冷风过境！西青张家窝12亿宅地延期，周边3地已停牌

一夜大风，天津气温再次直线下降！

当然，降温的不止有天气。

今日（11月25日）下午，天津土地交易中心发布补充公告，宣布津西青（挂）2019-13号地块“使用权公开挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的14：15”。

这句话大家已经很熟悉了，言外之意是地块遭遇“无限延期”。

津西青（挂）2019-13号位于张家窝镇福源道与高泰路交口，四至为：东至科韵路，南至启航道，西至高泰路，北至福源道。上架时间是10月25日。

该宗地出让土地面积59989平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积59989平方米，容积率大于1.0小于等于2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。

地块起始总价12.16亿元，合算起始楼面价10135元/㎡；地块设置最高限价13.24亿元，即最高楼面价11035元/㎡。

当挂牌竞买报价达到最高限价132400万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为117300平方米。

日前，张家窝南站板块也上架一宗住宅用地，编号为津西青（挂）2019-21号，起始楼面价10115元/㎡，最高楼面价11022元/㎡。

这两宗地块在单价上几乎持平，命运也极为相似。上周三（11月20日），土地交易中心发布的津西青（挂）2019-21号补充公告，表示该地块同样进入“无限延期”的队列。

另外，在今日延期地块的东南侧，曾有3宗地块于今年6月底停牌，编号分别为津西青（挂）2019-17-01号、津西青（挂）2019-17-02号、津西青（挂）2019-18号。

据统计，天津11月原计划出让6宗住宅型用地，截止目前，已有3宗地块被迫延期，合计土地价值超过50亿元。