天津这四个区房价降了10% 11月适合买房吗？

听说天津新房11月成交量下降

临近年关

开发商大佬们

要降价卖房啦？？？

滑动阅览

上周（2017.11.04-11.10），天津新房新增供应20.2万㎡，其中环城四区供应量13.1万㎡，主力供应的东丽区占比为42%。

成交量呈下降趋势，全市成交17.9万㎡。其中环城四区、市内六区成交量波动较大，环比上周下降4-5成，环城四区成交占比下降12%。

成交价格微降，均价为15325元/㎡，除环城四区、滨海新区成交价格回升外，其他行政区域成交价格呈现下降态势。其中，南开区环比上周上升，缘于部分高价项目拉升区域价格；河西区、红桥区、武清区、静海区整体下滑明显、下滑区间在10%-16%。

业内专家分析，开发商回笼资金进行业绩冲刺为主要原因，此外，开发商对明年的市场行情仍不明朗，因此纷纷赶搭年末销售末班车。而新入市项目报价均保持理性，开盘加推项目价位与前期基本持平，个别项目还给出较大力度优惠举措。近期有置业打算的购房者，不妨多多关注近期楼市。

世茂璀璨公园

世茂璀璨公园11月3日已开盘，二期高层、洋房和别墅在售。高层18和30层到顶，18层到顶为1梯2户，面积为136平米；30层到顶为2梯4户，面积有89平米两居，100平米小三居以及125平米大三居，均价13800元/平米。

洋房7层到顶，1梯2户，面积有143平米和158平米，均价18500元/平米。

联排3层到顶，面积为194平米和226平米，均价22000元/平米，二期预计2020年6月交房。

均价：13800元/m²