合同管理知识40条
1、大中型建设工程设计变更超过原设计标准或批准标准时，正确的处理方式，业主按照规定程序办理变更审批手续。
解析：变更超过原设计标准或者批准规模时，应由当事方按照规定程序办理变更审批手续。
2、下列合同计价方式中，在工程施工中“量”与“价”方面的风险分配对合同双方均显公平的是单价合同。
解析：本题考查的是招标采购阶段的管理任务和方法。单价合同在工程施工中量与价方面的风险分配对合同双方均显公平。
3、不可用于抵押的财产是（土地使用权）
本题考查的是担保方式。土地所有权归国家所有，不可以抵押。
4、定金不得超过主合同标的额的20%
本题考查的是担保方式 。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
5关于施工企业竟外伤害保险的说法正确的是
停工期间保险人不承担保险责任。
本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项A施工企业必须为全体职工办理，（按被保险人数投保时，其投保人数必须占约定承保团体人员的75%以上，且投保人数不低于5人。因此不对。选项B团体意外伤害保险合同的保险责任一般包括身故保险和伤残保险。选项c，凡年满16周岁含16周岁至65周岁，能够正常工作或劳动，从事建设管理或作业，并与施工企业建立劳动关系的人员均可作为保险人。
6、联合体资质等级的确定
本题考查的是工程勘察设计招标文件的编制。由同一专业的单位组成的联合体。按照资质等级较低的单位确定资质等级。
7、在工程勘察设计招投标过程中，应没收投标保证金的情形是
解析：有下列情形之一的，投标保证金将不予退不，1投标人在投标有效期内撤销投标文件。2中标收在收到中标通知书后，无正当理由不予招标人订立合同。在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。3发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。
8关于工程勘察设计开标评标的说法正确的是（投标人在开标对开标提出异议，招标人有权不予答复。（）
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当场作出答复，并制作记录。
工程勘察、设计评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数为5人以上单数。其中技术经济方面的专家不得少于总数的2/3,工程勘察、设计招标的开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间在同一时间公开进行。投标报价则以偏差率为评分因素，并规定相应的评分标准。评标办法中应列明评标基准价的计算方法和投标报价的偏差率计算公式。
8、某工程，施工招标文件规定的评标方法为最低评标价法。现有三家单位投标，甲投标报价6050万，评标价6000万，乙投标报价6200万，评标价5950万，丙投标报价5050万，评标价6050万，则中标单位及签约合同价分别为乙 6200万。
解析：最低评标价法，乙单位评标价5950万为最低，乙中标，签约合同价为6200万元。
10. 某工程，施工招标时设有标低，编制标底依据有文件有A工程量清单
A工程量清单
解析本题考察的是标底的编制。标底的编制根据同投标控制价，工程量清单是编制依据，选项B，承包人的施工方案，在标底之后才会有。
11、根据标准施工招标文件中的通用合同条款，施工合同签订前，中标人应按招标文件规定向招标人提交的凭证是履约担保凭证。
在签订合同前，中标人应按招村文件中规定的金额，担保形式和履约担保格式向招标人提交履约担保。联合标中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合招标文件规定的金额，担保形式和招标文件规定的履约担保格式要求。
12、资格预审时，对投标人资格审查采用打分量化的方法是（有限数量限制法）
本题考查的是资格审查办法。有限数量限制法，对资格预审文件进行量化打分由高到低的顺序确定资格预审的申请人。
13、招标人组织施工现场踏勘后，需要对招标文件进行澄清修改的，招标人应在招标文件要求提交招标文件截止时间至少15日前。以书面形式通知所有招标文件收受人。
解析：本题考察的是工程施工招标程序，踏勘现场手涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应在招标文件要求提交招标文件的截止时间至少15日前以书面形式通知所有招标文件收受人。
14、根据标准设计施工总承包招标文件，投标人须知中对投标人有关设计工作的要求是
质量标准，设计业绩和人员资格
解析:与标准篱工招标文件相比较，投标人须知在设计方面提出了有关设计工作方面的要求1质量标准，包括设计要求的质量标准2投标人资格要求，项目经理应尖具备工程设计类或工程施工类注册执业资格，设计负责人应当具备工程设计类注册执业资格。3设计成果补偿，招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿。并有权免费使用未中标人设计成果等。
本题考察的是材料设备采购招标特点，招标方式 选择材料供应商的特点，有利于规范买卖双方交易行为，扩大比选范围，实现公开公平竞争，但程序复杂，工作量大，周期长。
15、与直接底价方式选择材料相比，采用招标方式选择材料供应商的特点是（采购工作周期长）
15，与直接询价方式选择材料相比，采用招标方式选择材料供应商的特点是（采购工作周期长）
本题考查的材料设备采购招标特点，招标方式 选择材料供应商的特点，有利于规范买卖双方交易行为，扩大比选范围，实现公开公平竞争，但程序复杂，工作量大，周期长。
16. ，购境外货物时，由卖方负责办理租船订舱，并承担货物装船之前的一切费用，以及海运费转运满仓至目的满仓的保险费的报价是CIF价。
CIF价，卖方负责办理租船订舱，并承担将货物装上船之前的一切费用，以及海运费和从转运港运至目的港的保险费。
17、关于投标限价的说法，正确的是
招标文件如设置最高投标限价，招标文件中应明确最高投标限价金额或最高投标限价的计算方法，若投标人的投标价格超出最高投标限价，其投标将被否决。
协中投专通
18，根据标准设计招标文件中的通用合同条款，下列工程勘察合同组成文件中，优先解释权顺序排在中标通知书之前的是（合同协议书）
解析：组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下1合同协议书，2中标通知书，3标标函表及投标函附录4专用合同条款，5通用合同条款，6发包人要求，7设计费用清单8设计纲要，9其他合同文件。
19. 根据标准勘察招标文件中的通用合同条款，发包人应向勘察人提供的文件资料是建筑总平面布置图。
20. 根据标准勘察招标文件中的通用合同条款，勘察费用实行发包人签证制度。
勘察费用实行发包人签证制度，即勘察人完成勘察项目后通知发包人进行验收，通过验收后同发包人代表对实施的勘察项目、数量、质量和实施时间签字确认，发此作为计算勘察费用的依据之一。
21、根据标准设计招标文件中的通用合同条款，发包人代表授权发包人其他人员负责其指派的工作时，应将被授权人员的姓名和（授权范围）通知设计人。
发包人代表可以授权发包人的其他人员负责执行其指派的一项或多项工作。发包人代表应将被授权人员的姓名及其授权范围通知设计人。
22、根据（标准施工招标文件）中的通秀合同条款，负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理保险，导致受益人未通得到保险人赔偿的，损失赔偿应由（负有投保义务的当事人）承担。
当负有投保义务的一方当事人未按合同约定的办理某项保险，导致受益人未能得到保险人赔偿，原应从该项保险得到的保险赔偿应由负有投保义务的一方当事人支付。
23、根据标准施工招标文件中通用合同条款，采用公式法调整工程价款时，合同约定变更范围和内容导致谳整公式中的权重不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整。
由于变更导致合同调价公式约定的权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整。
24、根据标准施工招标文件，合同文件的优先解释顺序是（投标函及其附录-技术标准和要求-图纸=已标价工程量清单）
合同文件的优先解释顺序：1合同协议书2中标通知书3投标函及投标函附录4专用合同条款，5通用合同条款6技术标准和要求7图纸8已标价的工程量清单，9其他合同文件，经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
25、根据标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定，各行业编制本行业标准主工招标文件时应遵循的原则是，结合行业特点，编制本行业的通用条款。
26、简明标准施工招标文件的适用对像是工期为10个月的小型工程。
简明标准篱工招标文件适用于依法必须招标的工程建设项目，工期不超过12个月，技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。
27、根据标准施工招标文件中的通用合同条款，在暂停施工期间负责施工现场保护和安全保障的主体是承包人。
暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障。
28根据标准施工招标文件，关于缺陷责任期说法，正确的是缺陷责任期应从工程接收证书写明的竣工日开始算。
发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏，由承包人负责委托修复。监理人和承包人应共同查清工程缺陷或损坏的原因，属于承包人原因造成的，应由承包人承担修复和查验的费用，属于发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润，缺陷责任期最长不超过2年。
29，根据标准施工招标文件中的 通用合同条款，监理人征得发包人同意后应提前7日向承包人发出开工通知。
监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发生开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。
30、根据标准施工招标文件中的通合条款，关于监理人对承包人的材料，设备和工程的质量试验和检验的说法正确的是（监理人提出的重新试验和检验证明材料、设备和工程质量不符合合同要求的，由此造成的费用和工期延误由承包人承担）
重新试验和检验的结果证明该项材料，工程设备或工程的质量不符合合同要求，由此增加的费用和工期延误由承包人承担，重新试验和检验结果证明符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和工期延误，并支付承包人合理利润。
31、根据标准施工招标文件中的通用合同条款，发包人负责提供的材料和工程设备经验收后，接收保管和施工现场内二次搬运所发生的费用由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收，保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
32根据标准施工招标文件中的通用合同条款，发包人根据实际情况向承包人提出提前竣工要求的，应在提前竣工协议中明确的内容是（承包人修订的进度计划和赶工措施，发包人提供的条件和追加的合同价款）
如果发包人根据实际情况向承包人提出提前竣工要求，由于涉及合同约定的变更，应与承包人通过协商达到提前竣工协议作为合同文件的组成部分，协议内容应包括，承包人修订进度计划及为保证工程质量和安全采取的赶工措施，发包人应提供的条件，所需追加的合同价款，提前竣工给发包人带来效益应给承包人的奖励等，专用条款使用说明中建议，奖励金额可为发包人实际效益的20%。
32、根据标准施工招标文件中的通用合同条款，承包人的施工安全责任是（制定安全操作规程）
33、根据标准施工招标文件，关于进度款支付证书的说法，正确的是进度款支付证书应经发包人审查同意并签认后由监理人出具。
经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。
35通用条款规定的费用是指施工合同履行中发生的不计利润的合理开支。
本题考查的是工程支付管理。通用条款内对费用的定义为，履行合同所发生的或将要发生的不计利润的所合理开支，包括管理费用应分摊的其他费用。
36. 根据标准篱工招标文件，关于暂估价的说法正确的是，暂估价是指发包人在工程量清单中写明支付但暂时不能确定价格的工程款项。
暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料，设备以及地业工程的金额。暂估价属于签约合同价的组成部分，暂估价内的工程材料，设备或专业工程施工，属于依法必须招标的项目，施工过程中由发包人和承包人以招标的方式选择供应商和分包人，按招标的中标价确定。
37根据标准设计篱工总承包招标文件，关于工程分包的说法，正确的是发包人，监理人，和承包人共同对分包人进行管理。
解析：承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人，发包人同意分包的工作，承包人应向发包和监理人提交分包合同副本。承包人征得发包人同意，也不可将部分工程分包给有资质的分包人。
38建设工程采用设计施工总承包模式的特点是，影响工程设计方案比选范围和充分竞争。
设计施工总承包，承包人变更更容易。该模式下，可以缩短建设周期，该模式下，合同责任明确，设计施工责任均为承包人责任。
39根据标准设计施工总承包招标文件，关于采用专利技术的说法正确的是，承包人采用专利技术的费用应包含在投标报价中。
承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价中，承包人在进行设计，以及使用任何材料，承包人的设备，工程设备或采用施工工艺时，因侵范专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人自行承担。
40. 根据标准设计施工总承包招标文件规定，自监理人收到承包人设计文件之日起，对承包人设计文件的审查期限不应超过21天。
本题考查的是设计工作的合同管理。为了不影响后续工作，自监理人收到承包人的设计文件之日起，对承包人的设计文件审查期限不超过21天。