完美收官，2020年澳洲平均房价增长3%！

尽管澳洲房市经历了动荡的一年，但20年还是实现了3%的增长，除了一个州府之外，所有其他州府都实现了年度正增长，而各乡镇地区的增长也是十年来最强劲。

根据房产研究机构CoreLogic周一公布的数据，12月是全澳房价连续第三个月上涨，以1%的涨幅，为第四季度2.3%的增长画上了完美句号。

2020年房价整体实现了3%的涨幅，乡镇涨幅是州府的3倍多。

在COVID-19初期，经济学家的共识是预测房价将下降10%。结果，4月至9月间，房价仅下降了2.1%。CoreLogic的研究总监劳力斯（Tim Lawless）表示，2020年的特点是疫情导致房价温和下滑，而交易的波动性前所未有。“3月和4月的住宅物业销售数量暴跌了40%，但由于买家数量在下半年激增，结果全年销量反而同比增加了近8%。”

劳力斯说，事后看来，鉴于政府和政策制定者迅速提供了实质性的货币和财政支持，房市活动和房价反弹并不奇怪。“创纪录的低利率在支持住房市场活动方面发挥了关键作用，同时随着防疫限制取消和对经济状况的预测被证明过于悲观，消费者信心惊人增长，” 他说，“遏制病毒的蔓延对澳洲经济和房市的弹性至关重要。”

数据截止日期：2020.12.31

（来源：CoreLogic)