5分钟搞懂户型朝向,坐北朝南不一定最好!
成都买房,坐北朝南的户型一定最好吗?
先给出答案:不一定。
大家在买房的时候,会关心房子的朝向,都想买到夏天不当西晒,冬天阳光能射进房间,一年四季都有充足日照的户型。
怎么才能自己判断出朝向好坏?下面的知识能帮到你~
什么是朝向?
朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向,更简单来说,我们一般就是以窗户来判断朝向。
如何判断朝向?
在判断朝向时,单个户型最直观的判断就是看客厅窗户、主卧窗户朝哪个方向。
如果更专业的讲,朝向就是以阳为向,以住宅采光最多的一方为向。
实例演示
我们在选房源时,一般会看到户型平面图,像下图所示:
▲同一层楼三种户型
从图中我们能读出的信息是:
1、箭头所指N代表北
2、房源位于小区1栋1单元、7栋1单元和7栋2单元
3、共有三个户型,分别为61、76、93户型
那么,同一楼层,三个户型,每一个户型的朝向怎么来判断呢?
最直观的判断法就是根据最大采光面积来判断,通俗来讲就是根据每个户型的客厅、主卧窗户方向来判断。
▲三种户型各自最大向阳面
61平米这个户型的最大向阳面,也就是客厅、主卧窗户是朝向南,那么61平米户型的朝向就为坐北朝南。
76平米、93平米两个户型的最大向阳面,也就是客厅、主卧窗户是朝向北,那么两种户型的朝向就为坐南朝北。
我们再来看进阶版。
▲小区二期户型
图中有85平米和107平米两个户型,均是斜朝向。
85平米的最大采光面积,也就是客厅、主卧朝向为西北方向,那么85平米户型的朝向就为西北朝向。
107平米的最大采光面积,也就是客厅、主卧朝向也为西北方向,那么107平米户型的朝向也为西北朝向。
坐北朝南户型为什么好?
大家都晓得在成都,坐北朝南的户型是最吃香的,为什么?
因为中国处于北半球的欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线以北,太阳并非直射陆地,而是偏南一定角度。
所以,朝南的房子能有更为充足的采光。这既有利于身体健康,又使得房间更敞亮,南向房就从古流传至今了。
用一图流清晰地表达就是:
很显然,房子南面比北面接受到的阳光更多。
不仅如此,我国冬天常伴北边吹来的冷冷寒风。那么朝南的房子,一来有着有充足的阳光滋润,二来可以避开飕飕的北风凛凛,实乃防寒保暖的不二之选。
一般来说,中国北方冬天,南向房比北向房的温度高1-2度。
敲黑板划重点!所有坐北朝南的户型一定是最好的吗?不一定!
最主要的原因是要看户型与户型之间有没有遮挡,是否影响采光问题。
总结来说:塔楼结构、板塔结构的坐北朝南户型不一定最好,但板楼结构的坐北朝南户型是最好的。
1、塔楼结构
塔楼通常以电梯、楼梯为布局核心,四面为居住区域,特点是比较方。
▲塔楼结构
塔楼结构坐北朝南户型有一面会被隔壁房源遮挡大部分,房间阳光照射受到影响,如上图所示,1、2户型被3、4户型遮挡。
2、板楼结构
板楼的特点是长度明显大于宽度,每个单元用自己单独的楼梯、电梯。
▲板楼结构
1、2均是坐北朝南户型,前面就无任何东西遮挡,阳光能充分照射进来,这样的坐北朝南户型就是很不错的了,一般来说,板楼结构比塔楼、板塔结构房子更贵。
3、板塔结构
板塔结合特点是,一栋楼,两端是板楼户型,中间是塔楼户型。
▲板塔结构
箭头所指的1、2户型就是坐北朝南,通透户型。但是前面有3、4户型挡住了部分客厅,阳光照射就会受影响。
朝向对于房子的影响
朝向对于我们居住最重要的影响:采光、通风。
1、采光
房屋的采光和太阳的方位有着密不可分的联系,先来看小区日照模拟图。
其中浅黄色线代表日出方向,橙色线代表太阳轨迹,深红色线代表日落方向:
▲9:00am
▲12:00pm
▲15:00pm
▲19:30pm
日出时间为6:30am,日落时间为19:30pm,从模拟图里可以看到太阳运动的轨迹和光照方向,再看下实景图:
上午8点太阳东升,日照射在小区一期5栋、6栋,二期2栋、3栋的东面,可以看到此时阴影部分在中庭。
中午11点30太阳差不多在头顶,此时中庭已经没有早上的阴影了。
下午6点30分太阳西落,东面处于背光面。
由于越往夏季走太阳照射时间越长,所以太阳西晒的时间也越长,如果说早上阳光还没那么毒,勉强还能接受,那么午后的太阳光就让人吃不消了,一个下午的直晒朝西房屋内异常闷热,也加大了电器能耗。
2、风向
成都除了静风,更多的为北风和偏北风,所以厨房尽量不选择朝北,其次下雨的时候刮东风较多,所以一般楼栋靠东面的墙壁更容易浸水。
综合来看:
>我们在选择朝向时,首先还是要选择客厅朝南的户型最佳,朝南>朝东>朝西>朝北,东南或者西南也是可以的。因为客厅在我们的房屋中使用率是最高的,朝南的户型冬天能晒进太阳,夏天能通风散热。
>卧室是判断朝向的次要因素,套一的卧室不用说了,与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型,各个卧室朝向不同,我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准,同样卧室的朝向也是朝南为最佳。
>对于厨房的朝向,尽量不要选择朝北,因为成都的风向大多为偏北风。
>对于卫生间的朝向,尽量不选择朝西,朝西早上的阳光早上照射不充足,不足以达到通风的效果。