你的首套房是怎么凑够首付款的?
购房,看自己能力和需求强度。
80后,坐标广州:
17年前,阿健工资3500元,省吃俭用4年,就想买个房子和女朋友结婚,07年凑个7万元,近郊选个二手小户型付了首付,贷款29万,月供2600元。每月房租月供交完,口袋只剩1千元出头,那一年紧巴巴的,完全是靠馒头、泡面、步行维持生存;
7年前,和妻子两人收入13000元,卖掉了郊区的房子获120万,加上手中积蓄,在市中心购入一套2居学位房,方便以后孩子上学。公积金贷款55万,月供4100元/月,生活逐渐步入正规,奔向小康生活;
3年前,两夫妻收入30000元/月,卖掉两居室获460万,同小区购入一套大户型,加上积蓄,按揭200万,月供15000元/月。购买原因考虑父母年迈在家无人照顾,二居室显得僻狭,又需兼顾孩子读书。
90后,坐标广州:
3年前,惠惠平均工资12000元/月,为了有自己独立的空间,靠平时蜗居在家、省吃俭用3年攒下的潇30万,加上父母资助40万,在佛山限购前购入一套两居室,商业贷款90万(29年期),按揭6000元/月,买房后,上下班通勤时间变长了,生活变得忙碌了,但内心及其满足。
也有反面例子:
70后,按照正常的轨道,多数都是有房有车,生活无忧,当然也有例外。
18年前,大志收入3000元/月,番禺1万元首付的时候,犹豫不决;13年前,月入2万的时候觉得房价涨得离谱,拒绝当韭菜;4年前,股市大跌,积蓄缩水严重,首付渐行渐远;2020年,即使疫情影响,房价有所回落,但收入剧减,首付已遥遥无期。
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