恒大文旅城到底怎么样？
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早在2016年的时候，当时还斗志昂扬的王健林曾经在央视上表示：“有万达在，迪士尼乐园20年之内在国内赢不了利”！言犹在耳，至今听起来也让人心潮澎湃，但事实总是像一场赌博，总是在攀入高峰时又突然跌入谷底，总会出现让人始料未及的反转。
迪士尼开业11个月就迎来了1000万名游客并实现了收支平衡。而万达文旅看来并没有让老王很满意，当时已经开业的几个万达文旅项目，总体的客流量不及迪士尼的零头。前面说完大话，老王转身将手中的13个文旅项目打折卖给了融创。
如果回过头来思考，你会发现一个迪士尼成功的小秘密：迪士尼在中国的选址。迪士尼并没有选择人流量最大的北京，而是都选在了温暖的南方——香港和上海。甚至你翻开美国迪士尼的版图，也都选址在气候温暖宜人的洛杉矶和奥兰多。
其实迪士尼的逻辑很简单：北方的气候，夏季燥热日晒得无法外出，冬季寒冷得伸不出手。而迪士尼几乎所有的游乐设施都建在户外。如果建在北方，除了春秋短暂，夏日炎炎，冬天也天寒地冻，这样就无法做到全年开园，人流量也无法保障。
户外环境气候不好，这类户外娱乐的场所，叫人怎么去身心轻松愉快的游乐？
那么北方就真的不能享受主题公园了吗？
一个大胆的想法：如果把迪士尼这么大的乐园搬到室内，不就不受北方四季的影响了吗？这样的话就不会有燥热和寒冷的苦恼了，但问题是，谁能把几层楼那么大的户外游乐设施搬进室内？这个房子需要多高的成本？听起来似乎有点难以完成。
受恒大文旅铺天盖地的消息，近期专门去开封的恒大文化旅游城去试探项目情况，
发现这个想法，恒大已经实现了。
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恒大把一个超大的文旅城搬到了八朝古都开封，里面就有一个规划建设约1200亩的恒大童世界。
中央十三五规划中明确提出要在全国培育发展1000个特色小镇。各地方省市积极响应，纷纷发布各自的特色小镇规划。在全国如火如荼的小镇发展中，文旅小镇占到了47%，某些省份包含旅游产业的特色小镇占比更超过了惊人的70%。
文旅都在做，恒大文旅怎么样？都有什么特色？能玩好吗？
带着疑问我决定实地探访一下。
售楼部远远看去就像个城堡。
去的时候现场人太多，在一楼整体看沙盘更有气势。置业顾问妹子告诉我这个项目人气极旺，每天都有全省甚至全国各地的客户来看房。
售楼部边上的示范区已经做好，也能看出这是主打亲子路线，整个示范区已经通了小火车，而且有各种游乐设施。
从示范区通火车就能看出来项目极大，转完要花不少时间，示范区也是个带孩子周末出行的好去处。
示范区景观
下面就说说童世界这个主题公园。
恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界成熟且科技含量非常高的顶级游乐设施设备及技术，打造全球顶级的童话神话乐园。
全室内，也就是说，童世界的游乐设施位于一个个巨大的空调建筑内，内部设计则使其好像永远处于四季如春的舒适度。
恒大童世界乐园是由参与过韩国釜山乐天世界、美国奥兰多环球冒险岛主题乐园设计的世界一流设计机构担纲设计和创意的。此外，恒大童世界所有的大型游乐设备均由荷兰，意大利，德国等全球一流的游乐设备供应商生产。
乐园共分为六大区域，包括有璀璨中华区，神秘古国区，漫游海洋区，穿越太空区，探险南美区和魔幻西欧区。每个区域的风格特色与命名相得益彰，充满了独特的趣味。
比如璀璨中华区就是以弘扬传承中国文化、辉煌再现中国历史，精彩演绎出中国故事，涵盖了飞翔影院、互动黑暗骑乘、动感穿越、特技剧场等13类游乐项目，在体验游乐同时，能学习中国文化精髓，寓教于乐。
而魔幻西欧区则是以安徒生童话、格林童话等西欧经典童话为主题，打造天幕影院、旋转木马、多媒体跳楼机等游乐项目，创造广阔的想象与探索空间，带来魔幻游乐的新体验。
其中的游玩项目如八仙过海、哪吒闹海、 嫦娥奔月等等项目分别结合了超大巨幕、3D设备等高科技设备并结合中国特色IP，或充满刺激与趣味，或科技与真人表演结合，都给人以极大的互动感。
又比如探险南美区以原生态南美亚马逊热带雨林为场景，打造万圣节鬼屋、情景激流勇进、无动力攀爬等游乐项目，开启趣味十足的全方位探险之旅。
神秘古国区则以古希腊荷马史诗、古埃及神话、古阿拉伯童话为原型，打造多媒体情景互动过山车、魔幻剧场、迷宫步行场景等游乐项目，通过特效表演的互动体验、身临其境的魔幻场景，再现古文明的神秘世界。
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当然，开封恒大文旅城不仅仅有童世界乐园，整体还规划有约8.7万㎡国际会议中心、约2.6万㎡国际会展中心、约1.46万㎡运动中心、约1.27万㎡文化娱乐集群、约1.68万㎡欧式城堡酒店，以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆、万国美食街、缤纷商业广场、超高层商务建筑群等多个超级配套。
这些配套建成以后，河南恒大文旅城将成为河南规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。
这样一个巨无霸级别的文旅项目，其实也是一个覆盖了产业、旅游、人居的超级小镇。
而且位于省会郑州与古都开封之间，位置极佳，可以预见的是这个项目将辐射两个城市乃至全省的旅游人口，这里将成为市民出行和亲子游的首选地，经常叫苦周末没地方休闲的郑州开封人民也终于有了携带全家出游的好去处。
甚至，也可以把这里作为第一居所，这里也有部分的住宅配套，在拥有了这么多的超级配套之后，生活和居住都会非常的便利舒适。
恒大旗下的恒大旅游集团目前已在全国多地全面布局。除了知名的海上威尼斯和海南海花岛，恒大还在全国12个省市布局了多个恒大文旅城系列。
这些文旅项目都将在全国各个区域开花结果，并形成良好的链接，在恒大品牌的支撑下，更多的心血与努力会倾注在运营上。
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诚然，文旅小镇的未来充满想象，然而，真正的市场是留给有IP、有客源、有流量的特色小镇的。
这样的特色文旅，既是景区，又是绝佳人居，我们将持续观察，像恒大文旅城这样的文旅小镇能否给全国新时代小镇探索的路上带来一个独特的样本。
恒大这样的文旅项目，不知道各位怎么看？