我的家乡，是城市里的CEO盘
今天是#30天写作挑战#的 第5天
我把吐槽炮火对准了老家，大连
我出生的地方名叫大连，如果城市也有品相分类，它就是一个地地道道的CEO盘。
先给不炒房的朋友解释一下何为CEO盘——
目标客户是CEO的楼盘应该有啥特征？
知名开发商，物业最好是外资公司，穿制服的门警会用3种语言跟你打招呼；
顶级精装修，大堂的有的灯全部开到最亮，夏天公共区域冷气逼人；
房间面积大，户型端正大气；
最核心的是，总价和单价都很贵，贵到无语。
举个例子，郭敬明在汤臣一品的家，里里外外，不讲道理似的一切只用最好的，根本不管价格。
至于性价比是什么，能吃吗？
***
你不要以为这篇是给老家写的赞歌。
作为自住，有能力的人搞一套CEO盘自己享受挺好，但作为投资标的，它是极差的。核心的逻辑是，它的成本提前透支了未来的升值空间。
现在买到手的价格贵，一点都不值得沾沾自喜，未来五年死水一样横在那里，想想心口就痛痛的。
以此逻辑，我的家乡大连，简直就是CEO本O，打肿脸充胖子的铁憨憨，败家赔钱的玩意儿。
不过，要深挖背后的道理，先允许我荡开一笔，讲一个叫做“城市精神底色”的东西。
每个城市都有它的精神底色，它来源于这里每代人的时代记忆。比如我们的祖辈是“战争”（可能全世界都是），父母那辈是“运动”，各种文化的/经济的/zz的，而我这个年龄段的人，全国大部分城市的孩子的成长记忆是“发展”，8%的GDP增速是他们的“理所当然”。
城市的精神底色会影响她的子民。
当年我还在乐纯的时候，有一次要用城市方言起30多个版本的标题，到了深圳，我们讨论说，深圳是个移民城市，城市年轻没啥历史梗，又说普通话，用哪种方言标题能更让他们有亲切感呢？
后来一个深圳长大的90后同事给了个关键词，“打拼”。
她说深圳年轻人相信这个，敢打愿拼。后来那版标题的测试效果，也证明了这个观点。
这个小故事无论何时想起，都让人像受到光照一样，感觉到温暖、有劲儿。这股子力道，是他们心智成长时期城市的“发展”带来的。
但对于大连和大连的人，情况却不是这样。
大连早在2000年前，某个不能说的名字调到省里当领导之前，就已经被打造成了CEO盘。
巨额的基础投资，顶级的城市规划，一丝不苟的建设，2000年前就完成了。
在城市化的进程里，什么最贵？
“合理”最贵。
我相信各位的家乡都能举出一二栋“妖楼”或者“妖区”，要么建筑诡异到莫名其妙，要么片区规划不人性，实际体验奇差。
可你们要知道，市领导们都不是天生想让这种东西上微博热搜的。能做好谁又愿意做坏呢？
很多时候只有一个，“合理”所消耗的能力输入太大，臣妾做不到，只能退而求其次，大家都有苦衷。
但早在九十年代，大连就硬着头皮、吞下所有艰难，用巨额的成本，把城市建造成了最最难能可贵的“合理样子”。商场有商场的时尚，写字楼有写字楼的风水，住宅有住宅的舒服。不肯讲究。
甚至不仅是“合理”——现在大家都知道要打造城市天际线了，早在20年前，大连就知道要在寸土寸金的地方搞点“美而无用”的东西。
把楼盘的业主伺候起来，和把人民、企业“养”起来，逻辑相仿。
CEO盘的本质就是，除了价格，其他的方方面面都无比“合理”。
***
当你看到这里，我想在强调一遍，这不是一篇老家的赞歌。
因为恐怕没人告诉你，为了那几年的风光，大连人透支了一整代人的“发展”。
等某人离开省里，此后的十几年间，发展的时钟就在大连停摆了。
而之所以没人告诉你，是因为在残酷的竞争环境之下，一个被抽调固定投资而快速衰落的城市，是没有人乐意搭理的。
说回精神底色。
如果一个人，在不懂事是的时候被高品质惯坏了，但是在准备闯社会的时候却经历漫长的增长停滞，Ta的心态会怎样？
Ta会变得懒，因为觉得自己的努力对于最高目标无济于事；
Ta会变得刻薄，因为觉得别人达不到高标准就是不行；
Ta甚至会变笨，因为不懂得目标需要层层拆解来完成、财富需要点点滴滴来累积；
所谓眼高手低，难成大事。
可能会仅存一丝丝善良吧，其中也难免夹杂着不知哪里来的优越感。
这就是典型的我这一代的大连人。
如果你和我私下里认识，你会发现我是一个很难high起来的人。经常有朋友说我难取悦。
关于这个坏毛病，很早之前蔡康永就说过，“如果你很小的时候就见过很好很好的东西，那么它就会变成你心里的天经地义，你把这些当成理所当然，其他的就会统统变成‘不过如此’，时间久了周围人就感受到了你散发出的冷漠”。
而大连就是如此。因为你最初睁开眼睛了解世界的时候，就已经看到了“合理”的样子，于是此后的一切，就变成了——
“难道这个地方有walk-in closet还需要我感恩戴德吗？”
“难道堂堂北京，还有商场为了省几万块钱，而不把厕所的直管换成弯管来防臭吗？”
“难道你不应该把事情做好吗？”
如果你在外地遇到大连人，多半会觉得他们脾气不好、对于事业也往往显得耐心不足，而且很懒，这种懒不是体力上的，而是思维上的。总是在等一个救世主爸爸把所以道路为自己铺就，同时也害怕失败，久而久之连尝试的勇气都没了。变成了字典上“混吃等死”那四个字。
讲真的，以我对大连人深入骨髓的了解，在能力上不靠老爹荫庇、自己能打出一片天地的人太少了。
目前在创投圈，同龄人里硕果仅存、还比较出名的有我（大言不惭一下），JOIN的于宙，北美留学生日报的果宇。
特别是于宙，他最初给JOIN融资的时候，好几个不懂事的投资经理跟我吐槽他开发节奏慢，你们知道带着大连人的精神底色走到现在，他已经努力了吗？
归根结底，当90年代我们的父辈在港口、在厂房、在工地上挥洒汗水的时候，他们都忘了，该留给后代一些真正的精神财富，比如生意的本领，学习的本领，甚至哪怕，创新的勇气。
城市的基业，每一代有每一代的使命。即便一度能靠硬拉把数据做起来、建设搞起来，催熟一个CEO盘，最终也还是需要源源不绝的后劲，而这后劲，则是全方位的储备。
***
带着这样的思虑，再回过头看十几年前那片刻繁华，已不知是馈赠，还是代价了。
当然，如果你对我们大连完全不关心，我想这篇文章对你至少有一个很显著的作用，那就是再吼一遍——
别把CEO盘当投资。
（重复三遍）
本文写于大连的康莱德酒店，老读者知道，我这两天回大连来买个房子。
于是有了机会，抽空把这几年内心深处的思虑了梳理出来。感觉写完这篇，我就是大连的鲁迅了，嘻嘻。
注：鲁迅输在晚年没多买点房子，被房租逼得天天怨气冲天，这一点我比他强点儿~
晚安了，朋友们
2019年7月27日下午
争取这两天把在大连拍到的好素材，剪个vlog给你们看着玩儿。这样还能充数少写一篇文章。