06月16日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本篇共1261字｜预计阅读时长2分钟

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有593套房屋参与拍卖，清空率为57%；墨尔本有852套房屋拍卖，清空率为59%；堪培拉有50套房屋拍卖，清空率为61%；布里斯班88套，清空率为52%；阿德莱德53套，清空率为76%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有415套房屋参与拍卖，清空率为56.0%；墨尔本有275套房屋拍卖，清空率为54.9%；堪培拉有31套房屋拍卖，清空率64.0%；布里斯班104套，清空率为44.1%；阿德莱德44套，清空率为60.5%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价上涨0.04%。悉尼上涨0.09%，墨尔本房价下跌了0.01%。

截至6月14日，本月整体房价下滑0.03%，其中悉尼下滑0.02%，墨尔本下滑0.08%。阿德莱德上涨0.10%。

2018年房价整体下滑1.51%，悉尼跌幅在2.34%左右；其次是墨尔本，下跌1.49%。

但是从过去12个月的数据来看，墨尔本依然领涨，涨幅1.67%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年06月14日，悉尼房价上涨了60.6%，而墨尔本房价上涨43.0%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.5%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年06月14日，悉尼房价上涨了66.8%，墨尔本上涨了56.3%，5大首府城市平均涨幅为46.4%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至06月14日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.34%，西澳首府珀斯下跌1.99%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨1.61%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.26%，阿德莱德上涨0.78%，澳洲5大首府城市出现负增长，-1.46%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness