龙湖李亮离职，新抬头会是泰禾营销副总裁吗？Top30房企挖Top10高管最近有点猛？
艳姐说
变幻莫测的地产圈，向来人心浮动。
近几年，高管尤甚。
据地产人言不完全统计，2017年有130余位房企高管发生职位变动，其中约70位高管离职，包括至少约20位总裁级高管。进入2018年，房企高管人事变动的消息也是屡见报端。
不过，值得注意的是，在这一轮的人才抢夺战中，焦点已经不止“老派”的华夏幸福和融创等“抢人”大户.随着前赴后继的高管加盟，TOP30房企大有吸纳TOP10房企高管的趋势，其中，低调的泰禾更是迎来人生的高光时刻，昂首挺胸的步入全国“网红挖人房企”之列。
据说，这家“网红”房企最近又可能要“纳新”了。
刚刚，艳姐从业内资深知情人士处获悉，龙湖内部发布了一则人事变动公告，烟台龙湖总经理李亮，由于个人原因将于近期离职，接任者为现青岛龙湖投资发展部负责人张童，在此岗位上，张童将向集团CEO邵明晓汇报，烟台全体PMO向张童汇报。
该人事变动自4月28日起生效，自公告发布日起至4月28日为工作交接期。
公告中表示，感谢李亮在龙湖多年的竭诚贡献，祝愿他在未来的工作与生活中一切顺利，感谢张童在原岗位的工作贡献，祝愿他在新的工作岗位做出更大贡献。
艳姐翻阅公开资料发现，与李亮相关的介绍并不算多。不过虽然低调，但从业内人士口中听说，他的能力确实蛮强的。
据了解，李亮是2011年进入龙湖，从营销经理到城市公司总经理，仅仅用了6年时间。
在其担任龙湖北京公司营销总监时，龙湖北京2016年的销售金额突破200亿元，排名北京销售金额第7名，西宸原著、天璞、景粼原著等项目也都获得不俗的业绩。
知情人士透露，这位优秀的年轻高管，下一站大概率是泰禾。
艳姐感觉，作为营销出身的李亮总，新抬头则很有可能是泰禾寻觅三年之久的：营销副总裁。当然这个只是艳姐个人猜测。据说关于这个岗位，不少“网红”营销人都没有入黄老板的法眼，可见泰禾对这个岗位的重视程度。
如果该消息坐实，那么不止李亮，最近离职的高管们，不少都选择了泰禾作为职业生涯的下一站。
比如，前华夏幸福副总裁张晋元去了泰禾担任副总裁；陈波和李斌分别跳到泰禾担任公司副总经理和公司财务总监；万科西安公司总经理钱嘉确认去泰禾做北京公司总经理。
这么多高管扎堆进入泰禾，是泰禾太缺人了还是企业文化吸引力太大了？艳姐咨询了几位业内人士，大家给出了以下几点理由：
1、规模发展的需要
据克而瑞房企排行榜显示，2017年泰禾集团实现销售额1007.2亿元，首次迈进千亿队伍，而在2016年，这一数字仅400.1亿元，同比大幅上涨152.5%。可见，其发展势头非常迅猛。
业内人士认为，规模发展的需要或许是泰禾不断引进业内优质高管的原因所在，同时，这也是吸引业内优质高管人才加入的重要因素。
一方面，当土地有了，资金也不是问题，现有管理团队还无法支持未来企业规模的运转与执行的时候，血脉贲张想要寻求发展的泰禾，自然将人才摆在了更为重要的位置，而业内优质高管则成了它的首选。
通过有经验的高管加入，可以将宝贵的行业经验快速导入企业，为企业“把脉开药方”，从而使企业获得快速高效的成长。
另一方面，对于高管来说，进入一家高速发展的房企，也能够发挥自己的特长，实现自身的价值。
事实上，不仅泰禾，不少中型房企都开始在人才端下功夫，艳姐就曾听说某房企挖人，把别家企业整个部门全部挖来的“光荣事迹”，真的是下了血本。
2、高薪的“诱惑”
在谈钱不伤感情的地产圈，高薪作为一针最猛的强心剂，诱惑力确实不小。业内人士表示，泰禾开出的薪水向来比较丰厚，这一点或许是吸引高管纷至沓来的原因之一。
不过艳姐认为，高薪并不是万能的，它只有在其他机制协同配合的时候才会有锐力，否则对现有组织的杀伤力大于新增人员带来的能力。
比如一些房企，虽然开出了各种高薪，甚至天价，但由于企业文化、运营机制等问题没有解决，最终还是逃不过“铁打的营盘流水的兵”这个宿命。
另外，艳姐觉得，尽管有高薪支撑，企业还是需要给高管时间，如果不给沉淀时间，刚刚缴完学费就换人，则是最大的短视。对于房企来说，会“挖人”，更要会“留人”。
3、清晰的战略方向
对于见惯了大世面的高管来说，最终能够决定其去留的，很大程度上是对企业战略方向的肯定。
这一点上，泰禾是有优势的。
与一些地产巨头相比，泰禾对自身的定位比较清晰。公司采取区域深耕的战略，重点布局几个经济发达地区，规避可能出现的政策、资金、市场等方面的风险。在房地产行业下行的背景下，还是表现出了强劲的势头。
当然，更重要的是泰禾的差异化竞争。在许多地产商纷纷绞尽脑汁为自己的楼盘取各种英文名贴金的时候，泰禾集团一直坚守中国元素。“院子IP”不仅让泰禾赢得了大批“院子粉”，而且更容易受到高端人士的认同。这对于来自TOP10房企的高管们来说，是一个不错的施展平台。
其实，不仅泰禾，今年以来TOP30房企大有吸纳TOP10房企高管趋势，比如俊发、弘阳、大发、宝能等。
弘阳更是一气呵成，引进9大高管，并在今年3月1日举行了一次罕见的集体入职仪式，而且是董事长曾焕沙亲自出席“新员工入职欢迎仪式”，其超大手笔一举震惊沪宁房产圈，一夜爆红。
地产人言今年也报了好几次TOP10房企高管履新TOP30房企的消息。像是前阳光城总裁张海民选择了俊发，旭辉集团副总裁蒋达强去了弘阳，世茂集团执行董事廖鲁江加盟大发……
在外界看来，高管们从TOP10房企跳到TOP30房企似乎是在“自降身价”，艳姐倒是觉得，“鸟择良枝而栖，人择善人而交”，高管们离开“大平台”去往更适合自己发展的平台也不失为一个不错的选择。
一边，在经历了房地产行业高速增长时代后，第一阵营房企中的不少优秀职业经理人都在寻找事业上新的提升；另一边，泰禾、俊发、弘阳等房企也需要寻找合适的管理人来助力企业更上一个台阶，双方一拍即合，何乐而不为？
对于这些高管来说，这可能是又一次实现人生价值的机会。朱荣斌从碧桂园离职后就曾说过，“还想蹦一蹦。如果可以再造一家千亿企业，我还想追求更多的成就感。”
同样，早于朱荣斌加入阳光城的执行副总裁吴建斌也曾对外界透露，希望通过多年的行业经验，帮助阳光城在冲刺千亿的道路上建立更为合理的制度，包括土地储备、财务、人员管理等多个方面。
如今，已经有越来越多的知名房企的职业经理人去到那些“网红”房企，这些房企一定是有一些特质和亮点吸引到他们，去完成一番事业，艳姐祝福李亮总，也祝福所有履新的高管，能够在新东家越走越好。
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