这可能是中国最完美的社群大盘！ / 开普饭

不知什么时候，社群这个词开始屡屡出现在大众传媒上。企业家们认为，社群能够带来业绩“裂变”，更能在互联网时代获得口碑效应。所以，整个商业界对于社群的研究方兴未艾。

抛开商业利益来讲，我们每个人心目中都有原始的部落情结，一个成功的社群，必然是迎合我们心灵深处的那种部落意识的社群。然而，这样的社群，在整个中国反倒是极少数：大多数社群，迎合的是组织者的产品、活动、课程，而并非内心的部落意识。

何谓部落意识？百科全书有解：分部屯居，在政治上暂时或永久结成一体，有共同的语言、文化和意识形态。也就是说，现代人的部落意识，应该是基于兴趣爱好聚集在一起，追求的是信任感和归属感。此外，它还必须落地，“分部屯居”。

基于这种标准，结合星子自身的考察经历，我觉得，北京奥伦达部落，可以算得上是中国最完美的社群大盘。

如何完美呢？星子将运用互联网思维，从同好、结构、输出、运营、复制五个方面，阐述奥伦达部落的“社群之谜”。

文/小星星

最早听说奥伦达部落（北京原乡美利坚会员基地）的时候，奥伦达部落就已定位为幸福系统运营商，拥有近百个梦想实践平台，比如红酒会、农友会、航空俱乐部、摄影团、高尔夫球会等，还拥有五座会员专属基地，基地内包含商业街、教堂、话剧场、红酒会所、飞行小镇等服务设施。在这里，“梦想”是大家共同的心声，奥伦达部落，也因此成为一个为社会财智人群实践幸福梦想的聚地。

而实际上，由于奥伦达部落位于延庆古崖居西侧，其社群体系也是一步一个脚印走上来的。2004年刚刚拿地的时候，所有人都认为他们疯了。2006-2015年，奥伦达部落才开始酝酿、转型，从传统地产开发商成为幸福系统运营商，在此期间，100多个聚落在原乡生根发芽，老带新比例一直保持在80—90%；2016年，奥伦达部落的产品处于被“疯抢”的状态，只能看人品才能得到加入部落的机会.....

▲奥伦达部落北京原乡美利坚会员基地

随着互联网生态和房地产理念的更新，”社群“一词也逐渐不再是新鲜事物，那为什么只有奥伦达部落、良渚文化村、阿那亚等少数几个大盘，成为社群运营的经典？

这是因为，许多人低估了社群落地的难度，对于社群的理解也简单，认为社群就是“有同样标签的一群人”、“在一起做一件事的一群人”。实际上，这些人群只能作为一个社群的发端，远远称不上社群。

社群的基本特征，在于同好、结构、输出、运营、复制这五大层面。

1.同好（Interest）

什么是同好？星子认为，它是对某种事物的共同兴趣或爱好，决定了社群的“基因”。对于奥伦达部落，同好是实践梦想五同理念“同话、同好、同创、同享、同在”之一。

正是因为共同兴趣，奥伦达部落才成为“部落”。在这个个体孤独焦虑感满满的世界，有共同兴趣的人，比如插花、足球、赛艇、野营，才能找到一种归属感和信任感，满足不断涌动的内心深处的原始部落情结。

由此，奥伦达部落的“同好”可以是基于一种产品，比如葡萄酒、私人高级定制；可以是基于一种行为，比如爱好舞蹈和摄影；可以是基于一种标签，比如倡导有机健康、公益；可以是基于一种情感，比如亲子、宠物......如此种种，只要有共同兴趣爱好，就可以通过大家的共创共享，实践幸福梦想。

▲奥伦达部落已有社团

2.结构（Structure）

这里所说的结构是指奥伦达部落的组成结构，它决定了部落社群的存活。

在社群思维流行以来，很多社群兴起了，但“其兴也勃其亡也忽”，很快走向沉寂。这是因为创始人最初就没有对社群的结构进行有效的规划，这个结构包括创始成员、梦想平台、加入机制。这三个组成结构做得越好，社群活跃度才会越好。

（1）创始成员：据星子了解，奥伦达部落董事长刘向阳先生，一直就有一个梦想——建立一套商业模式为国人的幸福生活而服务。这也是奥伦达部落品牌诞生的缘由。

在这种精神认同下，那些因相同的梦想而被聚集起来的精英圈子、有“同好”的人抱团形成金字塔或者环形关系结构，携家带口来到奥伦达部落，共同实践梦想。也正是因为有这样一批“敢为人先”成员的率先加入，对以后的运营产生巨大影响。

（2）梦想平台：奥伦达部落所有的小镇建设、高级餐厅、商业街都可以看作是这一个梦想聚落的落地平台。它与普通地产商有所不同的是，奥伦达部落运营的是幸福梦想，而不仅是服务实体。硬件的开发，只是为了梦想的实践。

为此，奥伦达部落别出心裁地打出一句广告标语：真正的度假生活，在房子之外。全国有太多的别墅区，如果度假就是在自家的大别墅里呆着，再大的别墅也只是房子，谈不上度假生活，更谈不上输出一种生活方式。奥伦达部落的幸福感，就来源于梦想的共同实践过程和这个同梦圈子所带来的人本效应。

▲真正的度假生活，在别墅之外。

▲奥伦达部落产品规划图（北京会员基地）

（3）加入机制：有了同好一心的成员，房子、球场、花圃等硬件设施也建好了，慕名而来的人越来越多，奥伦达部落就开始设定一些筛选机制作为门槛。

值得一提的是，奥伦达部落独创“聚落+卡产品+会员制”模式，定期推出理幸福卡产品，从卖房子到卖幸福卡，开展事业合伙人模式的同创制，以老业主介绍为主要成交渠道，筛选奥伦达部落未来的好朋友、好邻居；以10万元幸福卡为门槛，在高知阶层圈层引流，为高质量的聚落活动打下基础。由于是老带新推荐，彼此感情深厚，住在这里的人们，彼此称呼亲邻为“后天亲人”。

▲住在这里的人，大多感情深厚，彼此称呼亲邻为“后天亲人”

3.输出（Output）

输出，在这里是指奥伦达部落生活方式的输出，它决定了社群的价值。

所有的社群刚成立的时候都是有价值的，但若不能持续提供价值，社群就会慢慢枯萎。在奥伦达部落，每年500期的聚落活动，足以令奥伦达“乡民”兴奋。而奥伦达也为“乡民”才智和生活品味的发挥，提供了面向世界的广阔舞台。

由于奥伦达部落加入方式属于精英推荐机制，其人脉十分广阔，其开展的活动格局不局限于我们所想的村野小镇，而是面向全国、走向世界，具备十足的高端范儿。比如部落里的话剧社，将世界名著《复活》成功改编成话剧，荣登北京保利剧院、天津大剧院、河南艺术中心公演；红酒会依托法国波尔多酿酒技术，面向全世界开启红酒“新新世界”理念；航空俱乐部与各大通航公司达成战略合作，联手打造中国首批真正意义上的飞行小镇，并开通会员空中专线；同时，奥伦达部落西镇还举办了”十一牛仔嘉年华”华丽揭幕，啤酒音乐节、原乡土豆节、太极舞集、全民运动会、西镇茶会等活动吸引了数万社会民众参与......