【新市府的“价值之王”：龙湖·云峰原著】
引子：
前几天龙湖·云峰原著的样板间开放了，
不少粉丝私下开始问我意见：
由此可见，
龙湖的一举一动，真的是牵动着所有沈城购房百姓们的心。
近期没有出门的十四，怎能错过这场视觉的饕餮盛宴？
很明显：
云峰原著楼盘位置的中心感和地铁上盖的直接接驳感，你只有亲自去了，才能感知和向往；
云峰原著的产品的“宽”的调性，也只有亲自去看了，我们的视觉冲击力和想象力才能得到增强和释放；
云峰原著精装修产品的质感，色系和细节的品味，可能只有躬亲参与，才能感知本色和打动自己。
所以，准备好口罩，为了自己的赏心悦目，也是为了给关注这个楼盘的朋友们带来更准确的评判，我和爱人带着喜悦的心情，出发了。
这一次，由于龙湖·云峰原著的户型早已被大家所熟知，再加上带着众多粉丝对于龙湖·云峰原著的投资价值，以及居住和资金沉淀价值的咨询，本次踩盘文章，十四就换一种方式——直接从大家最关心的龙湖·云峰原著的“价值”这个逻辑点出发，从两个角度，来谈一谈：
买龙湖·云峰原著，到底值不值。
1.自身的区位价值：
这第一个角度，我想告诉大家的是，龙湖·云峰原著，为什么是“集万千价值于一身”的稀缺品。
龙湖·云峰原著所在的区位，是沈阳过去，也是未来会继续被贴上“沈阳最火改善板块”的标签的。
而这个区位的名字，大家耳熟能详，它叫：新市府。
虽然这个区位的名字只有三个字，但是由于它的空间布局巨大，所以，实际的板块分布，可以见上图。
没错，龙湖·云峰原著的位置，就在你们一眼即见的“新市府中央商务区”。
我们都知道：
房价的核心，就是城市的价值。
我们也可以由此推断：
房价的核心，也是其所处板块价值的体现。
那么，新市府板块为什么如此重要，它的价值点在哪里？
虽然这个描述环节略显老套，但十四还是得压缩着说一说新市府的价值点：
①“国家中心城市”的期待与人口流入：城市规格再升级，人口虹吸效应再加剧；
②市政府坐镇，第三代城市模型高规划：引领行政和商业利好落地加速度；
③辽宁四馆（科技馆，档案馆，图书馆，博物馆）排布：做好新区域的人文厚度积淀；
④双公园（中央公园和莫子山公园）布局：给男女老少忙碌生活中提供一分心灵的自然桃花源；
⑤五维交通，地铁/轻轨/公交/高铁/机场：出行面面俱到；
⑥全国大开云集：龙湖中海保利万达融创恒大等全国一线开发商纷纷落地新市府你追我赶；
⑦商业配套充裕：龙湖天街和全运万达广场隔街相望，打造沈阳南部商业新地标和新核心；
⑧人才配建住房增多：未来沈阳最优秀的仔，都会往新市府里来；
⑨待供应地块跃跃欲试：新市府剩余空地的土拍价值以及土拍后的房价持续走高，可以无限期待。
这9个价值里的8.5个，几乎都是触手可及的利好。
而剩下的那更令人期待的0.5个价值点，便是龙湖天街的到来——
龙湖天街的落地，
则是新市府核心区地位不可替代的地标，
也是龙湖·云峰原著即将比肩万象城之于悦府，嘉里城之于雅颂居的下一个里程碑地标之所在。
而上述的两个非龙湖的过去式产品，都已经是破3万的存在，可他们曾经，却都有过1万多起价的开始。
因此，无论是新市府的区位价值，还是龙湖·云峰原著所在的新市府核心区更高的区位价值，相信大家已经了然于胸。
在这个价值点里，十四最后附上一些查阅到的关于龙湖天街的介绍：
龙湖集团被评为中国商业地产百强的前五，龙湖更是唯一被业界推崇为“最会赚钱的商业运营商”。
从一个居住艺术的塑造者，到成为商业运营的精算师；从最初的改变生活，到现在的改变城市。
（上图为合肥瑶海天街）
（上图为北京大兴天街）
（上图为常州龙城天街）
从商场的形式来看：
不同于传统型单一功能的非自持购物中心，天街集购物、餐饮、休闲、娱乐等众多业态，为业主提供了新的消费中心，极大地方便了业主的生活，将成为城市转念即达的欢乐入口。
龙湖天街将城市生活浓缩成“3 分钟生活圈”，以满足城市新中产为目标的全年龄、全天候的一站式体验型购物中心，一家人从老人到孩子都可以在天街度过愉快的全天时光。
龙湖天街，在潜移默化中，改变着中国城市的生活格局。
总结一句话就是：
【一座天街改变一座城】
请看上图——当你打开地图软件搜索沈阳市时，
“沈阳”二字的位置，可不是在一环里，而是在新市府。
因此，通过以上的介绍和分析，十四可以初步判断:
在沈阳市场上，龙湖天街应该不输给万象汇。
而沈阳龙湖天街，将会是怎样的规划和布局呢？
十四还查到一些关于沈阳龙湖天街的基本解说：
浑南天街位于沈中大街与高深东路交口，与北区一期住宅项目云峰原著、可售商业街区一道组成综合体项目，相互配合，相得益彰。
项目沿高深东路及沈中大街展示，主入口为两条道路交口处，且与地铁二号线高深东路站相接驳，接驳距离比万象城和大悦城的都要近。
据说，天街的规划即将出炉，到那时，你的心动，估计也将会热气腾腾起来。
是啊，
即将落地且不可逆的规划带给我们的想象力，是最有情调和吸引力的。
因为，
当一切尘埃落定而你却发现自己当初未能参与其中时，时间能留给你自己的，可能只剩下无限的遗憾了吧。
2.自身的产品价值：
这第二个角度，我想告诉大家的是，龙湖·云峰原著，为什么有资格匹配它即将发布的价位。
第一点的内容都是极为理性的逻辑，相信都是男士们的必读内容。
而对于很多女士购房者，这些逻辑：
有时，真的抵不上在样板间里某一瞬间或某一个细节带给自己的震撼和下单的冲动。
而这一次龙湖·云峰原著的精装，除了常规的精装配置外，在十四亲自看过样板间后，还有以下几点是令人眼前一亮的（从入户的视角说起）：
①入户的超大赠送的玄关：相信看过龙湖样板间的人都会被其毫不吝啬的一长排的玄关柜体所打动，务实的同时，给你充分“奢豪“的感觉。
②客厅的宽敞舒适与轻奢：除了大家已经耳熟能详的中央空调的豪配加装，这一次龙湖又升级了电视背景墙的布局——皮质软包加上进口陶瓷硬装——这双层背景墙的设计，更加时尚轻奢有格调。
③厨房的网红配置与贴心：——方太洗碗一体机和蒸箱，烤箱，甚至夏天在你头上帮你解除厨房炎热的凉霸——每当夏天我进入厨房发现爱人大汗淋漓地做出那一道道美食时，心里的心疼，无法言表。再加上全新升级的触摸式油烟机等配置——这一次的龙湖，把面子和里子，真的是给我们都做足了。
④卧室里的大飘窗和阳光：进入到南向带有飘窗的卧室时，当亲眼看见阳光随着飘窗倾泻进房间时，内心里的波澜，无法用语言来形容——只能感慨龙湖在赠送这么多面积的同时，还能保证大飘窗的保留，真的是一种务实的浪漫。
⑤卫生间的顶配与从容：主卫的双手盆设计，相信是很多改善群体的梦想，龙湖，替你实现了；并且，还远不止于此：浴缸的舒适与近在咫尺的淋浴间的配备，让这一方主卫的天地不再留有遗憾。最后，还有座便干湿分离的设计，更是让这份完美，变得无瑕。
云峰原著自身产品的优势，还有很多：
比如主卧的皮质背景墙，比如成本增加的通顶入户门，比如价值不菲的主卧的钢化玻璃门板的时尚衣柜……
正所谓抛砖引玉，我“这块砖”已抛起，剩下的，就得靠“各位玉”们亲临样板间去感受那份对生活美好的向往吧。
未完待续：
对自己喜欢的事物，总是会不小心一笔千言。
相信看了十四这篇文章的你，应该能理解了为什么十四会认为龙湖云峰原著将称王新市府的判断。
而关于云峰原著的疑问，不知道大家是否打开了自己的心结，亦或是坚定了自己的选择。
不过，
十四还是会和往常一样：
在我的粉丝群里，
等待着你们买定龙湖·云峰原著，
成为自己人生的王者后的喜讯了。
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