【12500元/m²起|新市府洋房的性价比之王，来了！】
沈阳楼市来到2020年，大家对于洋房的热爱，丝毫未减。
眼睁睁地看着沈城北部的洋房新产品层出不穷的推出，明明更火热的南部楼市，却在洋房的供给上，哑火了。
2020年的你，想在新市府买一个一线大开，品质出挑，有升值潜力且看后还会心动的产品，真的太难了。
更别提你还想“用一个更完美的价格买下来你理想中的洋房”这种奢望了。
但是，不买洋房怎么能行呢？
洋房，是多少沈城购房者的梦啊！
别太焦虑，这个月，十四告诉你个好消息：
新市府的洋房不仅要上新了，而且价格也给出了我们意想不到的惊喜——
12500元/m²起的容积率低至1.1的纯洋房社区——龙湖·听蓝时光，正在火爆排卡登记中！
项目首开预计的100套房源，就像摆在奢侈品店里的收藏版孤品：卖一件，少一件——原以为会异常昂贵，没想到听蓝时光却想在首开，通过这一次劲爆的价格，把惊喜，毫无保留地全部给你。
正如十四上一节所说，目前在新市府想买一线大开的洋房：
除了听蓝时光，你几乎是别无选择的。
但无论是从听蓝时光的产品展示力，还是它的户型，亦或是样板间的震撼力，都达到了非常极致的标准。
首先是它的入园会客区，视野开阔，轻奢静谧：
其次是产品的展示面，比如硕大的洋一院子和视野极佳的顶楼阳光房：
最后是两个尺寸开阔且细节十足的户型。
我们先来看看123平的洋房户型：
这个户型的突出优势很多：
第一点，功能分区全面。除了常规的三室两厅两卫外，这个户型还有一个空间比较开阔储藏间的设计，让洋房的舒适落地为不凌乱的美好。
第二点，主卧套房的完整。住洋房的目的是什么？最终的诉求，一定是更舒适的居住。而听蓝时光这个看似不大的123平户型，却给出了一个3米8面宽的极致主卧，再配上步入式衣帽间的设计以及空间很开阔的可以放得下浴缸的主卫。如果你是房子的主人，这个主卧套房，相信会让你魂牵梦萦。
第三点，两个卫生间的分开排列。这一点是真实生活里非常舒服的设计。客卫与主卫完全分离，才能保证客卫真正存在的意义，相信居住过主客卫完全分离的房子的朋友，应该会同意十四的这个观点。
第四点，它是全明户型。房子对于光的刚需和你对于光的渴望，听蓝时光都知道，并且，也都给了你。
我们再来看看140平的洋房户型：
这个户型的突出优势也很多：
第一点，映入眼帘的大宽厅。新市府与听蓝时光同时期的产品，做出大宽厅的不多。
所谓稀缺，正是此意。
第二点，没了。……
为啥？
因为一个140平的洋房户型，即使它有客卫的干湿分离的亮点，即使它有两个南卧都有飘窗赠送的特质，即使它有140平做到了宽厅后每个卧室的空间都还很舒适的特别——
这些优势，在稀有的洋房大宽厅面前，都不值一提了。
如果你冷静回想一下沈阳楼市主流区域140平的洋房户型，在这个面积段还能做到6米4大宽厅的，真的是少之又少。
再加上目前整个市面上几乎也是绝版的1.1的超低容积率以及纯洋房社区这两个纯粹到无法复制的亮点，听蓝时光冻结火爆的开场和首开注定会争抢的结局，我们应该已经胸有成竹了。
毕竟嘛，已经到了2020年了，谁，不喜欢与众不同呢？
关于远这个定义，十四必须实话实说：
在没有亲自前往听蓝时光这个项目的时候，凡是问到我的粉丝我都会建议他再看看，对于距离，他自己如果没有抗性，就可以考虑。
可是，等到十四少从四环下来，开车走在沈本大街来到听蓝时光的时候，那种主观感受上的远，突然就被客观的真实体验拉近了。
比如，听蓝时光到网红莫子山公园的时间，只需要8分钟：
比如，听蓝时光到达全运万达和龙湖天街，完全是10分钟的生活圈。
比如，听蓝时光到达奥体大奥莱的时间，只需要20分钟：
甚至，听蓝时光到达沈阳的最核心——金廊的万象城，只需要29分钟：
十四这么列举完，如果从客观上来看，听蓝时光，真的远吗？
而这些个客观上实际很近的距离再配上12500元/m²的起价，听蓝时光，不香吗？
现在大家买房，既要看周边配套怎么样，还得看周边空地多不多。
但是，如果配套足够多，你会发现它的价格也是高不可攀；如果空地多，有些人又会无法高瞻远瞩地客观看待后续土地地价拉力的增值问题。
购买听蓝时光的准业主们，就面临着这样的判断：
那么，听蓝时光步行内的配套怎样呢？
在听蓝时光作为1.1超低容积率的墅质洋房社区的前提条件下——凡是同类型的产品，周边的商业配套本身都是不多的。
但听蓝时光却还配套了能够满足园区业主基本衣食住行的社区商业：
离尘不离城，是听蓝时光作为低密墅质洋房社区的最大特色，而基本社区商业的配备，则让听蓝时光真实生活的舒适度，又有了极大程度的提高。
那么，听蓝时光周边的空地还有没有？
当然有。
无论是紧挨着听蓝时光周围的空地，还是对面的空地，亦或是东北方向的居住空地，都对未来听蓝时光地价带动房价的价格拉伸，起到了充足的后劲保障作用。
如果你能看懂眼前区域深邃的空，那未来周边发展起来的满，只需要等候时间，让它去完成自己的任务即可。
而你，只要下一个有耐心的决定就可以了。
通过上面一层又一层的解读，可能那些本来只是想买听蓝时光自住的朋友，忽然又多了一份信心和笃定——
12500元/m²起的单价，相当于用2018年买高层的价格和2020年新市府土地地价的价格，就能买到2020年最最稀缺的洋房——
这笔帐，无论你是横着算还是竖着算，怎么算，都划得来。
此外，听蓝时光重点宣传的空港国际生活区，也为新市府莫子山东南区域的发展定了更高的基调。世界一线的城市，在机场附近的区域都会随着整个政府的重视进而发展起更丰富化的产业和更多的居住用地，从而让空港经济区的概念，不断地被复制和模仿。
沈阳的空港经济区，应该不只是想象。
等新市府核心区域的产业和人居达到一定饱和程度的时候，空港经济区的概念和落地节奏，将会进一步加快，其他产业随之水涨船高，也是历史验证过的必然经历了。
听蓝时光的投资属性，无论从哪个角度来看，都比我们实际想象到的，要多的多。
如果你是自住购买，那无疑是双喜临门了。
十四认为的答案，应该是最怕没有期待。
显然，听蓝时光能够赋予你的想象和热情，以及12500元/m²起的堪称新市府洋房性价比之王的定价所带给你的参与首开买房的信心，都是爆表的。
你需要怕的，还是要小心你所想选的那个房源，能不能选到吧。
正如十四的粉丝告诉我说：
特别怕哪个楼盘开盘前十四写这个楼盘，因为十四的文章发表了，慕名前往的客户就会变多，抢房，又将是一种不可避免的常态。
这种自私而又有点可爱的想法，十四其实很理解。
相信，读到这里的朋友，你该知道自己下一步该干嘛了。
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。