惊！广钢新城，竟然有盘低至3.8万/平米！不是回迁房！

在广州，一说到热门置业板块，那就不得不提广钢新城。

这是一个神奇的存在，也是一个令人趋之如骛的地方。一来因为房子过于密集，二来因为房价太高，所以，它也被很多人称之为“广州小香港”。

| 看起来如同香港的广钢

伴随着政府2000亿的投入规划，广钢新城近几年来的房价涨幅可谓惊人，甚至把珠江新城都甩在了身后！

不信，我们来看一组数据！

房产君用广钢新城首个项目“中海花湾壹号”为例，该项目2015年开盘，当时网签均价仅3万/平米，而现在，高的已售价5万/平米，涨幅高达66.7%，确实远超珠江新城标杆盘的涨幅。

| 示意图 来源于网络

可能很多人会认为，这个价格应该是到了广钢新城板块的天花板了！

然而，事实并非如此！该板块的房价不仅没有停止上涨，反而因为名校、地铁、有轨电车等利好的加持，以及高地价项目的不断涌现，还在不断往上冲！

| 广钢新城土拍地价图

截至目前，华发中央公园、保利东郡等多个楼盘，均有单位突破了6万/平米的大关！

然而房产君坚信，这仅仅是开始，未来伴随着板块各种配套设施的落成，广钢新城的房价未来还有很大的上浮空间。

当然，这对于一些人来说，可能是好事，也可能是坏事，因为它会让买了房的业主身价越来越高，但也会让那些没买房的人，越来越买不起！

| 广钢新城一角

那么，对于资金有限，又很想买在广钢新城的人来说，目前4万/平米，还能买到一个，环境好、学位强的高品质洋房吗？

说实话，如果是昨天，那房产君肯定会回答你“死心吧，买不到！”但就在今天，房产君收到了独家内幕：广钢新城有楼盘，最低仅售3.8万/㎡！而且还是双证齐全的低密度洋房！

没错，这个楼盘就是北大资源·博雅1898！

| 项目大门实景图

该项目位于广钢新城北区，紧靠保利曼城和中海花湾壹号D区，距离广佛地铁线鹤洞站也仅850米，而在建中的有轨电车（广钢线广纸段）也将于今年年底开通。

房产君从地铁口出来，步行了大概10分钟就到了项目营销中心。在步行过程中，房产君看到马路两边有着各种餐饮店，比如我最爱吃的麦当劳、猪肚鸡等。

当然，项目周边生活配套也是比较齐全的，银行、三甲医院、电影院（金茂影院）、体育馆、农贸市场（山顶农贸市场）、超市，一样不缺。

| 项目配套情况及周边楼盘在售房价

值得一提的是，该项目不仅是现楼发售，而且小区环境非常好，最重要的是，购买了这里的业主，他们的孩子可以直接就读“省实”学校，性价比真的是超高！

房产君随便拍了两张园林图片，大家一起来感受一下。

| 下雨之后的小区，真的是有点美哦

| 项目楼下就是省实

另外，在户型格局上面，博雅1898也挺能打的！房产君随便附上几张图，自己感受一下！

| 进门有半赠送的入户花园

| 客厅外有超宽的阳台

| 干湿分离设计的卫生间

| 又长又宽的厨房

同样是厨房和卫生间，这与广钢有些楼盘相比，还真是凤姐与冰冰的区别。

说到这里，可能很多人都会质疑：价格这么低，该不会是骗人的吧？

大家尽可放心，房产君既然发文了，自然不会骗人，如果你还是不信的话，那我只能用我的颜值来做担保了。