最新！12月南昌在售新盘价格出炉！
我们对南昌14个区域125个在售新盘数据进行统计发现：12月，7个区域新房均价出现下滑，2个区域上涨，5个持平。
整体上，南昌新房均价延续了11月份的下跌趋势，但幅度非常微弱：-0.59%。
7个下跌区域中，下跌幅度前三的均超过2%，它们分别是：湾里（-2.04%）、西湖区（-2.20%）、青云谱区（-2.34%）。青山湖区和新建区虽然上涨，但幅度非常微弱：0.87%和0.31%。
那么，具体情况究竟如何呢？一起来看看吧。
（数据来源：房天下，所有均价不包括公寓、别墅价格，如有误可以在留言区指出，欢迎指正）
12月在售均价：19500元/㎡，与上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售均价：15600元/㎡，环比上月下跌-0.4%↓。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价13544元/㎡，环比上月下跌-0.8%↓。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：14500元/㎡，环比上月上涨0.87% ↑。
12月在售新房均价：17225元/㎡，环比上月下跌-2.2%↓。
12月在售新房均价：20670元/㎡，与上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：12227元/㎡，环比上月下跌-1.32%↓。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：12182元/㎡，环比上月下跌-0.86%↓。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：19917元/㎡，与上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：11513元/㎡，与上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：13167元/㎡，环比上月下跌-2.34%↓。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：9331元/㎡，环比上月下跌-2.04%↓。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售新房均价：11979元/㎡，环比上月上涨0.31%↑。
12月在售新房均价：11750元/㎡，与上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
12月在售公寓均价：10639元/㎡，较上月环比下跌-1.95%。
虽然12月新房均价继续下跌，但相对11月下跌1.09%来讲，幅度有所减弱。同时，125个新盘中只有14个下跌，10个上涨，没有出现大面积普跌或普涨情况。这说明南昌新房价格走势趋于平稳。而西湖区（-2.20%）、青云谱区（-2.34%）、湾里（-2.04%）三个区域之所以出现较大下跌，也是因为个别楼盘价格较大幅度下调所致。比如，西湖区的硕丰西湖里下跌2000元/㎡，青云谱区的新力睿园下跌3000元/㎡，湾里的弘阳时光里下跌1500元/㎡。比较有意思的是：南昌多年销售冠军—新力的楼盘出现普遍性下跌。10个一手新盘(非合作楼盘)中有5个价格下跌。
像这种大幅度降价楼盘或大面积降价的房企，我们分析原因大概是：临近年底，个别房企归还工程款项的压力加大，急于回笼资金导致。但这只是个别周期性现象。
对于刚需购房者来说，虽然新房均价有所下滑，但走势趋于稳定，不用太过担心。
（数据统计不易，有误欢迎在留言评论区指出）
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