点引入大数据、人工智能、互联网等高端产业。
云创金谷效果图
泰华南侧片区开发项目位于古城墙以东、南大街以南、中银大厦以西、胜利街以北，面积约46亩，建筑面积约4.5万平方米。
计划对该片区进行提升改造，建设中央休闲区核心区段，并打造以奎文门、老城墙和白浪河为主的城市名片。
人才科创小镇项目位于白浪河以东、济青高速公路以南、虞河以西、玄武街以北，总投资40亿元。
项目一期占地130亩，建设科技研发中心、科创服务中心、科技企业孵化中心等，打造多业态科创基地；二期占地370亩，计划建设企业科创总部基地、智能化研产区、人才交流培训基地、科技人才专家公寓、科技金融集聚区、商业社区等板块。重点引进新能源、新材料、生物医药、智能制造等产业，打造都市型产业聚集地和科技成果转化高地。
效果图
潍坊市人才科创小镇项目由潍坊市人才集团、均和集团共同建设运营，是奎文区城市更新八大攻坚项目之一。
效果图
8月18日，《奎文区人才科创小镇土地熟化项目招标公告》发布。
熟化范围：对人才科创小镇土地约120亩土地进行熟化服务。建设内容：达到净地出让条件和招标人要求的其他条件，包含但不限于项目拆迁、垃圾清运、围挡搭设、绿网覆盖以及根据各级政府因环保要求等需进行的事项。庄家工业园片区位于鸢飞路以东、宝通街以北、胶济铁路以南、文化路两侧，占地面积321.5亩，拟打造产城融合、以产带城、以城促产的高端产业园区和高端居住区。
目前庄家工业园沿铁路沿线50m范围内及鸢飞路东侧92亩土地上的地上附着物已拆除完毕，剩余土地的拆迁工作正在进行中。
新华甲巷两侧片区位于民生街以南、健康街以北、新华甲巷东西两侧，占地约150亩，计划沿北海路、健康东街主干道规划建设高层商务楼宇，广安巷以南建设高层品质住宅，打造集金融总部、教育培训、影视文娱、工业设计等产业集聚的功能片区。
8月18日，《奎文区健康街以北新华甲巷片区土地熟化项目招标公告》发布。
熟化范围：对奎文区健康街以北新华甲巷片区约150亩土地进行熟化服务。建设内容：达到净地出让条件和招标人要求的其他条件，包含但不限于项目拆迁、垃圾清运、围挡搭设、绿网覆盖以及根据各级政府因环保要求等需进行的事项。健康汽配城片区位于健康街与潍州路交叉路口东北角，占地面积约87亩，计划建设商务办公聚集区，重点引入总部经济、大型企业总部等，同时针对周边居住区高度集中的特点，建设高端社区生鲜超市，提高居民日常生活品质。
三王一马片区位于白浪河以东、鸢飞路以西、宝通街以北、胶济铁路以南，可开发利用土地1200亩，片区发挥鸢都湖、潍州乐园生态优势，卫恩医院等产业优势及石学敏院士工作站人才优势，加大现有养老机构整合力度，拟规划建设高端商贸、观光旅游、健康养老等城市综合体，重点发展综合商业、休闲旅游和大健康产业。
市农科院片区位于东风街以北、新华路以西、文化路以东，占地63.9亩，拟建设知识产权中心、康养项目、教育综合体及配套公寓等项目。
金宝工业园片区位于奎文区凤凰街以南、庄检路以西，地块净面积约314亩。目前，金宝工业园区内共有城南热电公司、金宝商砼公司等多家企业单位，物流园租赁业户70余家。拟开发建设高端产业园区。检瞳竹木市场片区位于文化南路与潍胶路交叉口西南角，面积71亩，现为竹木市场，拟规划建造智慧物流园或高端工业园区。
顺阳河片区位于白浪河水库东北侧，为原高尔夫球场地块和涧头院社区，面积约2000亩，规划建设顺阳河文旅康养小镇，拟建设湿地保育、生态田园、游玩娱乐等主题的城市生态休闲滨水公园、研学基地和康养区。
今年奎文区动作很大，大动作已经在路上，转发出去，为奎文和潍坊加油吧~
文/图：投资奎文/通通
