上海首套利率重回9折？凉凉...广州：仍以上浮10%为主！
戏剧性转折。
昨晚，有媒体报道，工商银行、农业银行同时调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，而二套房利率维持“基准利率上浮10%”不变。
然而，就在今天（8月10日）下午，事件又有了新变化。
据今日报道，工商银行上海分行今天上午已接到下调首套房利率折扣的通知，但目前尚未实行，上海分行下午召开会议，下调首套房利率折扣一事可能有变化。
同时，向多家工行上海市支行和农行上海市支行求证，上述支行均表示，并没有收到下调首套房利率至9折的通知。
另据报道，8月10日，农行上海市分行表示，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。
此情此景，感觉送上一首“凉凉”再合适不过了。
那么，对于广州来说，四大行有没有可能将利率下调呢？
就在今日，房产君再度致电广州各大银行，发现房贷利率并未有松口的迹象。
四大行未有松口迹象
首套利率仍上浮10%及以上
先来看看此次上海“首套利率重回9折”的两家银行：工商银行、农业银行。
房产君致电农业银行（好信广场支行），目前该行首套利率上浮10%，二套利率上浮15%。其工作人员表示“现在放款都需要排队，如果临近年末的话放款更难”。
而滨江东路支行的利率更高，目前首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%。
至于，工商银行。
该行南洲支行客户经理则表示目前首套利率为10%-20%，二套利率上浮20%。而如果申请人此前在工行办理过存款、理财产品等，信用值较高，首套利率可以有一定幅度的降低。
至于放款时间，他表示“至少需要2-3个月，这已经算快的了”。
而当房产君问到“上海有银行宣布利率降低，广州是否也会跟进”之时，他笑言，“现在有额度放款就要偷笑了，别指望利率会降低了”。
而中国银行，则继续维持首套上浮10-15%，二套上浮20-25%，放款时间不一定。
相比之下，四大行之中仅有建设银行口径稍有松动的迹象。
房产君致电咨询石榴岗支行时，其工作人员表示，现在首套上浮10%，二套上浮15%，额度较为充足。
不过，据房产君多月的观察，建设银行的房贷利率，本来就是四大行中较为宽松的。
比如，6月初“农商银行宣称首套房贷利率上浮30-40%”之时，广州全市仅有兴业银行、建设银行首套和二套利率均维持上浮10%。
首套利率松动，二套收紧
大部分银行额度充足
四大行利率短期下调无望，那么其他银行呢？房产君还咨询了广州其他银行目前的政策。
惊喜的是，相比六七月，8月广州各大银行的房贷利率政策确实有所下调。
首套房方面，目前仅有光大银行、平安银行2家银行，利率为上浮20%。
除了四大国有银行，还有5家银行（广州银行、广发银行、中信银行、华夏银行、招商银行）可以实现首套房贷利率上浮10%。
而汇丰银行则是目前全广州利率最低的银行，首套房贷利率上浮8%，二套房贷利率上浮10%。
首套松弛，不过目前二套利率却有收紧的趋势。
二套方面，除了汇丰银行外，目前仅有中信银行利率维持上浮10%-15%。
另有5家银行利率维持上浮15%，包括兴业银行、农业银行、建设银行、招商银行、浦发银行。
其余10家银行则二套利率均在上浮18%以上。其中，广发银行利率最高，更是达到了30%。
至于放款时间上，目前整体都比较轻松。房产君咨询广州17家银行，仅有4家银行明确表示额度较为紧张。
————房产君的精彩文章————
购房宝典：人手必备！广州买房50张独家好图（美编因此成光棍）